吾妻の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
26万2333
円/m2
変動率
+12.47
％
坪単価
86万7217
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | つくば市吾妻1丁目14番2外 | つくば駅より300m | 35万0000 円/m2 | 115万7024 円/坪 | +12.90 ％ | |
| 2位 | つくば市吾妻1丁目16番24 | つくば駅より700m | 24万8000 円/m2 | 81万9834 円/坪 | +15.89 ％ | |
| 3位 | つくば市吾妻3丁目8番7 | つくば駅より900m | 18万9000 円/m2 | 62万4793 円/坪 | +8.62 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
吾妻（あづま）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は26万2333円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では86万7217円/坪です。前年からの変動率の平均は+12.47％の上昇です。
吾妻の最も高額な地点は「つくば市吾妻1丁目14番2外」（35万0000円/m2）で、最も低額な地点は「つくば市吾妻3丁目8番7」（18万9000円/m2）です。
吾妻（あづま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26万2333円/m2、坪単価では平均 86万7217円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+12.47％の上昇です。
吾妻（あづま）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
吾妻の地価平均を求めるにあたり、茨城県つくば市吾妻の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
吾妻の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -5.45％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -7.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -10.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -12.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -5.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -7.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -4.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -4.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +5.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -1.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -2.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +2.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +2.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +0.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +1.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | +2.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | +2.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万5333円/m2 | 61万2672円/坪 | +0.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +3.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +5.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +5.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | +9.55％ | |
| 2025年［令和7年］ | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | +12.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
吾妻エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| つくば駅の地価 | 12万2817円/m2 | 40万6006円/坪 | +6.75％ | |
| 牛久駅の地価 | 4万4160円/m2 | 14万5985円/坪 | +0.81％ | |
| ひたち野うしく駅の地価 | 5万9458円/m2 | 19万6556円/坪 | +5.11％ | |
| 研究学園駅の地価 | 14万0942円/m2 | 46万5926円/坪 | +9.37％ | |
| みどりの駅の地価 | 5万2556円/m2 | 17万3739円/坪 | +6.10％ | |
| 万博記念公園駅の地価 | 5万3575円/m2 | 17万7107円/坪 | +9.35％ | |
| 三妻駅の地価 | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.23％ | |
| 竹園の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +11.63％ | |
| 春日の地価 | 13万0583円/m2 | 43万1680円/坪 | +10.85％ | |
| 東新井の地価 | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | +12.47％ | |
| 谷田部の地価 | 3万4440円/m2 | 11万3851円/坪 | +5.11％ | |
| 二の宮の地価 | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +10.24％ | |
| 天久保の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +6.37％ | |
| 松代の地価 | 10万1100円/m2 | 33万4214円/坪 | +4.99％ | |
| 高野台の地価 | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 高見原の地価 | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 東光台の地価 | 4万0550円/m2 | 13万4049円/坪 | +7.46％ | |
| 並木の地価 | 8万2350円/m2 | 27万2231円/坪 | +1.03％ | |
| 筑穂の地価 | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | +1.98％ | |
| 観音台の地価 | ||||
| 大曽根の地価 | 1万8025円/m2 | 5万9586円/坪 | -0.18％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
