2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
10万0991
円/m2
変動率
+6.43
%
上昇
坪単価
33万3856
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
博多南(はかたみなみ)の現在の地価は、公示地価の平均値が9万7720円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は32万3041円/坪であり、変動率+9.69%の上昇です。基準地価の平均値が10万3328円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は34万1582円/坪であり、変動率+4.10%の上昇です。地価総平均は10万0991円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は33万3856円/坪であり、変動率+6.43%の上昇です。
博多南の最高額地点は「那珂川市中原2丁目11番」(13万6000円/m2)で、最低額地点は「福岡市南区弥永2-29-5」(8万4800円/m2)です。
博多南は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万1000円/m2(1998年)、最安値は6万3000円/m2(1984年)で、両者の違いは1.76倍です。基準地価の最高値は12万3600円/m2(1993年)、最低値は6万2400円/m2(1983年)で、双方の違いは1.98倍です。
博多南の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
博多南の土地価格平均を求めるにあたり、博多南駅周辺、福岡県春日市上白水、春日市白水ヶ丘、那珂川市中原、那珂川市中原東、那珂川市大字中原、那珂川市今光、那珂川市松木、福岡市南区弥永の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万4575円/m2 | 21万3471円/坪 | +2.71% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万4925円/m2 | 21万4628円/坪 | +0.50% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万4925円/m2 | 21万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万4675円/m2 | 21万3801円/坪 | -0.37% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | +1.40% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +4.59% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万7100円/m2 | 28万7933円/坪 | +27.20% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +12.75% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万3600円/m2 | 34万2479円/坪 | +1.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -0.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万5454円/m2 | 38万1667円/坪 | +0.63% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万5727円/m2 | 38万2569円/坪 | +0.27% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万6681円/m2 | 38万5725円/坪 | +0.66% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万7518円/m2 | 38万8489円/坪 | +0.63% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万7790円/m2 | 38万9391円/坪 | +0.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万7518円/m2 | 38万8489円/坪 | -0.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万6700円/m2 | 38万5785円/坪 | -0.53% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万3436円/m2 | 37万4996円/坪 | -2.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万7063円/m2 | 35万3929円/坪 | -5.41% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万9990円/m2 | 33万0548円/坪 | -6.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万2472円/m2 | 30万5694円/坪 | -7.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万6554円/m2 | 28万6130円/坪 | -6.36% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万2227円/m2 | 27万1825円/坪 | -5.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万0227円/m2 | 26万5214円/坪 | -2.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万0127円/m2 | 26万4883円/坪 | -0.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万9127円/m2 | 26万1577円/坪 | -1.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万8045円/m2 | 25万8001円/坪 | -1.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万6954円/m2 | 25万4395円/坪 | -1.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万6372円/m2 | 25万2471円/坪 | -0.70% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万6390円/m2 | 25万2531円/坪 | +0.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万6927円/m2 | 25万4305円/坪 | +0.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万7645円/m2 | 25万6679円/坪 | +0.98% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万9054円/m2 | 26万1337円/坪 | +1.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万1563円/m2 | 26万9631円/坪 | +3.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万8708円/m2 | 29万3250円/坪 | +5.99% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万5141円/m2 | 31万4517円/坪 | +7.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万0991円/m2 | 33万3856円/坪 | +6.43% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +0.32% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +1.27% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +22.03% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +19.08% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +5.38% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万4666円/m2 | 34万6005円/坪 | -2.04% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万9600円/m2 | 36万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万9900円/m2 | 36万3305円/坪 | +0.30% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万0400円/m2 | 36万4958円/坪 | +0.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万0800円/m2 | 36万6280円/坪 | +0.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.17% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万0800円/m2 | 36万6280円/坪 | -0.17% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万0800円/m2 | 36万6280円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万7400円/m2 | 35万5041円/坪 | -3.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万3200円/m2 | 34万1157円/坪 | -3.90% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -5.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万0520円/m2 | 29万9239円/坪 | -7.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万4160円/m2 | 27万8214円/坪 | -7.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万9120円/m2 | 26万1553円/坪 | -5.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万6320円/m2 | 25万2297円/坪 | -3.54% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万6140円/m2 | 25万1702円/坪 | -0.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万5680円/m2 | 25万0181円/坪 | -0.60% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万4960円/m2 | 24万7801円/坪 | -0.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万4340円/m2 | 24万5752円/坪 | -0.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万3920円/m2 | 24万4363円/坪 | -0.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万3920円/m2 | 24万4363円/坪 | -0.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万4640円/m2 | 24万6743円/坪 | +0.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万5360円/m2 | 24万9123円/坪 | +0.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万6380円/m2 | 25万2495円/坪 | +1.34% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万8260円/m2 | 25万8710円/坪 | +2.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +5.73% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | +7.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万7720円/m2 | 32万3041円/坪 | +9.69% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | +2.71% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万5166円/m2 | 21万5427円/坪 | -0.50% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +1.87% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +5.69% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | +28.92% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9万9666円/m2 | 32万9476円/坪 | +10.63% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -0.06% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万3600円/m2 | 40万8595円/坪 | -0.51% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | +1.01% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万0583円/m2 | 39万8622円/坪 | +0.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万1916円/m2 | 40万3030円/坪 | +0.82% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万3116円/m2 | 40万6997円/坪 | +0.85% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万3450円/m2 | 40万8099円/坪 | +0.34% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万3116円/m2 | 40万6997円/坪 | -0.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万1616円/m2 | 40万2038円/坪 | -0.98% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万8466円/m2 | 39万1625円/坪 | -2.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万0283円/m2 | 36万4572円/坪 | -6.66% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万1650円/m2 | 33万6033円/坪 | -7.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | -7.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万8550円/m2 | 29万2727円/坪 | -5.82% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万4816円/m2 | 28万0385円/坪 | -4.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万3483円/m2 | 27万5977円/坪 | -1.57% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万3450円/m2 | 27万5867円/坪 | -0.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -1.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万0616円/m2 | 26万6501円/坪 | -1.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万9133円/m2 | 26万1597円/坪 | -1.67% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万8416円/m2 | 25万9228円/坪 | -0.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万8450円/m2 | 25万9338円/坪 | +0.13% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万8833円/m2 | 26万0606円/坪 | +0.64% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万9550円/m2 | 26万2975円/坪 | +1.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万1283円/m2 | 26万8705円/坪 | +2.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万4316円/m2 | 27万8732円/坪 | +3.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +6.20% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万9457円/m2 | 32万8783円/坪 | +7.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万3328円/m2 | 34万1582円/坪 | +4.10% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告