堀の内町

堀の内町の最新の地価動向

堀の内町（ほりのうちちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が29万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は96万5289円/坪で過去最高であり、前年比+3.55％の上昇です。基準地価の平均が27万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は90万5785円/坪であり、前年比+3.40％の上昇です。地価総平均は27万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は91万9008円/坪であり、前年比+3.35％の上昇です。

堀の内町の最も高額地点は「さいたま市大宮区堀の内町3丁目136番2」（29万2000円/m²）で、最も低額地点は「さいたま市大宮区堀の内町1丁目237番2外」（27万4000円/m²）です。

堀の内町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万2000円/m²（2025年）、最安値は24万6000円/m²（2018年）で、二者の差異は1.19倍です。基準地価の最高値は44万6000円/m²（1991年）、最低値は20万8000円/m²（2012年）で、二者の差異は2.14倍です。
堀の内町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

堀の内町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市大宮区堀の内町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

堀の内町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪
1990年［平成2年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	+2.06％
1991年［平成3年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-10.99％
1993年［平成5年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-10.33％
1994年［平成6年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-4.49％
1995年［平成7年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-7.06％
1996年［平成8年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-9.81％
1997年［平成9年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-5.96％
1998年［平成10年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-6.72％
1999年［平成11年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-6.80％
2000年［平成12年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-4.29％
2001年［平成13年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-1.35％
2003年［平成15年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-2.73％
2004年［平成16年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.93％
2005年［平成17年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+3.77％
2007年［平成19年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+6.36％
2008年［平成20年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+3.85％
2009年［平成21年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-10.29％
2010年［平成22年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.96％
2014年［平成26年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+3.33％
2015年［平成27年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+2.30％
2016年［平成28年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.80％
2017年［平成29年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+2.21％
2018年［平成30年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+3.03％
2019年［令和元年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	+3.11％
2020年［令和2年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+2.19％
2021年［令和3年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	+2.37％
2023年［令和5年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+3.26％
2024年［令和6年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+3.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪
2019年［平成31年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+2.85％
2020年［令和2年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+3.16％
2021年［令和3年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+1.93％
2023年［令和5年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+3.41％
2024年［令和6年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+3.30％
2025年［令和7年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+3.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪
1990年［平成2年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	+2.06％
1991年［平成3年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-10.99％
1993年［平成5年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-10.33％
1994年［平成6年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-4.49％
1995年［平成7年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-7.06％
1996年［平成8年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-9.81％
1997年［平成9年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-5.96％
1998年［平成10年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-6.72％
1999年［平成11年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-6.80％
2000年［平成12年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-4.29％
2001年［平成13年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-1.35％
2003年［平成15年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-2.73％
2004年［平成16年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.93％
2005年［平成17年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+3.77％
2007年［平成19年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+6.36％
2008年［平成20年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+3.85％
2009年［平成21年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-10.29％
2010年［平成22年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.96％
2014年［平成26年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+3.33％
2015年［平成27年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+2.30％
2016年［平成28年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.80％
2017年［平成29年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+2.21％
2018年［平成30年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+3.03％
2019年［令和元年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+3.36％
2020年［令和2年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+1.22％
2021年［令和3年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+2.80％
2023年［令和5年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+3.11％
2024年［令和6年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+3.40％

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