南郷の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 基準地価
平均
8600
円/m2
変動率
-1.17
％
坪単価
2万8429
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
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南郷（なんごう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8600円/m2、坪単価では平均 2万8429円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.17％の下落です。
南郷（なんごう）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
南郷（なんごう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8600円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2万8429円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.17％の下落です。
南郷の地価平均を求めるにあたり、青森県八戸市南郷の標準地・基準地の地価から算出しました。
南郷の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -2.45％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -3.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7266円/m2 | 5万7079円/坪 | -3.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -5.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5366円/m2 | 5万0798円/坪 | -5.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4466円/m2 | 4万7823円/坪 | -5.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3466円/m2 | 4万4517円/坪 | -6.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2466円/m2 | 4万1212円/坪 | -7.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1566円/m2 | 3万8236円/坪 | -7.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0933円/m2 | 3万6143円/坪 | -5.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -3.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -3.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9766円/m2 | 3万2286円/坪 | -3.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9566円/m2 | 3万1625円/坪 | -2.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9466円/m2 | 3万1294円/坪 | -1.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9366円/m2 | 3万0964円/坪 | -1.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -1.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -2.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -1.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -1.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.16％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.17％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南郷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 本八戸駅の地価 | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +0.75％ |  |
| 八戸駅の地価 | 2万9671円/m2 | 9万8087円/坪 | +2.80％ | |
| 北高岩駅の地価 | 3300円/m2 | 1万0909円/坪 | -0.58％ | |
| 陸奥市川駅の地価 | 1万3380円/m2 | 4万4231円/坪 | -0.70％ | |
| 下田駅の地価 | 1万1737円/m2 | 3万8801円/坪 | -0.06％ | |
| 長苗代駅の地価 | 4万4645円/m2 | 14万7588円/坪 | +2.54％ | |
| 小中野駅の地価 | 4万6087円/m2 | 15万2355円/坪 | +1.50％ | |
| 陸奥湊駅の地価 | 3万3480円/m2 | 11万0677円/坪 | -0.69％ | |
| 白銀駅の地価 | 3万0283円/m2 | 10万0110円/坪 | -0.03％ | |
| 鮫駅の地価 | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -2.60％ | |
| 陸奥白浜駅の地価 | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -2.61％ | |
| 大久喜駅の地価 | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -1.47％ | |
| 金浜駅の地価 | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -1.01％ | |
| 城下の地価 | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | +1.23％ | |
| 根城の地価 | 4万5633円/m2 | 15万0853円/坪 | +0.93％ | |
| 田向の地価 | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | +2.40％ | |
| 類家の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ％ |  |
| 南類家の地価 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ％ | |
| 吹上の地価 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +0.00％ |  |
| 青葉の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +1.46％ | |
| 沼館の地価 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 湊高台の地価 | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +0.51％ | |
| 江陽の地価 | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | +1.90％ | |
| 長者の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 尻内町の地価 | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +4.22％ | |
| 売市の地価 | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +2.76％ | |
| 湊町の地価 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -1.62％ | |
| 鮫町の地価 | 1万6975円/m2 | 5万6115円/坪 | -2.32％ | |
| 白銀町の地価 | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -0.71％ | |
| 市川町の地価 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -0.88％ | |
| 新井田の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 柏崎の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 河原木の地価 | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | +3.23％ | |
| 多賀台の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 日計の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 白銀台の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 北白山台の地価 | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | +7.52％ | |
| 旭ケ丘の地価 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 桜ケ丘の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 松ケ丘の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 是川の地価 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -1.28％ | |
| 新湊の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -1.41％ | |
| 田面木の地価 | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -0.33％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
