和田町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県浜松市中央区和田町

和田町の不動産売却価格査定

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和田町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	浜松市中央区和田町字中島793番2	浜松駅より4,000m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+2.17 ％
静岡県浜松市中央区和田町字中島793番2 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,191m²（662坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員21.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
2位	浜松市中央区和田町字木舟前335番1	浜松駅より4,400m	6万1100 円/m²	20万1983 円/坪	+1.33 ％
静岡県浜松市中央区和田町字木舟前335番1 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 474m²（143坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況小規模工場、住宅等が混在する工業地域

和田町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

浜松市中央区和田町字中島793番2

浜松駅より4,000m

14万1000 円/m²

46万6115 円/坪

+2.17 ％

2位

浜松市中央区和田町字木舟前335番1

浜松駅より4,400m

6万1100 円/m²

20万1983 円/坪

+1.33 ％

和田町の最新の地価の動向

和田町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

和田町（わだちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万1100円/m²、坪単価では平均 20万1983円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.33％の上昇です。

和田町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

和田町（わだちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14万1000円/m²、坪単価では平均 46万6115円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.17％の上昇です。

和田町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

和田町（わだちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10万0650円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では33万2727円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.02％の上昇です。

和田町の地価平均の計算方法

和田町の地価平均を求めるにあたり、静岡県浜松市中央区和田町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

和田町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

和田町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪
2007年［平成19年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+4.03％
2008年［平成20年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+3.10％
2009年［平成21年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万6400円/m²	28万5619円/坪	+0.88％
2017年［平成29年］	8万6900円/m²	28万7272円/坪	+0.44％
2018年［平成30年］	8万8900円/m²	29万3884円/坪	+1.73％
2019年［令和元年］	9万1950円/m²	30万3966円/坪	+2.59％
2020年［令和2年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	9万3350円/m²	30万8595円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	9万4950円/m²	31万3884円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	9万6650円/m²	31万9504円/坪	+1.48％
2024年［令和6年］	9万8600円/m²	32万5950円/坪	+1.88％
2025年［令和7年］	10万0650円/m²	33万2727円/坪	+2.02％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	5万7800円/m²	19万1074円/坪
2017年［平成29年］	5万7800円/m²	19万1074円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万7800円/m²	19万1074円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万7900円/m²	19万1404円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	5万7700円/m²	19万0743円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	5万7900円/m²	19万1404円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	5万8300円/m²	19万2727円/坪	+0.69％
2024年［令和6年］	5万9200円/m²	19万5702円/坪	+1.54％
2025年［令和7年］	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+1.86％
2026年［令和8年］	6万1100円/m²	20万1983円/坪	+1.33％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪
2007年［平成19年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+4.03％
2008年［平成20年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+3.10％
2009年［平成21年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+0.88％
2017年［平成29年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+0.87％
2018年［平成30年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+3.45％
2019年［令和元年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+5.00％
2020年［令和2年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+1.57％
2022年［令和4年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+2.33％
2023年［令和5年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+2.27％
2024年［令和6年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.22％
2025年［令和7年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+2.17％

和田町の土地の売却価格査定

和田町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

和田町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
浜松駅の地価	15万6487円/m²	51万7312円/坪	+1.68％
天竜川駅の地価	7万4700円/m²	24万6942円/坪	+0.44％
高塚駅の地価	8万1350円/m²	26万8925円/坪	+0.36％
舞阪駅の地価	4万7100円/m²	15万5702円/坪	-0.27％
弁天島駅の地価	2万5200円/m²	8万3305円/坪	-1.58％
新浜松駅の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+2.65％
第一通り駅の地価	19万9545円/m²	65万9654円/坪	+2.39％
遠州病院駅の地価	17万7528円/m²	58万6871円/坪	+1.87％
八幡駅の地価	11万3662円/m²	37万5743円/坪	+0.89％
助信駅の地価	10万0242円/m²	33万1381円/坪	+1.28％
曳馬駅の地価	9万9150円/m²	32万7768円/坪	+0.96％
上島駅の地価	8万8685円/m²	29万3175円/坪	+0.78％
自動車学校前駅の地価	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+0.51％
さぎの宮駅の地価	8万6600円/m²	28万6280円/坪	+1.18％
積志駅の地価	7万9650円/m²	26万3305円/坪	+0.91％
遠州西ヶ崎駅の地価	5万8000円/m²	19万1735円/坪	+0.35％
常葉大学前駅の地価	5万4050円/m²	17万8677円/坪	+1.05％
佐鳴台の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+0.49％
入野町の地価	10万4050円/m²	34万3966円/坪	+0.71％
雄踏の地価	6万0733円/m²	20万0771円/坪	+0.31％
三方原町の地価	6万0500円/m²	19万9999円/坪	+1.68％
東伊場の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.93％
西伊場町の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+1.38％
蜆塚の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	％
新津町の地価	9万0700円/m²	29万9834円/坪	+2.37％
富塚町の地価	9万2700円/m²	30万6446円/坪	+0.43％
向宿の地価	8万3500円/m²	27万6033円/坪	+0.00％
高林の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+1.85％
佐藤の地価	10万4850円/m²	34万6611円/坪	+0.66％
鴨江の地価	10万1666円/m²	33万6088円/坪	+0.82％
海老塚の地価	9万3600円/m²	30万9421円/坪	+0.97％
砂山町の地価	28万5333円/m²	94万3250円/坪	+3.78％
高丘の地価	7万2525円/m²	23万9752円/坪	+1.34％
頭陀寺町の地価	7万6050円/m²	25万1404円/坪	+0.00％
篠ケ瀬町の地価	8万7400円/m²	28万8925円/坪	+0.46％
下石田町の地価	7万4150円/m²	24万5123円/坪	+0.67％
市野町の地価	7万0100円/m²	23万1735円/坪	+0.26％
有玉の地価	8万7050円/m²	28万7768円/坪	+0.81％
三島町の地価	7万0600円/m²	23万3388円/坪	+0.00％
舘山寺町の地価	4万5200円/m²	14万9421円/坪	-1.09％
篠原町の地価	4万1500円/m²	13万7190円/坪	-0.24％
東若林町の地価	7万8550円/m²	25万9669円/坪	+0.17％
本郷町の地価	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+0.00％
和合の地価	6万9450円/m²	22万9586円/坪	+1.25％
幸の地価	9万0033円/m²	29万7630円/坪	+0.53％