中能登町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

中能登町の最も高価格な地点は「鹿島郡中能登町最勝講る46番1外」（1万4900円/m²）で、最も低価格な地点は「鹿島郡中能登町久江ク17番2」（3850円/m²）です。

中能登町の最新の地価の動向

中能登町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

石川県鹿島郡中能登町（かしまぐんなかのとまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8644円/m²、坪単価では平均 2万8576円/坪です。基準地価の全国順位は1413位です。基準地価の前年からの変動率は-2.17％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1527位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価の中能登町の平均は8110円/m²、坪単価では平均 2万6809円/坪で、前年からの変動率は-2.21％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価の中能登町の平均は1万1133円/m²、坪単価では平均 3万6804円/坪で、前年からの変動率は-1.99％の下落です。

工業地の2025年［令和7年］基準地価の中能登町の平均は3850円/m²、坪単価では平均 1万2727円/坪で、前年からの変動率は-2.53％の下落です。

中能登町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の中能登町の平均の過去最高値は1万8192円/m²（1994年）、過去最低値は8644円/m²（2025年）で、二者の落差は2.10倍です。

中能登町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

石川県鹿島郡中能登町（かしまぐんなかのとまち）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

中能登町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

中能登町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8644円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では2万8576円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.17％の下落です。

中能登町が圏内の鉄道沿線地価

鹿島郡中能登町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、七尾線の公示地価平均が15万3050円/m²です。
中能登町内の地点（標準地・基準地）の価格は、七尾線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

中能登町で家を建てるには？

中能登町で家を建てるプロセス

中能登町の土地を探す

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中能登町の土地を購入する

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中能登町の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

中能登町における土地取引

石川県鹿島郡中能登町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、石川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している鹿島郡中能登町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での鹿島郡中能登町のランキングを付けています。
実際に石川県鹿島郡中能登町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である鹿島郡中能登町が掌握し、中能登町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

中能登町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

中能登町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6872円/m2	5万5777円/坪
1984年［昭和59年］	1万6272円/m2	5万3794円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	1万7760円/m2	5万8710円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	1万7910円/m2	5万9206円/坪	+0.69％
1988年［昭和63年］	1万8030円/m2	5万9603円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	1万8030円/m2	5万9603円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万8030円/m2	5万9603円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万8030円/m2	5万9603円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万8030円/m2	5万9603円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万7353円/m2	5万7366円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万8192円/m2	6万0139円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万8115円/m2	5万9885円/坪	-0.28％
1996年［平成8年］	1万7692円/m2	5万8486円/坪	-2.01％
1997年［平成9年］	1万7169円/m2	5万6757円/坪	-2.58％
1998年［平成10年］	1万6746円/m2	5万5359円/坪	-2.15％
1999年［平成11年］	1万6338円/m2	5万4011円/坪	-2.10％
2000年［平成12年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-2.38％
2001年［平成13年］	1万5469円/m2	5万1137円/坪	-2.29％
2002年［平成14年］	1万5546円/m2	5万1392円/坪	-3.80％
2003年［平成15年］	1万4661円/m2	4万8467円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	1万3961円/m2	4万6153円/坪	-4.75％
2005年［平成17年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-3.71％
2006年［平成18年］	1万3120円/m2	4万3371円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	1万2944円/m2	4万2791円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	1万2622円/m2	4万1726円/坪	-2.39％
2009年［平成21年］	1万1977円/m2	3万9595円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	1万1488円/m2	3万7979円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	1万1011円/m2	3万6400円/坪	-3.56％
2012年［平成24年］	1万0766円/m2	3万5592円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	1万0933円/m2	3万6143円/坪	-2.61％
2014年［平成26年］	1万0677円/m2	3万5298円/坪	-2.43％
2015年［平成27年］	1万1155円/m2	3万6877円/坪	-2.03％
2016年［平成28年］	1万0477円/m2	3万4637円/坪	-2.73％
2017年［平成29年］	1万0255円/m2	3万3902円/坪	-2.45％
2018年［平成30年］	1万0055円/m2	3万3241円/坪	-2.36％
2019年［令和元年］	9855円/m2	3万2580円/坪	-2.45％
2020年［令和2年］	9588円/m2	3万1698円/坪	-3.12％
2021年［令和3年］	9411円/m2	3万1111円/坪	-2.33％
2022年［令和4年］	9222円/m2	3万0486円/坪	-2.51％
2023年［令和5年］	9044円/m2	2万9898円/坪	-2.43％
2024年［令和6年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-3.30％
2025年［令和7年］	8644円/m2	2万8576円/坪	-2.17％

中能登町の住宅地の地価　過去の推移

中能登町の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万4400円/m2	4万7603円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万3171円/m2	4万3541円/坪	+1.81％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万4516円/m2	4万7988円/坪	+1.35％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万4650円/m2	4万8429円/坪	+1.01％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万4750円/m2	4万8760円/坪	+0.61％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.36％
1989年［平成元年］	住宅地	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	住宅地	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	住宅地	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	住宅地	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	住宅地	1万5345円/m2	5万0728円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	1万5744円/m2	5万2047円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	1万5744円/m2	5万2047円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	1万5511円/m2	5万1276円/坪	-1.53％
1997年［平成9年］	住宅地	1万5188円/m2	5万0211円/坪	-2.11％
1998年［平成10年］	住宅地	1万4933円/m2	4万9366円/坪	-1.71％
1999年［平成11年］	住宅地	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.58％
2000年［平成12年］	住宅地	1万4433円/m2	4万7713円/坪	-1.86％
2001年［平成13年］	住宅地	1万4177円/m2	4万6868円/坪	-1.65％
2002年［平成14年］	住宅地	1万4711円/m2	4万8631円/坪	-3.07％
2003年［平成15年］	住宅地	1万3933円/m2	4万6060円/坪	-5.12％
2004年［平成16年］	住宅地	1万3311円/m2	4万4003円/坪	-4.25％
2005年［平成17年］	住宅地	1万2516円/m2	4万1377円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	住宅地	1万2266円/m2	4万0550円/坪	-1.99％
2007年［平成19年］	住宅地	1万2060円/m2	3万9867円/坪	-1.22％
2008年［平成20年］	住宅地	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-2.17％
2009年［平成21年］	住宅地	1万1360円/m2	3万7553円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	住宅地	1万0980円/m2	3万6297円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	住宅地	1万0580円/m2	3万4975円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	住宅地	1万0420円/m2	3万4446円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	住宅地	1万1020円/m2	3万6429円/坪	-1.55％
2014年［平成26年］	住宅地	1万0840円/m2	3万5834円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	住宅地	1万0680円/m2	3万5305円/坪	-1.66％
2016年［平成28年］	住宅地	9740円/m2	3万2198円/坪	-2.16％
2017年［平成29年］	住宅地	9560円/m2	3万1603円/坪	-2.38％
2018年［平成30年］	住宅地	9380円/m2	3万1008円/坪	-2.47％
2019年［令和元年］	住宅地	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.58％
2020年［令和2年］	住宅地	8940円/m2	2万9553円/坪	-3.47％
2021年［令和3年］	住宅地	8800円/m2	2万9090円/坪	-2.38％
2022年［令和4年］	住宅地	8640円/m2	2万8561円/坪	-2.65％
2023年［令和5年］	住宅地	8500円/m2	2万8099円/坪	-2.45％
2024年［令和6年］	住宅地	8250円/m2	2万7272円/坪	-3.70％
2025年［令和7年］	住宅地	8110円/m2	2万6809円/坪	-2.21％

中能登町の商業地の地価　過去の推移

中能登町の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	2万6266円/m2	8万6831円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	商業地	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+1.86％
1986年［昭和61年］	商業地	2万7833円/m2	9万2011円/坪	+1.59％
1987年［昭和62年］	商業地	2万8133円/m2	9万3002円/坪	+1.08％
1988年［昭和63年］	商業地	2万8433円/m2	9万3994円/坪	+1.07％
1989年［平成元年］	商業地	2万8433円/m2	9万3994円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	商業地	2万8433円/m2	9万3994円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	2万8433円/m2	9万3994円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	2万8433円/m2	9万3994円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	2万8433円/m2	9万3994円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	2万8433円/m2	9万3994円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-1.23％
1996年［平成8年］	商業地	2万6966円/m2	8万9146円/坪	-4.10％
1997年［平成9年］	商業地	2万5666円/m2	8万4848円/坪	-4.86％
1998年［平成10年］	商業地	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-4.18％
1999年［平成11年］	商業地	2万3533円/m2	7万7796円/坪	-4.37％
2000年［平成12年］	商業地	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-4.73％
2001年［平成13年］	商業地	2万1333円/m2	7万0523円/坪	-4.97％
2002年［平成14年］	商業地	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-5.28％
2003年［平成15年］	商業地	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-6.22％
2004年［平成16年］	商業地	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-4.99％
2005年［平成17年］	商業地	1万7433円/m2	5万7630円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	商業地	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-3.06％
2007年［平成19年］	商業地	1万6466円/m2	5万4435円/坪	-2.63％
2008年［平成20年］	商業地	1万5966円/m2	5万2782円/坪	-3.07％
2009年［平成21年］	商業地	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-6.52％
2010年［平成22年］	商業地	1万4166円/m2	4万6831円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	商業地	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-4.72％
2012年［平成24年］	商業地	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.94％
2013年［平成25年］	商業地	1万2666円/m2	4万1873円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	商業地	1万2266円/m2	4万0550円/坪	-3.13％
2015年［平成27年］	商業地	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.98％
2016年［平成28年］	商業地	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-3.07％
2017年［平成29年］	商業地	1万3266円/m2	4万3856円/坪	-2.69％
2018年［平成30年］	商業地	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.24％
2019年［令和元年］	商業地	1万2733円/m2	4万2093円/坪	-2.32％
2020年［令和2年］	商業地	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-2.82％
2021年［令和3年］	商業地	1万2133円/m2	4万0110円/坪	-2.29％
2022年［令和4年］	商業地	1万1866円/m2	3万9228円/坪	-2.35％
2023年［令和5年］	商業地	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-2.42％
2024年［令和6年］	商業地	1万1333円/m2	3万7465円/坪	-2.50％
2025年［令和7年］	商業地	1万1133円/m2	3万6804円/坪	-1.99％

中能登町の工業地の地価　過去の推移

中能登町の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	6000円/m2	1万9834円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	6100円/m2	2万0165円/坪	+1.67％
1985年［昭和60年］	工業地	6200円/m2	2万0495円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	工業地	6200円/m2	2万0495円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	工業地	6200円/m2	2万0495円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	工業地	6200円/m2	2万0495円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	工業地	6200円/m2	2万0495円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	工業地	6200円/m2	2万0495円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	工業地	6200円/m2	2万0495円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	工業地	6200円/m2	2万0495円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	工業地	6200円/m2	2万0495円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	9500円/m2	3万1404円/坪
1995年［平成7年］	工業地	9500円/m2	3万1404円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	9500円/m2	3万1404円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	9500円/m2	3万1404円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	9500円/m2	3万1404円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	9500円/m2	3万1404円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	9500円/m2	3万1404円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	工業地	9500円/m2	3万1404円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	工業地	9000円/m2	2万9752円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	工業地	8200円/m2	2万7107円/坪	-8.89％
2004年［平成16年］	工業地	7500円/m2	2万4793円/坪	-8.54％
2005年［平成17年］	工業地	7100円/m2	2万3471円/坪	-5.33％
2006年［平成18年］	工業地	6900円/m2	2万2809円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	工業地	6800円/m2	2万2479円/坪	-1.45％
2008年［平成20年］	工業地	6700円/m2	2万2148円/坪	-1.47％
2009年［平成21年］	工業地	6300円/m2	2万0826円/坪	-5.97％
2010年［平成22年］	工業地	6000円/m2	1万9834円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	工業地	5700円/m2	1万8842円/坪	-5.00％
2012年［平成24年］	工業地	5500円/m2	1万8181円/坪	-3.51％
2013年［平成25年］	工業地	5300円/m2	1万7520円/坪	-3.64％
2014年［平成26年］	工業地	5100円/m2	1万6859円/坪	-3.77％
2015年［平成27年］	工業地	5000円/m2	1万6528円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	工業地	4800円/m2	1万5867円/坪	-4.00％
2017年［平成29年］	工業地	4700円/m2	1万5537円/坪	-2.08％
2018年［平成30年］	工業地	4600円/m2	1万5206円/坪	-2.13％
2019年［令和元年］	工業地	4500円/m2	1万4876円/坪	-2.17％
2020年［令和2年］	工業地	4400円/m2	1万4545円/坪	-2.22％
2021年［令和3年］	工業地	4300円/m2	1万4214円/坪	-2.27％
2022年［令和4年］	工業地	4200円/m2	1万3884円/坪	-2.33％
2023年［令和5年］	工業地	4100円/m2	1万3553円/坪	-2.38％
2024年［令和6年］	工業地	3950円/m2	1万3057円/坪	-3.66％
2025年［令和7年］	工業地	3850円/m2	1万2727円/坪	-2.53％

中能登町の町名

中能登町の町名は、浅井、蟻ケ原、在江、井田、今羽坂、大槻、尾崎、小竹、金丸、上後山、川田、久江、久乃木、黒氏、小金森、小田中、最勝講、下後山、新庄、末坂、石動山、瀬戸、芹川、曽祢、高畠、武部、坪川、徳前、徳丸、西、西馬場、二宮、二宮あおば台、能登部上、能登部下、羽坂、花見月、原山、春木、東馬場、廿九日、一青、福田、藤井、水白、良川です。

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