川北町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

川北町の最も高額な地点は「能美郡川北町字土室丙114番72」（3万9800円/m²）で、最も低額な地点は「能美郡川北町字山田先出礼75番外」（1万3400円/m²）です。

川北町の最新の地価の動向

川北町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

石川県能美郡川北町（のみぐんかわきたまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万5366円/m²、坪単価では平均 8万3856円/坪です。公示地価の全国順位は849位です。公示地価の前年からの変動率は-0.94％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1020位です。

住宅地の2025年［令和7年］公示地価の川北町の平均は2万7900円/m²、坪単価では平均 9万2231円/坪で、前年からの変動率は-0.92％の下落です。

商業地の2025年［令和7年］公示地価の川北町の平均は2万0300円/m²、坪単価では平均 6万7107円/坪で、前年からの変動率は-0.98％の下落です。

川北町の公示地価は1994年［平成6年］から32年分のデータがあり、公示地価の川北町の平均の過去最高値は2万9200円/m²（2014年）、過去最低値は1万9000円/m²（1994年）で、この両者の差は1.54倍です。

川北町の基準地価の動向 2024年［令和6年］

石川県能美郡川北町（のみぐんかわきたまち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は2万4166円/m²、坪単価では平均 7万9889円/坪です。基準地価の全国順位は752位です。基準地価の前年からの変動率は+0.19％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は568位です。

住宅地の2024年［令和6年］基準地価の川北町の平均は2万4800円/m²、坪単価では平均 8万1983円/坪で、前年からの変動率は+0.28％の上昇です。

商業地の2024年［令和6年］基準地価の川北町の平均は2万2900円/m²、坪単価では平均 7万5702円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

川北町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の川北町の平均の過去最高値は2万4166円/m²（2024年）、過去最低値は9100円/m²（1983年）で、この両者の差は2.66倍です。

川北町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

川北町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万4850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では8万2148円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.27％の下落です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVR（バーチャルリアリティ）モデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

川北町における土地取引

石川県能美郡川北町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、石川県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している能美郡川北町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での能美郡川北町の順位を付けています。
実際に石川県能美郡川北町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である能美郡川北町が把握し、川北町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

川北町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

川北町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9100円/m2	3万0082円/坪
1984年［昭和59年］	9266円/m2	3万0633円/坪	+1.70％
1985年［昭和60年］	9400円/m2	3万1074円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	9500円/m2	3万1404円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	9666円/m2	3万1955円/坪	+0.39％
1988年［昭和63年］	9733円/m2	3万2176円/坪	+0.83％
1989年［平成元年］	9866円/m2	3万2617円/坪	+1.34％
1990年［平成2年］	1万0433円/m2	3万4490円/坪	+5.67％
1991年［平成3年］	1万1233円/m2	3万7134円/坪	+7.78％
1992年［平成4年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	+6.35％
1993年［平成5年］	1万8875円/m2	6万2396円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万9166円/m2	6万3360円/坪	+2.25％
1995年［平成7年］	2万0071円/m2	6万6351円/坪	+1.82％
1996年［平成8年］	2万0142円/m2	6万6587円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	2万0142円/m2	6万6587円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0185円/m2	6万6729円/坪	+0.22％
1999年［平成11年］	2万0614円/m2	6万8146円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万1383円/m2	7万0688円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万1383円/m2	7万0688円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.72％
2004年［平成16年］	2万1116円/m2	6万9807円/坪	-0.85％
2005年［平成17年］	2万1016円/m2	6万9476円/坪	-0.49％
2006年［平成18年］	2万1016円/m2	6万9476円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	2万1016円/m2	6万9476円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万1016円/m2	6万9476円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-0.81％
2010年［平成22年］	2万0683円/m2	6万8374円/坪	-0.81％
2011年［平成23年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-2.14％
2012年［平成24年］	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	2万3366円/m2	7万7245円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	2万3320円/m2	7万7090円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	2万2816円/m2	7万5427円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-0.53％
2019年［令和元年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	2万4883円/m2	8万2258円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-0.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
1995年［平成7年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.52％
1999年［平成11年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.96％
2005年［平成17年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.50％
2006年［平成18年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-0.35％
2010年［平成22年］	2万0066円/m2	6万6336円/坪	-0.86％
2011年［平成23年］	1万9633円/m2	6万4903円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	2万7366円/m2	9万0468円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	2万6733円/m2	8万8374円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-0.91％
2015年［平成27年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-0.27％
2016年［平成28年］	2万6566円/m2	8万7823円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	2万6433円/m2	8万7382円/坪	-0.37％
2019年［平成31年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	2万5666円/m2	8万4848円/坪	-1.66％
2022年［令和4年］	2万5666円/m2	8万4848円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万5666円/m2	8万4848円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	-0.73％
2025年［令和7年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-0.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9100円/m2	3万0082円/坪
1984年［昭和59年］	9266円/m2	3万0633円/坪	+1.70％
1985年［昭和60年］	9400円/m2	3万1074円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	9500円/m2	3万1404円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	9666円/m2	3万1955円/坪	+0.39％
1988年［昭和63年］	9733円/m2	3万2176円/坪	+0.83％
1989年［平成元年］	9866円/m2	3万2617円/坪	+1.34％
1990年［平成2年］	1万0433円/m2	3万4490円/坪	+5.67％
1991年［平成3年］	1万1233円/m2	3万7134円/坪	+7.78％
1992年［平成4年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	+6.35％
1993年［平成5年］	1万8875円/m2	6万2396円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	+2.25％
1995年［平成7年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	+2.74％
1996年［平成8年］	1万9875円/m2	6万5702円/坪	+0.83％
1997年［平成9年］	1万9875円/m2	6万5702円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9875円/m2	6万5702円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万0625円/m2	6万8181円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万2166円/m2	7万3278円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万2166円/m2	7万3278円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万2333円/m2	7万3829円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.45％
2004年［平成16年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-0.75％
2005年［平成17年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	-0.48％
2006年［平成18年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-1.27％
2010年［平成22年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.77％
2011年［平成23年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	2万0366円/m2	6万7327円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.84％
2014年［平成26年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.48％
2015年［平成27年］	1万9433円/m2	6万4242円/坪	-1.37％
2016年［平成28年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	1万9133円/m2	6万3250円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	2万3833円/m2	7万8787円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.07％
2024年［令和6年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪	+0.19％

川北町の町名

川北町の町名は、朝日、上先出、上田子島、草深、木呂場、木呂場新、サンコーポラス、三反田、下田子島、下土室、下先出、田子島、橘、橘新、土室、藤蔵、中島、壱ツ屋、舟場島、山田先出、与九郎島です。

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