七尾市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

石川県七尾市（ななおし）の最新公示地価は平均3万5740円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均11万8148円/坪で、全国順位は624位です。前年からの変動率は-2.60％で、変動率の全国順位は1251位です。

七尾市の最新基準地価は平均1万8946円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均6万2633円/坪で、全国順位は963位です。前年からの変動率は-2.94％で、変動率の全国順位は1566位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万3000円/m²（1992年）、最安価格は3万5740円/m²（2020年）で、双方の違いは3.72倍です。基準地価の最高値は2万9254円/m²（2008年）、最安価格は1万8115円/m²（2017年）で、両者の違いは1.61倍です。

宅地の平均価格は1万6233円/m²、坪単価では5万3663円/坪、変動率は+30.15％です（2019年）。商業地の平均価格は2万5640円/m²、坪単価では8万4760円/坪、変動率は+18.94％です（2019年）。

七尾市の最も地価の高い地点は「七尾市神明町ロ2番10外」（6万2000円/m²）で、最も地価の低い地点は「七尾市能登島半浦町壱五23番1」（6100円/m²）です。

石川県七尾市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、石川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している七尾市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での七尾市の順位、および石川県内での七尾市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に石川県七尾市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である七尾市が管理し、七尾市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

七尾市の町名は、相生町、青葉台町、青山町、赤浦町、旭町、麻生町、阿良町、新屋町、庵町、飯川町、伊久留町、池崎町、生駒町、石崎町、一本杉町、今町、岩屋町、魚町、後畠町、鵜浦町、上野ケ丘町、江曽町、江泊町、大田新町、大田町、大津町、大手町、大泊町、大野木町、岡町、奥原町、小栗町、垣吉町、鍛冶町、上府中町、亀山町、川尻町、川原町、北藤橋町、木町、熊淵町、黒崎町、小池川原町、柑子町、光陽台、郡町、国下町、国分町、小島町、寿町、小丸山台、米町、栄町、作事町、桜町、佐々波町、佐野町、佐味町、沢野町、山王町、七原町、清水平町、下町、昭和町、白浜町、白馬町、白銀町、新保町、神明町、杉森町、泉南台、袖ケ江町、外林町、祖浜町、高田町、竹町、直津町、橘町、田鶴浜町、多根町、千野町、つつじが浜、津向町、天神川原町、東浜町、常盤町、徳田新町、徳田町、所口町、殿町、富岡町、巴町、中島町上畠、中島町大平、中島町奥吉田、中島町小牧、中島町笠師、中島町鹿島台、中島町河崎、中島町河内、中島町上町、中島町北免田、中島町崎山、中島町塩津、中島町瀬嵐、中島町外、中島町外原、中島町田岸、中島町土川、中島町豊田、中島町豊田町、中島町鳥越、中島町長浦、中島町中島、中島町西谷内、中島町浜田、中島町深浦、中島町藤瀬、中島町筆染、中島町古江、中島町別所、中島町町屋、中島町宮前、中島町谷内、中島町山戸田、中島町横田、中島町横見、中挾町、なぎの浦、西下町、西藤橋町、西三階町、温井町、塗師町、能登島えの目町、能登島久木町、能登島向田町、能登島佐波町、能登島須曽町、能登島田尻町、能登島通町、能登島長崎町、能登島閨町、能登島野崎町、能登島祖母ケ浦町、能登島八ケ崎町、能登島半浦町、能登島日出ケ島町、能登島百万石町、能登島二穴町、能登島別所町、能登島曲町、能登島南町、能登島無関町、八田町、花園町、盤若野町、東三階町、東山町、桧物町、深見町、藤野町、藤橋町、府中町、舟尾町、古府町、古城町、古屋敷町、報国町、細口町、馬出町、町屋町、松百新町、松百町、松本町、満仁町、万行町、三島町、御祓町、緑ケ丘町、湊町、南ケ丘町、南藤橋町、三引町、三室町、本府中町、矢田新町、矢田町、山崎町、大和町、八幡町、湯川町、吉田町、若林町、和倉町、和倉町ひばりです。