博多南

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

博多南（はかたみなみ）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万7720円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は32万3041円/坪であり、変動率+9.69％の上昇です。基準地価の平均値が10万3328円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は34万1582円/坪であり、変動率+4.10％の上昇です。地価総平均は10万0991円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は33万3856円/坪であり、変動率+6.43％の上昇です。

博多南の最高額地点は「那珂川市中原2丁目11番」（13万6000円/m²）で、最低額地点は「福岡市南区弥永2-29-5」（8万4800円/m²）です。

博多南は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万1000円/m²（1998年）、最安値は6万3000円/m²（1984年）で、両者の違いは1.76倍です。基準地価の最高値は12万3600円/m²（1993年）、最低値は6万2400円/m²（1983年）で、双方の違いは1.98倍です。
博多南の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

博多南の土地価格平均を求めるにあたり、博多南駅周辺、福岡県春日市上白水、春日市白水ヶ丘、那珂川市中原、那珂川市中原東、那珂川市大字中原、那珂川市今光、那珂川市松木、福岡市南区弥永の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）