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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
石川県能美郡川北町(のみぐんかわきたまち)の最新公示地価は平均2万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均8万5950円/坪で、全国順位は867位です。前年からの変動率は-1.24%で、変動率の全国順位は940位です。
川北町の最新基準地価は平均2万3733円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万8457円/坪で、全国順位は772位です。前年からの変動率は-0.52%で、変動率の全国順位は476位です。
1994年(平成6年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0200円/m2(2012年)、最安値は1万9300円/m2(2011年)で、両者の差異は1.56倍です。基準地価の最高値は2万8000円/m2(2001年)、最安価格は1万8950円/m2(2017年)で、両者の差異は1.48倍です。
宅地の平均価格は2万6200円/m2、坪単位では8万6611円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は2万2200円/m2、坪単価では7万3388円/坪です(2020年)。
川北町の最も高価格地点は「能美郡川北町字土室丙114番72」(4万0000円/m2)で、最低価格地点は「能美郡川北町字山田先出礼75番外」(1万3700円/m2)です。
石川県能美郡川北町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、石川県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している能美郡川北町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での能美郡川北町のランキング、および石川県内での能美郡川北町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去のデータを溯りで算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、ご留意ください。
実際に石川県能美郡川北町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である能美郡川北町が把握し、川北町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +1.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万1166円/m2 | 6万9972円/坪 | -1.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万1033円/m2 | 6万9531円/坪 | -0.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | -0.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | +0.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万0766円/m2 | 6万8650円/坪 | -0.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.80% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万0166円/m2 | 6万6666円/坪 | -2.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5175円/m2 | 8万3223円/坪 | -2.12% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4625円/m2 | 8万1404円/坪 | -2.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -1.20% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -0.79% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3580円/m2 | 7万7950円/坪 | -0.44% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3480円/m2 | 7万7619円/坪 | -0.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -0.53% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万5033円/m2 | 8万2754円/坪 | -0.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4866円/m2 | 8万2203円/坪 | -0.88% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +1.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -0.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -0.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -0.50% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -1.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -2.03% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -2.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万9450円/m2 | 9万7355円/坪 | -2.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -0.91% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万9150円/m2 | 9万6363円/坪 | -0.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | -0.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -0.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6433円/m2 | 8万7382円/坪 | -0.37% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万6233円/m2 | 8万6721円/坪 | -1.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.24% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | -1.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -0.68% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -0.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -1.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -0.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | -2.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.80% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -1.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -1.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -0.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万8950円/m2 | 6万2644円/坪 | -0.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3866円/m2 | 7万8898円/坪 | -0.78% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万3833円/m2 | 7万8787円/坪 | -0.14% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3733円/m2 | 7万8457円/坪 | -0.52% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
川北町の町名は、朝日、上先出、上田子島、草深、木呂場、木呂場新、サンコーポラス、三反田、下田子島、下土室、下先出、田子島、橘、橘新、土室、藤蔵、中島、壱ツ屋、舟場島、山田先出、与九郎島です。
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