珠洲市

珠洲市の最新の地価動向

石川県珠洲市（すずし）の最新公示地価は平均1万2725円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万2066円/坪で、全国順位は1225位です。前年からの変動率は-5.75％で、変動率の全国順位は1371位です。

珠洲市の最新基準地価は平均7912円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均2万6157円/坪で、全国順位は1468位です。前年からの変動率は-8.87％で、変動率の全国順位は1736位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万2333円/m²（1992年）、最低価格は1万2725円/m²（2023年）で、双方の差は6.47倍です。基準地価の最高値は4万4580円/m²（1992年）、最安値は7912円/m²（2023年）で、両者の差は5.63倍です。

宅地の平均地価は7870円/m²、坪単価では2万6016円/坪、変動率は-7.52％です（2023年）。商業地の平均地価は1万4400円/m²、坪単価では4万7603円/坪、変動率は-6.29％です（2023年）。

珠洲市の最高価格地点は「珠洲市飯田町壱参部13番2外」（1万5500円/m²）で、最低額地点は「珠洲市蛸島町カ部1番6」（4800円/m²）です。

珠洲市における土地取引

石川県珠洲市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、石川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している珠洲市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での珠洲市のランキングを導きだしています。
実際に石川県珠洲市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である珠洲市が把握し、珠洲市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

珠洲市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

珠洲市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪
1984年［昭和59年］	5万5912円/m2	18万4834円/坪	+2.92％
1985年［昭和60年］	5万6887円/m2	18万8057円/坪	+1.57％
1986年［昭和61年］	5万7525円/m2	19万0165円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	5万7962円/m2	19万1611円/坪	+0.78％
1988年［昭和63年］	5万8187円/m2	19万2355円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	5万8412円/m2	19万3099円/坪	+0.44％
1990年［平成2年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+0.48％
1991年［平成3年］	5万8737円/m2	19万4173円/坪	+0.39％
1992年［平成4年］	5万8737円/m2	19万4173円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万3111円/m2	17万5573円/坪	-3.17％
1994年［平成6年］	4万9933円/m2	16万5068円/坪	-5.09％
1995年［平成7年］	5万0072円/m2	16万5529円/坪	-3.65％
1996年［平成8年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-3.44％
1997年［平成9年］	4万5163円/m2	14万9301円/坪	-6.34％
1998年［平成10年］	4万2754円/m2	14万1337円/坪	-5.33％
1999年［平成11年］	4万0330円/m2	13万3322円/坪	-5.53％
2000年［平成12年］	3万8320円/m2	12万6677円/坪	-4.94％
2001年［平成13年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	-5.69％
2002年［平成14年］	3万4640円/m2	11万4512円/坪	-4.41％
2003年［平成15年］	3万2060円/m2	10万5983円/坪	-5.76％
2004年［平成16年］	3万0210円/m2	9万9867円/坪	-5.47％
2005年［平成17年］	2万8430円/m2	9万3983円/坪	-5.38％
2006年［平成18年］	2万7180円/m2	8万9851円/坪	-4.06％
2007年［平成19年］	2万6060円/m2	8万6148円/坪	-3.83％
2008年［平成20年］	2万5030円/m2	8万2743円/坪	-3.80％
2009年［平成21年］	2万3380円/m2	7万7289円/坪	-6.63％
2010年［平成22年］	2万1870円/m2	7万2297円/坪	-6.29％
2011年［平成23年］	2万0255円/m2	6万6960円/坪	-5.87％
2012年［平成24年］	1万9033円/m2	6万2920円/坪	-5.88％
2013年［平成25年］	1万7838円/m2	5万8971円/坪	-6.07％
2014年［平成26年］	1万6788円/m2	5万5500円/坪	-5.79％
2015年［平成27年］	1万5822円/m2	5万2304円/坪	-5.71％
2016年［平成28年］	1万4955円/m2	4万9439円/坪	-5.34％
2017年［平成29年］	1万4122円/m2	4万6685円/坪	-5.40％
2018年［平成30年］	1万3355円/m2	4万4150円/坪	-5.30％
2019年［令和元年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-5.54％
2020年［令和2年］	1万1944円/m2	3万9485円/坪	-5.23％
2021年［令和3年］	1万1712円/m2	3万8719円/坪	-4.76％
2022年［令和4年］	1万1081円/m2	3万6632円/坪	-5.64％
2023年［令和5年］	1万0318円/m2	3万4111円/坪	-7.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪
1984年［昭和59年］	7万7466円/m2	25万6088円/坪	+3.37％
1985年［昭和60年］	7万9266円/m2	26万2038円/坪	+2.22％
1986年［昭和61年］	8万0433円/m2	26万5895円/坪	+1.40％
1987年［昭和62年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	+0.82％
1988年［昭和63年］	8万1366円/m2	26万8980円/坪	+0.42％
1989年［平成元年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+0.72％
1990年［平成2年］	8万2133円/m2	27万1515円/坪	+0.55％
1991年［平成3年］	8万2333円/m2	27万2176円/坪	+0.33％
1992年［平成4年］	8万2333円/m2	27万2176円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-3.78％
1994年［平成6年］	7万3166円/m2	24万1873円/坪	-6.93％
1995年［平成7年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-3.67％
1996年［平成8年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-3.76％
1997年［平成9年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-6.37％
1998年［平成10年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-6.00％
1999年［平成11年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-6.39％
2000年［平成12年］	4万9140円/m2	16万2446円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-5.69％
2002年［平成14年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-4.80％
2003年［平成15年］	4万0360円/m2	13万3421円/坪	-7.62％
2004年［平成16年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-6.09％
2005年［平成17年］	3万5320円/m2	11万6760円/坪	-6.85％
2006年［平成18年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-4.89％
2007年［平成19年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-4.48％
2008年［平成20年］	3万0740円/m2	10万1619円/坪	-4.25％
2009年［平成21年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-6.32％
2010年［平成22年］	2万6780円/m2	8万8528円/坪	-6.97％
2011年［平成23年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-6.18％
2012年［平成24年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-6.10％
2013年［平成25年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-6.35％
2014年［平成26年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-6.17％
2015年［平成27年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-6.06％
2016年［平成28年］	1万8725円/m2	6万1900円/坪	-5.43％
2017年［平成29年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-5.44％
2018年［平成30年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-5.32％
2019年［平成31年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-5.61％
2020年［令和2年］	1万4975円/m2	4万9504円/坪	-5.17％
2021年［令和3年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-5.15％
2022年［令和4年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-4.89％
2023年［令和5年］	1万2725円/m2	4万2066円/坪	-5.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1860円/m2	13万8380円/坪
1984年［昭和59年］	4万2980円/m2	14万2082円/坪	+2.65％
1985年［昭和60年］	4万3460円/m2	14万3669円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	4万3780円/m2	14万4727円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	4万4080円/m2	14万5719円/坪	+0.75％
1988年［昭和63年］	4万4280円/m2	14万6380円/坪	+0.60％
1989年［平成元年］	4万4380円/m2	14万6710円/坪	+0.27％
1990年［平成2年］	4万4480円/m2	14万7041円/坪	+0.44％
1991年［平成3年］	4万4580円/m2	14万7371円/坪	+0.43％
1992年［平成4年］	4万4580円/m2	14万7371円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万0166円/m2	13万2782円/坪	-2.80％
1994年［平成6年］	3万8316円/m2	12万6666円/坪	-4.18％
1995年［平成7年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-3.64％
1996年［平成8年］	3万5716円/m2	11万8071円/坪	-3.18％
1997年［平成9年］	3万3383円/m2	11万0358円/坪	-6.32％
1998年［平成10年］	3万1966円/m2	10万5674円/坪	-4.77％
1999年［平成11年］	2万8660円/m2	9万4743円/坪	-4.67％
2000年［平成12年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-4.62％
2001年［平成13年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-5.69％
2002年［平成14年］	2万5280円/m2	8万3570円/坪	-4.02％
2003年［平成15年］	2万3760円/m2	7万8545円/坪	-4.28％
2004年［平成16年］	2万2520円/m2	7万4446円/坪	-4.84％
2005年［平成17年］	2万1540円/m2	7万1206円/坪	-3.91％
2006年［平成18年］	2万0760円/m2	6万8628円/坪	-3.24％
2007年［平成19年］	2万0020円/m2	6万6181円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	1万9320円/m2	6万3867円/坪	-3.34％
2009年［平成21年］	1万7960円/m2	5万9371円/坪	-6.94％
2010年［平成22年］	1万6960円/m2	5万6066円/坪	-5.46％
2011年［平成23年］	1万5980円/m2	5万2826円/坪	-5.62％
2012年［平成24年］	1万5060円/m2	4万9785円/坪	-5.69％
2013年［平成25年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-5.85％
2014年［平成26年］	1万3380円/m2	4万4231円/坪	-5.49％
2015年［平成27年］	1万2640円/m2	4万1785円/坪	-5.50％
2016年［平成28年］	1万1940円/m2	3万9471円/坪	-5.27％
2017年［平成29年］	1万1260円/m2	3万7223円/坪	-5.37％
2018年［平成30年］	1万0640円/m2	3万5173円/坪	-5.30％
2019年［令和元年］	1万0040円/m2	3万3190円/坪	-5.49％
2020年［令和2年］	9520円/m2	3万1471円/坪	-5.28％
2021年［令和3年］	9225円/m2	3万0495円/坪	-4.36％
2022年［令和4年］	8662円/m2	2万8636円/坪	-6.38％
2023年［令和5年］	7912円/m2	2万6157円/坪	-8.87％

珠洲市の町名

珠洲市の町名は、飯田町、石神町、岩坂町、上戸町寺社、上戸町南方、上戸町北方、大谷町、折戸町、片岩町、唐笠町、唐笠町八ケ山、川浦町、熊谷町、笹波町、清水町、正院町飯塚、正院町岡田、正院町川尻、正院町小路、正院町正院、正院町平床、高屋町、蛸島町、長橋町、仁江町、野々江町、狼煙新町、狼煙町、東山中町、宝立町鵜飼、宝立町鵜島、宝立町大町泥木、宝立町柏原、宝立町春日野、宝立町黒峰、宝立町金峰寺、宝立町宗玄、宝立町馬渡、宝立町南黒丸、宝立町二艘丹、真浦町、馬緤町、三崎町粟津、三崎町宇治、三崎町大屋、三崎町高波、三崎町小泊、三崎町寺家、三崎町杉山、三崎町内方、三崎町二本松、三崎町引砂、三崎町伏見、三崎町細屋、三崎町本、三崎町雲津、三崎町森腰、若山町宇都山、若山町上黒丸、若山町上正力、若山町上山、若山町北山、若山町経念、若山町白滝、若山町鈴内、若山町出田、若山町洲巻、若山町大坊、若山町中、若山町中田、若山町延武、若山町火宮、若山町広栗、若山町二子、若山町古蔵、若山町南山、若山町向、若山町宗末、若山町吉ケ池です。

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