マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 能美根上 | 2万5614円/m2 | 8万4675円/坪 | -0.08% | ![]() |
2位 | 明峰 | 2万5340円/m2 | 8万3768円/坪 | -1.19% | ![]() |
2019年[令和元年]総平均(公示地価、基準地価)
2019年[令和元年]基準地価
2019年[平成31年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
石川県能美市(のみし)の最新公示地価は平均2万6061円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均8万6153円/坪で、全国順位は872位です。前年からの変動率は-0.60%で、変動率の全国順位は644位です。
能美市の最新基準地価は平均2万4630円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均8万1424円/坪で、全国順位は744位です。前年からの変動率は+0.20%で、変動率の全国順位は362位です。
1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1666円/m2(2001年)、最安価格は2万6061円/m2(2019年)で、両者の違いは1.60倍です。基準地価の最高値は7万4950円/m2(1990年)、最安値は2万4630円/m2(2019年)で、双方の違いは3.04倍です。
能美市の最高額地点は「能美市寺井町た67番外」(3万6000円/m2)で、最も低価格地点は「能美市大浜町ケ63番5外」(1万4200円/m2)です。
石川県能美市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、石川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している能美市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での能美市のランキング、および石川県内での能美市の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあることがあり、選定換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に石川県能美市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である能美市が管理し、能美市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +2.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | +0.68% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | +0.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +1.44% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万3650円/m2 | 24万3471円/坪 | +1.29% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | +0.99% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万4950円/m2 | 24万7768円/坪 | +0.72% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万4733円/m2 | 21万3994円/坪 | +0.93% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +1.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万8814円/m2 | 16万1369円/坪 | +1.03% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万6833円/m2 | 15万4820円/坪 | +1.09% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万5358円/m2 | 14万9946円/坪 | +0.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万4727円/m2 | 14万7860円/坪 | +0.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万5390円/m2 | 15万0049円/坪 | +1.46% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万5590円/m2 | 15万0710円/坪 | +0.66% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万5580円/m2 | 15万0677円/坪 | +0.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万5340円/m2 | 14万9884円/坪 | -0.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万4547円/m2 | 14万7264円/坪 | -2.07% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万1823円/m2 | 13万8260円/坪 | -5.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万9822円/m2 | 13万1645円/坪 | -6.63% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万7413円/m2 | 12万3681円/坪 | -5.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万5731円/m2 | 11万8121円/坪 | -4.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万4831円/m2 | 11万5146円/坪 | -2.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万4268円/m2 | 11万3283円/坪 | -1.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万3717円/m2 | 11万1462円/坪 | -1.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万2121円/m2 | 10万6187円/坪 | -4.69% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万0682円/m2 | 10万1430円/坪 | -4.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万9304円/m2 | 9万6873円/坪 | -4.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万8562円/m2 | 9万4421円/坪 | -3.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万7668円/m2 | 9万1464円/坪 | -3.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万6984円/m2 | 8万9203円/坪 | -2.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万6476円/m2 | 8万7523円/坪 | -1.82% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万6108円/m2 | 8万6307円/坪 | -1.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万5840円/m2 | 8万5421円/坪 | -0.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万5407円/m2 | 8万3992円/坪 | -0.66% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万5346円/m2 | 8万3788円/坪 | -0.20% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 3万6416円/m2 | 12万0385円/坪 | +0.80% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万0071円/m2 | 13万2467円/坪 | +0.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +1.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万0275円/m2 | 13万3140円/坪 | +2.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万0850円/m2 | 13万5041円/坪 | +1.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +0.95% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -0.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万1666円/m2 | 13万7741円/坪 | -1.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万9811円/m2 | 13万1606円/坪 | -4.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万9860円/m2 | 13万1768円/坪 | -5.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万7660円/m2 | 12万4495円/坪 | -5.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万6090円/m2 | 11万9305円/坪 | -3.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万5310円/m2 | 11万6727円/坪 | -1.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -1.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万4340円/m2 | 11万3520円/坪 | -1.08% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万3510円/m2 | 11万0776円/坪 | -2.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万2190円/m2 | 10万6413円/坪 | -3.78% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万0760円/m2 | 10万1685円/坪 | -4.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万0136円/m2 | 9万9624円/坪 | -3.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万8983円/m2 | 9万5812円/坪 | -3.69% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万8208円/m2 | 9万3250円/坪 | -2.66% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万7608円/m2 | 9万1267円/坪 | -2.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万7183円/m2 | 8万9862円/坪 | -1.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万6966円/m2 | 8万9146円/坪 | -0.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6184円/m2 | 8万6560円/坪 | -0.72% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万6061円/m2 | 8万6153円/坪 | -0.60% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +2.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | +0.68% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | +0.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +1.44% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万3650円/m2 | 24万3471円/坪 | +1.29% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | +0.99% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万4950円/m2 | 24万7768円/坪 | +0.72% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万4733円/m2 | 21万3994円/坪 | +0.93% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +1.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万4140円/m2 | 17万8975円/坪 | +1.03% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | +1.20% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万9060円/m2 | 16万2181円/坪 | +0.96% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万9110円/m2 | 16万2347円/坪 | +0.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | +0.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | +0.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -0.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万8166円/m2 | 15万9228円/坪 | -0.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万6708円/m2 | 15万4407円/坪 | -2.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万3333円/m2 | 14万3250円/坪 | -6.47% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万9791円/m2 | 13万1542円/坪 | -7.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万7208円/m2 | 12万3002円/坪 | -6.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万5433円/m2 | 11万7134円/坪 | -4.36% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万4433円/m2 | 11万3829円/坪 | -2.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万3866円/m2 | 11万1955円/坪 | -1.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万3238円/m2 | 10万9879円/坪 | -1.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1053円/m2 | 10万2657円/坪 | -6.55% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万9523円/m2 | 9万7596円/坪 | -4.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8184円/m2 | 9万3172円/坪 | -4.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万7230円/m2 | 9万0019円/坪 | -3.42% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万6453円/m2 | 8万7450円/坪 | -2.78% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万5853円/m2 | 8万5467円/坪 | -2.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万5430円/m2 | 8万4068円/坪 | -1.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万5115円/m2 | 8万3026円/坪 | -1.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -1.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万4630円/m2 | 8万1424円/坪 | -0.60% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万4630円/m2 | 8万1424円/坪 | +0.20% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
能美市の町名は、粟生町、赤井町、秋常町、旭台、莇生町、荒屋町、石子町、泉台町、岩内町、岩本町、牛島町、大口町、大長野町、大浜町、上開発町、上清水町、北市町、倉重町、高座町、五間堂町、小杉町、小長野町、金剛寺町、佐野町、三道山町、下開発町、下清水町、下ノ江町、新保町、末信町、大成町、高坂町、舘町、辰口町、坪野町、出口町、寺井町、寺畠町、道林町、徳山町、徳久町、灯台笹町、長滝町、中ノ江町、中庄町、中町、鍋谷町、西任田町、西二口町、根上町、浜開発町、浜町、東任田町、火釜町、福岡町、福島町、仏大寺町、松が岡、末寺町、三ツ口町、三ツ屋町、緑が丘、宮竹町、山口町、山田町、湯谷町、湯屋町、吉原釜屋町、吉原町、吉光町、来丸町、和気町、和光台、和佐谷町、和田町です。