荏田西

荏田西の最新の地価動向

荏田西（えだにし）の直近の地価は、公示地価の平均が30万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は101万8181円/坪、前年比+2.31％の上昇です。基準地価の平均が29万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は98万1818円/坪、前年比+1.71％の上昇です。地価総平均は30万4333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は100万6060円/坪、前年比+2.11％の上昇です。

荏田西の最高価格地点は「横浜市青葉区荏田西2丁目11番12外」（32万2000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市青葉区荏田西5丁目2番31」（29万4000円/m²）です。

荏田西は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万5000円/m²（1988年）、最安値は21万0000円/m²（1986年）で、両者の差異は2.79倍です。基準地価の最高値は59万0000円/m²（1988年）、最低値は24万4000円/m²（2005年）で、両者の差異は2.42倍です。
荏田西の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

荏田西の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市青葉区荏田西の地点の地価から計算しました。

荏田西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1987年［昭和62年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+40.95％
1988年［昭和63年］	58万7500円/m2	194万2148円/坪	+97.64％
1989年［平成元年］	50万2500円/m2	166万1157円/坪	-14.49％
1990年［平成2年］	51万7500円/m2	171万0743円/坪	+2.83％
1991年［平成3年］	52万3500円/m2	173万0578円/坪	+1.42％
1992年［平成4年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-13.72％
1993年［平成5年］	36万7500円/m2	121万4876円/坪	-18.26％
1994年［平成6年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-8.83％
1995年［平成7年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	-4.07％
1997年［平成9年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-0.78％
1998年［平成10年］	30万9500円/m2	102万3140円/坪	-2.05％
1999年［平成11年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-5.01％
2000年［平成12年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-3.41％
2001年［平成13年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-1.76％
2002年［平成14年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-3.76％
2003年［平成15年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-4.10％
2004年［平成16年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-3.31％
2005年［平成17年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-0.61％
2006年［平成18年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	+2.86％
2007年［平成19年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	+12.18％
2008年［平成20年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	+7.03％
2009年［平成21年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-8.72％
2010年［平成22年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	-1.12％
2012年［平成24年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	+0.97％
2014年［平成26年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+2.07％
2015年［平成27年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	+2.03％
2016年［平成28年］	27万8666円/m2	92万1212円/坪	+1.83％
2017年［平成29年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+1.19％
2018年［平成30年］	28万5666円/m2	94万4352円/坪	+1.30％
2019年［令和元年］	28万9666円/m2	95万7575円/坪	+1.40％
2020年［令和2年］	29万2333円/m2	96万6391円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	29万2666円/m2	96万7493円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	29万3666円/m2	97万0798円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+1.46％
2024年［令和6年］	30万4333円/m2	100万6060円/坪	+2.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1987年［昭和62年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+40.95％
1988年［昭和63年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	+97.64％
1989年［平成元年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-18.80％
1990年［平成2年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	49万7000円/m2	164万2975円/坪	+4.63％
1992年［平成4年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-7.44％
1993年［平成5年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-21.74％
1994年［平成6年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-8.33％
1995年［平成7年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-4.55％
1997年［平成9年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-5.48％
2000年［平成12年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-4.10％
2001年［平成13年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-1.07％
2002年［平成14年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-2.88％
2003年［平成15年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-3.08％
2005年［平成17年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-0.40％
2006年［平成18年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+1.20％
2007年［平成19年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+11.42％
2008年［平成20年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+9.89％
2009年［平成21年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-6.43％
2010年［平成22年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-5.50％
2011年［平成23年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+2.60％
2015年［平成27年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+2.17％
2016年［平成28年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	+1.42％
2017年［平成29年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+1.25％
2018年［平成30年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	+1.23％
2019年［平成31年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	+1.39％
2020年［令和2年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	+1.37％
2021年［令和3年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+1.33％
2024年［令和6年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+2.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪
1989年［平成元年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-10.17％
1990年［平成2年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+5.66％
1991年［平成3年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-1.79％
1992年［平成4年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-20.00％
1993年［平成5年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-14.77％
1994年［平成6年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-9.33％
1995年［平成7年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-1.76％
1996年［平成8年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-3.59％
1997年［平成9年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-3.13％
1999年［平成11年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-4.53％
2000年［平成12年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-2.71％
2001年［平成13年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-4.64％
2003年［平成15年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-4.49％
2004年［平成16年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-3.53％
2005年［平成17年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.81％
2006年［平成18年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+4.51％
2007年［平成19年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+12.94％
2008年［平成20年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+4.17％
2009年［平成21年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-11.00％
2010年［平成22年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-1.87％
2011年［平成23年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+1.56％
2014年［平成26年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+1.54％
2015年［平成27年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+1.89％
2016年［平成28年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+2.23％
2017年［平成29年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+1.09％
2018年［平成30年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+1.44％
2019年［令和元年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+1.42％
2020年［令和2年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+1.74％
2024年［令和6年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+1.71％

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