東雁来の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
7万5750
円/m2
変動率
+11.74
％
坪単価
25万0413
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 札幌市東区東雁来6条1-2-21 | 新道東駅より4,300m | 8万0000 円/m2 | 26万4462 円/坪 | +13.48 ％ | |
| 2位 | 札幌市東区東雁来9条-3-2-30 | 新道東駅より5,700m | 7万1500 円/m2 | 23万6363 円/坪 | +10.00 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東雁来（ひがしかりき）の現在の地価は、公示地価の平均が7万5750円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は25万0413円/坪で過去最高、前年比+11.74％の上昇です。
東雁来の最も高価格地点は「札幌市東区東雁来6条1-2-21」（8万0000円/m2）で、最低価格地点は「札幌市東区東雁来9条-3-2-30」（7万1500円/m2）です。
東雁来は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5750円/m2（2024年）、最安値は5万3500円/m2（2019年）で、両者の差異は1.42倍です。
東雁来の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
東雁来の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市東区東雁来の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +4.67％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +3.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +6.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +13.71％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | +11.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東雁来エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 札幌駅の地価 | 209万2363円/m2 | 691万6904円/坪 | +12.65％ | |
| 苗穂駅の地価 | 15万6166円/m2 | 51万6253円/坪 | +10.30％ | |
| 麻生駅の地価 | 16万2676円/m2 | 53万7773円/坪 | +7.61％ | |
| 太平駅の地価 | 8万7933円/m2 | 29万0688円/坪 | +8.16％ | |
| 北18条駅の地価 | 22万4142円/m2 | 74万0968円/坪 | +7.84％ | |
| 北24条駅の地価 | 21万7222円/m2 | 71万8089円/坪 | +7.57％ | |
| 北34条駅の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +8.37％ | |
| 北13条東駅の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +11.95％ | |
| 東区役所前駅の地価 | 21万1166円/m2 | 69万8071円/坪 | +8.86％ | |
| 環状通東駅の地価 | 12万3321円/m2 | 40万7674円/坪 | +7.70％ | |
| 元町駅の地価 | 11万4611円/m2 | 37万8879円/坪 | +8.81％ | |
| 新道東駅の地価 | 8万6494円/m2 | 28万5932円/坪 | +8.94％ | |
| 栄町駅の地価 | 12万1925円/m2 | 40万3057円/坪 | +7.85％ | |
| 丘珠町の地価 | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | +1.82％ | |
| 伏古の地価 | 9万0216円/m2 | 29万8236円/坪 | +9.28％ | |
| 東苗穂の地価 | 7万4166円/m2 | 24万5179円/坪 | +8.62％ | |
| 北丘珠の地価 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +10.71％ | |
| 苗穂町の地価 | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | +6.90％ | |
| 中沼の地価 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +10.26％ | |
| 本町の地価 | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +8.31％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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