学園東町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
32万8000
円/m2
変動率
+3.04
％
坪単価
108万4297
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
学園東町（がくえんひがしちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は32万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では108万4297円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.04％の上昇です。
学園東町の最高価格地点は「小平市学園東町1-3-9」（46万9000円/m2）で、最低価格地点は「小平市学園東町2-2-19」（27万3000円/m2）です。
学園東町（がくえんひがしちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は28万9000円/m2、坪単価では平均 95万5371円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.85％の上昇です。
学園東町（がくえんひがしちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は34万1000円/m2、坪単価では平均 112万7272円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.11％の上昇です。
学園東町の地価平均を求めるにあたり、東京都小平市学園東町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
学園東町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.22％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +1.30％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +40.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +92.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -5.57％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | -7.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | -0.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | -11.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 85万5333円/m2 | 282万7548円/坪 | -19.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 72万5666円/m2 | 239万8898円/坪 | -13.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 66万6666円/m2 | 220万3856円/坪 | -6.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 57万9333円/m2 | 191万5151円/坪 | -10.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 53万1666円/m2 | 175万7575円/坪 | -6.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -5.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -11.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 39万7666円/m2 | 131万4600円/坪 | -9.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -5.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 35万1333円/m2 | 116万1432円/坪 | -5.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -3.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万6333円/m2 | 107万8787円/坪 | -3.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 31万7333円/m2 | 104万9035円/坪 | -2.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | -0.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万6666円/m2 | 111万2947円/坪 | +6.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +6.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 33万9666円/m2 | 112万2865円/坪 | -5.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万8666円/m2 | 105万3443円/坪 | -6.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -2.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | -2.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万2333円/m2 | 99万9449円/坪 | -0.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +1.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +0.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +0.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | +1.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万3250円/m2 | 100万2479円/坪 | +0.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +0.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +0.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万5250円/m2 | 100万9090円/坪 | -0.82％ | |
| 2022年［令和4年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +0.28％ | |
| 2023年［令和5年］ | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | +1.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +2.75％ | |
| 2025年［令和7年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +3.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.22％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +1.30％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +40.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +92.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -5.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | -7.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | -0.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | -11.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 85万5333円/m2 | 282万7548円/坪 | -19.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 72万5666円/m2 | 239万8898円/坪 | -13.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 66万6666円/m2 | 220万3856円/坪 | -6.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 57万9333円/m2 | 191万5151円/坪 | -10.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 53万1666円/m2 | 175万7575円/坪 | -6.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -5.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -11.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 39万7666円/m2 | 131万4600円/坪 | -9.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -5.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 35万1333円/m2 | 116万1432円/坪 | -5.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -3.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万6333円/m2 | 107万8787円/坪 | -3.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 31万7333円/m2 | 104万9035円/坪 | -2.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | -0.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万6666円/m2 | 111万2947円/坪 | +6.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +6.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 33万9666円/m2 | 112万2865円/坪 | -5.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万8666円/m2 | 105万3443円/坪 | -6.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -2.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | -2.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万2333円/m2 | 99万9449円/坪 | -0.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +1.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万7666円/m2 | 101万7079円/坪 | +0.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万9666円/m2 | 102万3691円/坪 | +0.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万2666円/m2 | 103万3608円/坪 | +1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万5666円/m2 | 104万3526円/坪 | +0.91％ | |
| 2019年［平成31年］ | 31万8333円/m2 | 105万2341円/坪 | +0.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +1.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 31万8666円/m2 | 105万3443円/坪 | -0.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +0.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 32万1666円/m2 | 106万3360円/坪 | +0.87％ | |
| 2024年［令和6年］ | 33万0333円/m2 | 109万2011円/坪 | +2.69％ | |
| 2025年［令和7年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +3.11％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +1.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +0.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -0.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -0.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +0.75％ | |
| 2023年［令和5年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +2.25％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +2.93％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +2.85％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
学園東町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小平駅の地価 | 23万1937円/m2 | 76万6735円/坪 | +2.64％ | |
| 東大和市駅の地価 | 21万5761円/m2 | 71万3262円/坪 | +2.69％ | |
| 武蔵小金井駅の地価 | 48万3333円/m2 | 159万7796円/坪 | +4.60％ | |
| 花小金井駅の地価 | 26万7434円/m2 | 88万4081円/坪 | +2.91％ | |
| 鷹の台駅の地価 | 24万2444円/m2 | 80万1469円/坪 | +3.26％ | |
| 一橋学園駅の地価 | 29万9250円/m2 | 98万9256円/坪 | +3.09％ | |
| 新小平駅の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +2.91％ | |
| 青梅街道駅の地価 | 26万4200円/m2 | 87万3388円/坪 | +2.96％ | |
| 小川駅の地価 | 22万9700円/m2 | 75万9338円/坪 | +2.90％ | |
| 八坂駅の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.92％ | |
| 学園西町の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +3.00％ | |
| 花小金井南町の地価 | 33万1250円/m2 | 109万5041円/坪 | +3.17％ | |
| 美園町の地価 | 32万5333円/m2 | 107万5482円/坪 | +3.07％ | |
| 小川町の地価 | 22万0714円/m2 | 72万9634円/坪 | +2.78％ | |
| 小川西町の地価 | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +2.89％ | |
| 小川東町の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +2.89％ | |
| 上水新町の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +3.07％ | |
| 上水本町の地価 | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | +2.89％ | |
| 上水南町の地価 | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +3.36％ | |
| 仲町の地価 | 26万1666円/m2 | 86万5013円/坪 | +3.02％ | |
| 栄町の地価 | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +2.62％ | |
| 大沼町の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +2.31％ | |
| 鈴木町の地価 | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +2.68％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
