あざみ野南

あざみ野南の最新の地価動向

あざみ野南（あざみのみなみ）の最新の地価は、公示地価の平均が42万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は139万8347円/坪で過去最高、前年比は+3.17％の上昇です。基準地価の平均が42万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は140万8264円/坪で過去最高値、前年比は+4.41％の上昇です。地価総平均は41万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は138万1818円/坪で過去最高値、前年比は+3.72％の上昇です。

あざみ野南の最も地価の高い地点は「横浜市青葉区あざみ野南2丁目11番27」（42万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「横浜市青葉区あざみ野南4丁目15番2」（42万3000円/m²）です。

あざみ野南は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万3000円/m²（2025年）、最低値は29万2000円/m²（2005年）で、双方の落差は1.45倍です。基準地価の最高値は42万6000円/m²（2024年）、最低値は30万0000円/m²（2005年）で、両者の落差は1.42倍です。
あざみ野南の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

あざみ野南の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市青葉区あざみ野南の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

あざみ野南の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪
1996年［平成8年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-5.13％
1997年［平成9年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-2.70％
1998年［平成10年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-1.39％
1999年［平成11年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-4.79％
2000年［平成12年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-4.44％
2001年［平成13年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-3.16％
2003年［平成15年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-2.29％
2004年［平成16年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-2.31％
2005年［平成17年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	+4.21％
2007年［平成19年］	34万6500円/m2	114万5454円/坪	+12.29％
2008年［平成20年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+8.92％
2009年［平成21年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	-10.19％
2010年［平成22年］	32万3500円/m2	106万9421円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-0.31％
2012年［平成24年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-0.77％
2013年［平成25年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+0.94％
2014年［平成26年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	+2.95％
2015年［平成27年］	34万1500円/m2	112万8925円/坪	+2.71％
2016年［平成28年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	+2.20％
2017年［平成29年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+2.01％
2018年［平成30年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+1.97％
2019年［令和元年］	37万2500円/m2	123万1404円/坪	+2.62％
2020年［令和2年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+2.02％
2021年［令和3年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	+1.05％
2022年［令和4年］	39万0500円/m2	129万0909円/坪	+1.69％
2023年［令和5年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	+3.20％
2024年［令和6年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+3.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪
1996年［平成8年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-5.13％
1997年［平成9年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-2.70％
1998年［平成10年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-1.39％
1999年［平成11年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-4.79％
2000年［平成12年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-4.44％
2001年［平成13年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-3.16％
2003年［平成15年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-2.29％
2004年［平成16年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-2.34％
2005年［平成17年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+3.42％
2007年［平成19年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+10.60％
2008年［平成20年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+11.98％
2009年［平成21年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	-7.22％
2010年［平成22年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-6.05％
2011年［平成23年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-0.61％
2012年［平成24年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+0.31％
2014年［平成26年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+3.44％
2015年［平成27年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+3.02％
2016年［平成28年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	+2.35％
2017年［平成29年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+2.01％
2018年［平成30年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+1.97％
2019年［平成31年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	+2.20％
2020年［令和2年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+2.43％
2021年［令和3年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	+1.05％
2022年［令和4年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+1.30％
2023年［令和5年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	+2.31％
2024年［令和6年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+3.02％
2025年［令和7年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	+3.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪
2004年［平成16年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-2.28％
2005年［平成17年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+5.00％
2007年［平成19年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	+13.97％
2008年［平成20年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+5.85％
2009年［平成21年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-13.16％
2010年［平成22年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+1.56％
2014年［平成26年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+2.45％
2015年［平成27年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+2.40％
2016年［平成28年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	+2.05％
2017年［平成29年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+2.01％
2018年［平成30年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+1.97％
2019年［令和元年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+3.03％
2020年［令和2年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	+1.05％
2022年［令和4年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	+2.08％
2023年［令和5年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+4.08％
2024年［令和6年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	+4.41％

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