かほく市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

石川県かほく市（かほくし）の最新公示地価は平均2万6157円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均8万6469円/坪で、全国順位は861位です。前年からの変動率は-0.81％で、変動率の全国順位は783位です。

かほく市の最新基準地価は平均2万1000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均6万9421円/坪で、全国順位は886位です。前年からの変動率は-1.38％で、変動率の全国順位は1065位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0666円/m²（2002年）、最安値は2万6157円/m²（2020年）で、双方の差異は1.94倍です。基準地価の最高値は4万1685円/m²（1992年）、最小価格は2万1000円/m²（2019年）で、両者の差異は1.99倍です。

宅地の平均価格は1万9000円/m²、坪単価では6万2809円/坪、変動率は+18.35％です（2019年）。商業地の平均価格は2万9000円/m²、坪単価では9万5867円/坪、変動率は+4.31％です（2019年）。

かほく市の最高額地点は「かほく市宇野気リ212番3外」（4万0500円/m²）で、最低価格地点は「かほく市浜北イ45番3外」（9000円/m²）です。

石川県かほく市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、石川県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載しているかほく市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村でのかほく市の順位、および石川県内でのかほく市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含みおきください。
実際に石川県かほく市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体であるかほく市が掌握し、かほく市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

かほく市の町名は、秋浜、宇気、内高松、内日角、宇野気、上田名、大崎、学園台、笠島、上山田、狩鹿野、元女、木津、気屋、黒川、指江、下山田、白尾、瀬戸町、外日角、高松、多田、谷、遠塚、中沼、長柄町、夏栗、七窪、野寺、八野、鉢伏、浜北、二ツ屋、松浜、箕打、森、横山、余地、若緑です。