日野駅（東京都）

日野駅の最新の地価動向

日野駅（ひのえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が25万6181円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は84万6882円/坪、変動率は+4.17％の上昇です。基準地価の平均値が30万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は101万3223円/坪、変動率は+4.72％の上昇です。地価総平均は26万1866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は86万5674円/坪、変動率は+3.74％の上昇です。

日野駅の最も高価格地点は「日野市日野本町3丁目11番9外」（48万5000円/m²）で、最低額地点は「日野市新町4丁目25番20外」（16万0000円/m²）です。

日野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万2750円/m²（1988年）、最低値は18万5333円/m²（1983年）で、両者の差は2.60倍です。基準地価の最高値は44万6500円/m²（1988年）、最低値は21万3500円/m²（1983年）で、双方の差は2.09倍です。
日野駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

日野駅（東京都）の平均土地価格を求めるにあたり、日野駅近辺、東京都日野市大坂上、日野本町1、日野本町2、日野本町3、日野本町4、神明、新町1、新町2、新町3、日野台1の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

日野駅の所属路線の沿線地価

日野駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の公示地価平均が125万9071円/m²、中央線（東京都内）の公示地価平均が186万2672円/m²です。地点の地価は日野駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

日野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万6600円/m2	64万9917円/坪
1984年［昭和59年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+3.29％
1985年［昭和60年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+2.95％
1986年［昭和61年］	21万4800円/m2	71万0082円/坪	+2.77％
1987年［昭和62年］	29万8200円/m2	98万5785円/坪	+36.82％
1988年［昭和63年］	47万0666円/m2	155万5922円/坪	+66.07％
1989年［平成元年］	43万2333円/m2	142万9201円/坪	-8.09％
1990年［平成2年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-1.22％
1991年［平成3年］	42万3500円/m2	139万9999円/坪	-0.83％
1992年［平成4年］	39万6166円/m2	130万9641円/坪	-6.36％
1993年［平成5年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-14.46％
1994年［平成6年］	35万1333円/m2	116万1432円/坪	-6.35％
1995年［平成7年］	34万4444円/m2	113万8659円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	33万3444円/m2	110万2295円/坪	-2.86％
1997年［平成9年］	32万2555円/m2	106万6299円/坪	-2.87％
1998年［平成10年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-2.37％
1999年［平成11年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-5.64％
2000年［平成12年］	29万7272円/m2	98万2719円/坪	-6.60％
2001年［平成13年］	27万8545円/m2	92万0811円/坪	-6.15％
2002年［平成14年］	27万3833円/m2	90万5234円/坪	-7.26％
2003年［平成15年］	25万4750円/m2	84万2148円/坪	-7.16％
2004年［平成16年］	23万8583円/m2	78万8705円/坪	-6.59％
2005年［平成17年］	22万5916円/m2	74万6831円/坪	-5.53％
2006年［平成18年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.22％
2007年［平成19年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+6.28％
2008年［平成20年］	26万0461円/m2	86万1029円/坪	+8.43％
2009年［平成21年］	24万4714円/m2	80万8972円/坪	-5.62％
2010年［平成22年］	22万7785円/m2	75万3010円/坪	-6.95％
2011年［平成23年］	22万3071円/m2	73万7426円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	22万2071円/m2	73万4120円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	22万3071円/m2	73万7426円/坪	+0.41％
2014年［平成26年］	22万8285円/m2	75万4663円/坪	+2.42％
2015年［平成27年］	23万1357円/m2	76万4816円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	23万1066円/m2	76万3856円/坪	+1.18％
2017年［平成29年］	23万4333円/m2	77万4655円/坪	+1.27％
2018年［平成30年］	23万9200円/m2	79万0743円/坪	+1.86％
2019年［令和元年］	24万3600円/m2	80万5289円/坪	+1.78％
2020年［令和2年］	24万5466円/m2	81万1460円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	24万4266円/m2	80万7493円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	24万6200円/m2	81万3884円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	25万2400円/m2	83万4380円/坪	+2.44％
2024年［令和6年］	26万1866円/m2	86万5674円/坪	+3.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪
1984年［昭和59年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	+3.78％
1985年［昭和60年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+2.94％
1986年［昭和61年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	+2.70％
1987年［昭和62年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	+11.36％
1988年［昭和63年］	48万2750円/m2	159万5867円/坪	+103.47％
1989年［平成元年］	43万6750円/m2	144万3801円/坪	-9.56％
1990年［平成2年］	42万6500円/m2	140万9917円/坪	-2.36％
1991年［平成3年］	42万6500円/m2	140万9917円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	40万4250円/m2	133万6363円/坪	-5.10％
1993年［平成5年］	39万0166円/m2	128万9807円/坪	-16.09％
1994年［平成6年］	35万7428円/m2	118万1582円/坪	-7.71％
1995年［平成7年］	34万8857円/m2	115万3246円/坪	-1.69％
1996年［平成8年］	33万7571円/m2	111万5938円/坪	-2.81％
1997年［平成9年］	32万4714円/m2	107万3435円/坪	-3.34％
1998年［平成10年］	31万6142円/m2	104万5100円/坪	-2.29％
1999年［平成11年］	29万8857円/m2	98万7957円/坪	-5.35％
2000年［平成12年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-6.23％
2001年［平成13年］	25万6750円/m2	84万8760円/坪	-5.70％
2002年［平成14年］	25万9222円/m2	85万6932円/坪	-7.66％
2003年［平成15年］	24万0888円/m2	79万6326円/坪	-7.25％
2004年［平成16年］	22万4666円/m2	74万2699円/坪	-6.91％
2005年［平成17年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-6.21％
2006年［平成18年］	20万9666円/m2	69万3112円/坪	-0.66％
2007年［平成19年］	22万1444円/m2	73万2047円/坪	+5.31％
2008年［平成20年］	24万3333円/m2	80万4407円/坪	+9.97％
2009年［平成21年］	23万4300円/m2	77万4545円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	21万6200円/m2	71万4710円/坪	-7.64％
2011年［平成23年］	21万1200円/m2	69万8181円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	21万0100円/m2	69万4545円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	21万5300円/m2	71万1735円/坪	+2.54％
2015年［平成27年］	21万8200円/m2	72万1322円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	21万7545円/m2	71万9158円/坪	+1.10％
2017年［平成29年］	22万0090円/m2	72万7573円/坪	+1.06％
2018年［平成30年］	22万3909円/m2	74万0195円/坪	+1.63％
2019年［平成31年］	22万8727円/m2	75万6123円/坪	+2.00％
2020年［令和2年］	23万2454円/m2	76万8444円/坪	+1.50％
2021年［令和3年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	23万2272円/m2	76万7843円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	23万7454円/m2	78万4973円/坪	+2.11％
2024年［令和6年］	24万5636円/m2	81万2021円/坪	+3.38％
2025年［令和7年］	25万6181円/m2	84万6882円/坪	+4.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪
1984年［昭和59年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+2.57％
1985年［昭和60年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	+2.97％
1986年［昭和61年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+2.88％
1987年［昭和62年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	+75.01％
1988年［昭和63年］	44万6500円/m2	147万6033円/坪	+9.98％
1989年［平成元年］	42万3500円/m2	139万9999円/坪	-5.16％
1990年［平成2年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	+1.08％
1991年［平成3年］	41万7500円/m2	138万0165円/坪	-2.49％
1992年［平成4年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-8.89％
1993年［平成5年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	-11.20％
1994年［平成6年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-2.26％
1995年［平成7年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-0.29％
1996年［平成8年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-1.23％
1998年［平成10年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	-2.65％
1999年［平成11年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-6.67％
2000年［平成12年］	36万3333円/m2	120万1101円/坪	-7.90％
2001年［平成13年］	33万6666円/m2	111万2947円/坪	-7.35％
2002年［平成14年］	31万7666円/m2	105万0137円/坪	-6.19％
2003年［平成15年］	29万6333円/m2	97万9614円/坪	-6.87％
2004年［平成16年］	28万0333円/m2	92万6721円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	27万0666円/m2	89万4765円/坪	-3.47％
2006年［平成18年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+2.88％
2007年［平成19年］	30万3666円/m2	100万3856円/坪	+9.18％
2008年［平成20年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+3.81％
2009年［平成21年］	27万0750円/m2	89万5041円/坪	-9.04％
2010年［平成22年］	25万6750円/m2	84万8760円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	25万2750円/m2	83万5537円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-0.19％
2013年［平成25年］	25万5750円/m2	84万5454円/坪	+1.55％
2014年［平成26年］	26万0750円/m2	86万1983円/坪	+2.12％
2015年［平成27年］	26万4250円/m2	87万3553円/坪	+1.31％
2016年［平成28年］	26万8250円/m2	88万6776円/坪	+1.35％
2017年［平成29年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	+1.86％
2018年［平成30年］	28万1250円/m2	92万9752円/坪	+2.50％
2019年［令和元年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	+1.16％
2020年［令和2年］	28万1250円/m2	92万9752円/坪	-1.15％
2021年［令和3年］	28万0750円/m2	92万8099円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	+1.50％
2023年［令和5年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	+3.36％
2024年［令和6年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	+4.72％

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