能登町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

石川県鳳珠郡能登町（ほうすぐんのとちょう）の最新公示地価は平均1万3080円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均4万3239円/坪で、全国順位は1219位です。前年からの変動率は-2.78％で、変動率の全国順位は1281位です。

能登町の最新基準地価は平均1万2100円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均3万9999円/坪で、全国順位は1242位です。前年からの変動率は-3.85％で、変動率の全国順位は1674位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1200円/m²（2004年）、最低値は1万3080円/m²（2022年）で、両者の落差は2.39倍です。基準地価の最高値は3万8460円/m²（1992年）、最低値は1万2100円/m²（2021年）で、双方の落差は3.18倍です。

宅地の平均価格は9962円/m²、坪単価では3万2933円/坪、変動率は-2.92％です（2021年）。商業地の平均価格は1万9400円/m²、坪単位では6万4132円/坪、変動率は-3.96％です（2021年）。

能登町の最も高額地点は「鳳珠郡能登町字宇出津新壱字152番2」（2万8700円/m²）で、最も低額地点は「鳳珠郡能登町字小木2丁目34番1外」（5400円/m²）です。

石川県鳳珠郡能登町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、石川県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している鳳珠郡能登町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での鳳珠郡能登町のランキング、および石川県内での鳳珠郡能登町の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含み置きください。
実際に石川県鳳珠郡能登町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である鳳珠郡能登町が管理し、能登町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

能登町の町名は、秋吉、明野、五十里、石井、泉、市之瀬、猪平、宇加塚、鵜川、宇出津、宇出津新、宇出津新港、宇出津山分、内浦長尾、小浦、太田原、大箱、小垣、小木、越坂、小間生、河ケ谷、柿生、柏木、上、上長尾、神和住、鴨川、上町、木住、北河内、久田、清真、桐畑、国重、国光、九里川尻、黒川、恋路、合鹿、駒渡、五郎左エ門分、斉和、崎山、鮭尾、笹川、七見、十郎原、白丸、新保、鈴ケ嶺、曽又、滝之坊、田代、立壁、鶴町、寺分、天坂、当目、時長、豊ケ丘、中斉、布浦、波並、羽生、羽根、姫、福光、藤波、藤ノ瀬、不動寺、本木、松波、爼倉、真脇、満泉寺、瑞穂、宮犬、宮地、明生、武連、柳田、矢波、山田、山中、行延、四方山です。