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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
石川県かほく市(かほくし)の最新公示地価は平均2万6157円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均8万6469円/坪で、全国順位は861位です。前年からの変動率は-0.81%で、変動率の全国順位は784位です。
かほく市の最新基準地価は平均2万0710円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万8462円/坪で、全国順位は887位です。前年からの変動率は-1.80%で、変動率の全国順位は1141位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0666円/m2(2002年)、最安値は2万6157円/m2(2020年)で、双方の差異は1.94倍です。基準地価の最高値は4万1685円/m2(1992年)、最小価格は2万0710円/m2(2020年)で、両者の差異は2.01倍です。
宅地の平均価格は2万0700円/m2、坪単価では6万8429円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は3万0720円/m2、坪単価では10万1553円/坪です(2020年)。
かほく市の最高額地点は「かほく市宇野気リ212番3外」(3万9800円/m2)で、最低価格地点は「かほく市浜北イ45番3外」(8900円/m2)です。
石川県かほく市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、石川県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載しているかほく市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村でのかほく市の順位、および石川県内でのかほく市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含みおきください。
実際に石川県かほく市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体であるかほく市が掌握し、かほく市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万1866円/m2 | 7万2286円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万2366円/m2 | 7万3939円/坪 | +2.17% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万2733円/m2 | 7万5151円/坪 | +1.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | +1.58% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万3366円/m2 | 7万7245円/坪 | +1.22% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | +0.78% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +1.67% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +4.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万8660円/m2 | 12万7801円/坪 | +5.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万1685円/m2 | 13万7803円/坪 | +0.69% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万0037円/m2 | 13万2355円/坪 | +0.51% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万9508円/m2 | 13万0606円/坪 | +1.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万2776円/m2 | 14万1411円/坪 | +1.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万3215円/m2 | 14万2860円/坪 | +1.16% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万3415円/m2 | 14万3521円/坪 | +0.86% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万3678円/m2 | 14万4391円/坪 | +0.45% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万3571円/m2 | 14万4037円/坪 | +0.18% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万3350円/m2 | 14万3305円/坪 | -0.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万2892円/m2 | 14万1794円/坪 | -0.84% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万3653円/m2 | 14万4308円/坪 | -2.81% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万1526円/m2 | 13万7278円/坪 | -4.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万8666円/m2 | 12万7823円/坪 | -6.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万6280円/m2 | 11万9933円/坪 | -5.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万3368円/m2 | 11万0309円/坪 | -4.42% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万2275円/m2 | 10万6694円/坪 | -2.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万1275円/m2 | 10万3388円/坪 | -2.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万9812円/m2 | 9万8553円/坪 | -4.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万8218円/m2 | 9万3285円/坪 | -5.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万6950円/m2 | 8万9090円/坪 | -4.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万6143円/m2 | 8万6425円/坪 | -3.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万5443円/m2 | 8万4111円/坪 | -2.78% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万4364円/m2 | 8万0544円/坪 | -1.98% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4005円/m2 | 7万9358円/坪 | -1.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万3729円/m2 | 7万8444円/坪 | -1.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3523円/m2 | 7万7763円/坪 | -1.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3329円/m2 | 7万7122円/坪 | -1.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万3164円/m2 | 7万6577円/坪 | -1.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万2952円/m2 | 7万5877円/坪 | -1.39% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 4万6060円/m2 | 15万2264円/坪 | +2.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | +1.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | +1.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +1.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | +0.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万7380円/m2 | 15万6628円/坪 | -0.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | -1.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万0666円/m2 | 16万7493円/坪 | -1.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万8066円/m2 | 15万8898円/坪 | -5.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万5583円/m2 | 15万0688円/坪 | -5.11% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万2366円/m2 | 14万0055円/坪 | -6.65% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万0116円/m2 | 13万2617円/坪 | -5.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万8683円/m2 | 12万7878円/坪 | -3.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万7566円/m2 | 12万4187円/坪 | -2.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万6166円/m2 | 11万9559円/坪 | -3.60% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万3933円/m2 | 11万2176円/坪 | -6.05% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -4.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万1333円/m2 | 10万3581円/坪 | -2.96% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -2.59% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万7728円/m2 | 9万1664円/坪 | -1.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -1.70% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万6885円/m2 | 8万8878円/坪 | -1.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万6571円/m2 | 8万7839円/坪 | -1.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6385円/m2 | 8万7225円/坪 | -0.87% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万6257円/m2 | 8万6800円/坪 | -0.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万6157円/m2 | 8万6469円/坪 | -0.81% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万1866円/m2 | 7万2286円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万2366円/m2 | 7万3939円/坪 | +2.17% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万2733円/m2 | 7万5151円/坪 | +1.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | +1.58% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万3366円/m2 | 7万7245円/坪 | +1.22% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | +0.78% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +1.67% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +4.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万8660円/m2 | 12万7801円/坪 | +5.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万1685円/m2 | 13万7803円/坪 | +0.69% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万0037円/m2 | 13万2355円/坪 | +0.51% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万0387円/m2 | 13万3512円/坪 | +1.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万0725円/m2 | 13万4628円/坪 | +0.87% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万1037円/m2 | 13万5661円/坪 | +1.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万1112円/m2 | 13万5909円/坪 | +0.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万1611円/m2 | 13万7557円/坪 | +0.10% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万1388円/m2 | 13万6822円/坪 | -0.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万1111円/m2 | 13万5904円/坪 | -0.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万0666円/m2 | 13万4435円/坪 | -0.71% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万8977円/m2 | 12万8852円/坪 | -3.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万7166円/m2 | 12万2865円/坪 | -4.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万4055円/m2 | 11万2580円/坪 | -7.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万2222円/m2 | 10万6519円/坪 | -5.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万9320円/m2 | 9万6925円/坪 | -3.94% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万8430円/m2 | 9万3983円/坪 | -2.51% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -2.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -5.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万4790円/m2 | 8万1950円/坪 | -4.55% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万3740円/m2 | 7万8479円/坪 | -4.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3030円/m2 | 7万6132円/坪 | -3.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2410円/m2 | 7万4082円/坪 | -2.89% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2010円/m2 | 7万2760円/坪 | -2.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -1.49% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1520円/m2 | 7万1140円/坪 | -0.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1390円/m2 | 7万0710円/坪 | -0.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1190円/m2 | 7万0049円/坪 | -1.10% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -1.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0710円/m2 | 6万8462円/坪 | -1.80% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
かほく市の町名は、秋浜、宇気、内高松、内日角、宇野気、上田名、大崎、学園台、笠島、上山田、狩鹿野、元女、木津、気屋、黒川、指江、下山田、白尾、瀬戸町、外日角、高松、多田、谷、遠塚、中沼、長柄町、夏栗、七窪、野寺、八野、鉢伏、浜北、二ツ屋、松浜、箕打、森、横山、余地、若緑です。
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