新湊

新湊の最新の地価動向

新湊（しんみなと）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5206円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.69％の下落です。

新湊は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万4400円/m²（2002年）、最低値は2万8800円/m²（2024年）で、双方の差は1.89倍です。
新湊の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

新湊の平均土地価格を求めるにあたり、青森県八戸市新湊の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

新湊の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
1995年［平成7年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+1.02％
1996年［平成8年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+2.02％
1997年［平成9年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	+3.37％
1998年［平成10年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+3.45％
1999年［平成11年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+0.74％
2000年［平成12年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-0.55％
2004年［平成16年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-2.03％
2005年［平成17年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-3.96％
2006年［平成18年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-4.13％
2007年［平成19年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-4.10％
2008年［平成20年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-3.85％
2009年［平成21年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-4.84％
2012年［平成24年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-6.87％
2013年［平成25年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-6.28％
2014年［平成26年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-4.66％
2015年［平成27年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.36％
2016年［平成28年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-2.53％
2017年［平成29年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-0.66％
2019年［平成31年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.69％

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