珠洲市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

石川県珠洲市（すずし）の最新公示地価は平均1万5800円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均5万2231円/坪で、前年からの変動率は-5.61％です。珠洲市の最新基準地価は平均1万0640円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均3万5173円/坪で、前年からの変動率は-5.30％です。
珠洲市の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均1万3355円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均4万4150円/坪です。全国順位は1261位／1736市町村です。前年からの変動率は-5.30％で、全国順位は1711位／1736市町村です。

1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4000円/m²（1992年）、最低価格は1万5800円/m²（2019年）で、双方の差は5.95倍です。基準地価の最高値は4万8800円/m²（1992年）、最安値は1万0640円/m²（2018年）で、両者の差は4.59倍です。

宅地の平均地価は1万0620円/m²、坪単価では3万5107円/坪、変動率は-5.18％です（2018年）。商業地の平均地価は1万9033円/m²、坪単価では6万2920円/坪、変動率は-5.78％です（2018年）。

珠洲市の最高価格地点は「珠洲市飯田町壱壱部67番5」（1万9700円/m²）で、最低額地点は「珠洲市蛸島町カ部1番6」（6400円/m²）です。

石川県珠洲市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、石川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している珠洲市の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での珠洲市の順位、および石川県内での珠洲市のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去の遡りのデータを集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含みおきください。
実際に石川県珠洲市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である珠洲市が把握し、珠洲市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、珠洲市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、珠洲市登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

珠洲市の町名は、飯田町、石神町、岩坂町、上戸町寺社、上戸町南方、上戸町北方、大谷町、折戸町、片岩町、唐笠町、唐笠町八ケ山、川浦町、熊谷町、笹波町、清水町、正院町飯塚、正院町岡田、正院町川尻、正院町小路、正院町正院、正院町平床、高屋町、蛸島町、長橋町、仁江町、野々江町、狼煙新町、狼煙町、東山中町、宝立町鵜飼、宝立町鵜島、宝立町大町泥木、宝立町柏原、宝立町春日野、宝立町黒峰、宝立町金峰寺、宝立町宗玄、宝立町馬渡、宝立町南黒丸、宝立町二艘丹、真浦町、馬緤町、三崎町粟津、三崎町宇治、三崎町大屋、三崎町高波、三崎町小泊、三崎町寺家、三崎町杉山、三崎町内方、三崎町二本松、三崎町引砂、三崎町伏見、三崎町細屋、三崎町本、三崎町雲津、三崎町森腰、若山町宇都山、若山町上黒丸、若山町上正力、若山町上山、若山町北山、若山町経念、若山町白滝、若山町鈴内、若山町出田、若山町洲巻、若山町大坊、若山町中、若山町中田、若山町延武、若山町火宮、若山町広栗、若山町二子、若山町古蔵、若山町南山、若山町向、若山町宗末、若山町吉ケ池です。