日吉本町駅

日吉本町駅の最新の地価動向

日吉本町駅（ひよしほんちょうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が34万3200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は113万4545円/坪であり、変動率+5.26％の上昇です。基準地価の平均値が39万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は131万4049円/坪で過去最高値であり、変動率+5.61％の上昇です。地価総平均は34万6142円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は114万4273円/坪であり、変動率+4.90％の上昇です。

日吉本町駅の最高地価地点は「横浜市港北区日吉本町2-16-14」（42万4000円/m²）で、最低地価地点は「横浜市港北区下田町3-25-19」（30万8000円/m²）です。

日吉本町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万3000円/m²（1988年）、最安値は21万6000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.42倍です。基準地価の最高値は39万7500円/m²（2024年）、最低値は30万6000円/m²（2005年）で、両者の違いは1.30倍です。
日吉本町駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

日吉本町駅の土地価格平均を求めるにあたり、日吉本町駅周辺、神奈川県横浜市港北区日吉本町2、日吉本町3、日吉本町4、日吉本町5、日吉本町6、下田町3、下田町4、綱島西5の地点の地価より計算しました。

日吉本町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪
1984年［昭和59年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+2.32％
1985年［昭和60年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+1.36％
1986年［昭和61年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+3.36％
1987年［昭和62年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+23.11％
1988年［昭和63年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	+83.52％
1989年［平成元年］	47万0500円/m2	155万5371円/坪	-10.04％
1990年［平成2年］	47万1500円/m2	155万8677円/坪	+0.21％
1991年［平成3年］	47万8500円/m2	158万1818円/坪	+1.49％
1992年［平成4年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	-5.54％
1993年［平成5年］	38万5500円/m2	127万4380円/坪	-14.72％
1994年［平成6年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	-9.08％
1995年［平成7年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	-0.86％
1996年［平成8年］	33万6500円/m2	111万2396円/坪	-3.17％
1997年［平成9年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	32万4500円/m2	107万2727円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-4.94％
2000年［平成12年］	31万3666円/m2	103万6914円/坪	-4.22％
2001年［平成13年］	30万2666円/m2	100万0550円/坪	-3.55％
2002年［平成14年］	29万0666円/m2	96万0881円/坪	-4.01％
2003年［平成15年］	27万6750円/m2	91万4876円/坪	-3.94％
2004年［平成16年］	26万7250円/m2	88万3471円/坪	-3.49％
2005年［平成17年］	26万2750円/m2	86万8595円/坪	-1.71％
2006年［平成18年］	26万5750円/m2	87万8512円/坪	+0.96％
2007年［平成19年］	28万1250円/m2	92万9752円/坪	+5.78％
2008年［平成20年］	29万7250円/m2	98万2644円/坪	+5.79％
2009年［平成21年］	28万4250円/m2	93万9669円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+1.00％
2014年［平成26年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	+2.75％
2015年［平成27年］	28万6750円/m2	94万7933円/坪	+2.54％
2016年［平成28年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	+1.96％
2017年［平成29年］	29万8750円/m2	98万7603円/坪	+2.08％
2018年［平成30年］	30万5250円/m2	100万9090円/坪	+2.11％
2019年［令和元年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+2.13％
2020年［令和2年］	30万9333円/m2	102万2589円/坪	+2.12％
2021年［令和3年］	31万1428円/m2	102万9515円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	31万8714円/m2	105万3600円/坪	+2.33％
2023年［令和5年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+3.57％
2024年［令和6年］	34万6142円/m2	114万4273円/坪	+4.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪
1984年［昭和59年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+2.32％
1985年［昭和60年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+1.36％
1986年［昭和61年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+3.36％
1987年［昭和62年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+23.11％
1988年［昭和63年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	+83.52％
1989年［平成元年］	47万0500円/m2	155万5371円/坪	-10.04％
1990年［平成2年］	47万1500円/m2	155万8677円/坪	+0.21％
1991年［平成3年］	47万8500円/m2	158万1818円/坪	+1.49％
1992年［平成4年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	-5.54％
1993年［平成5年］	38万5500円/m2	127万4380円/坪	-14.72％
1994年［平成6年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	-9.08％
1995年［平成7年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	-0.86％
1996年［平成8年］	33万6500円/m2	111万2396円/坪	-3.17％
1997年［平成9年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	32万4500円/m2	107万2727円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-4.94％
2000年［平成12年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-4.22％
2001年［平成13年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-3.89％
2002年［平成14年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-4.40％
2003年［平成15年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-4.24％
2004年［平成16年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-3.81％
2005年［平成17年］	24万8333円/m2	82万0936円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-0.14％
2007年［平成19年］	26万1666円/m2	86万5013円/坪	+5.51％
2008年［平成20年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+6.25％
2009年［平成21年］	27万0333円/m2	89万3663円/坪	-2.76％
2010年［平成22年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	25万3333円/m2	83万7465円/坪	-1.05％
2013年［平成25年］	25万4333円/m2	84万0771円/坪	+0.39％
2014年［平成26年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+2.64％
2015年［平成27年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+2.29％
2016年［平成28年］	27万1666円/m2	89万8071円/坪	+1.74％
2017年［平成29年］	27万6666円/m2	91万4600円/坪	+1.84％
2018年［平成30年］	28万1666円/m2	93万1129円/坪	+1.81％
2019年［平成31年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+1.77％
2020年［令和2年］	29万2400円/m2	96万6611円/坪	+2.24％
2021年［令和3年］	29万4800円/m2	97万4545円/坪	+0.81％
2022年［令和4年］	30万1200円/m2	99万5702円/坪	+2.15％
2023年［令和5年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+3.22％
2024年［令和6年］	32万5600円/m2	107万6363円/坪	+4.61％
2025年［令和7年］	34万3200円/m2	113万4545円/坪	+5.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪
2001年［平成13年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-2.86％
2002年［平成14年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-3.24％
2003年［平成15年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-3.34％
2004年［平成16年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-2.52％
2005年［平成17年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-1.29％
2006年［平成18年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+4.25％
2007年［平成19年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+6.58％
2008年［平成20年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+4.41％
2009年［平成21年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-8.17％
2010年［平成22年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+2.85％
2014年［平成26年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+3.08％
2015年［平成27年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+3.28％
2016年［平成28年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+2.60％
2017年［平成29年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+2.82％
2018年［平成30年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+3.01％
2019年［令和元年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	+3.19％
2020年［令和2年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	+1.55％
2021年［令和3年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+1.02％
2022年［令和4年］	36万2500円/m2	119万8347円/坪	+2.79％
2023年［令和5年］	37万7500円/m2	124万7933円/坪	+4.44％
2024年［令和6年］	39万7500円/m2	131万4049円/坪	+5.61％

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