2021年[令和3年] 基準地価
平均
9842
円/m2
変動率
-4.10
%
下落
坪単価
3万2538
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宝達志水町の最新基準地価は平均9842円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均3万2538円/坪で、全国順位は1373位です。前年からの変動率は-4.10%で、変動率の全国順位は1688位です。
1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万4200円/m2(1999年)、最低価格は9842円/m2(2021年)で、双方の差異は2.46倍です。
宅地の平均地価は9912円/m2、坪単価では3万2768円/坪、変動率は-4.00%です(2021年)。商業地の平均地価は1万2700円/m2、坪単位では4万1983円/坪、変動率は-4.51%です(2021年)。
宝達志水町の最も高額地点は「羽咋郡宝達志水町今浜へ273番外」(1万2900円/m2)で、最低価格地点は「羽咋郡宝達志水町南吉田ち2番1外」(3850円/m2)です。
石川県羽咋郡宝達志水町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、石川県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している羽咋郡宝達志水町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での羽咋郡宝達志水町のランキング、および石川県内での羽咋郡宝達志水町の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去の数値をさかのぼりで計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含み置きください。
実際に石川県羽咋郡宝達志水町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である羽咋郡宝達志水町が掌握し、宝達志水町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万1080円/m2 | 6万9685円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | +1.07% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万1540円/m2 | 7万1206円/坪 | +1.17% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万1720円/m2 | 7万1801円/坪 | +0.84% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万1980円/m2 | 7万2661円/坪 | +1.43% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万2060円/m2 | 7万2925円/坪 | +0.38% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万2280円/m2 | 7万3652円/坪 | +0.94% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万2780円/m2 | 7万5305円/坪 | +2.25% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +3.89% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +0.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -0.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +0.45% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +1.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +0.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万1666円/m2 | 7万1625円/坪 | -0.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万1383円/m2 | 7万0688円/坪 | -1.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -3.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -5.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -4.68% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -4.22% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万7666円/m2 | 5万8402円/坪 | -2.57% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -1.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万6933円/m2 | 5万5977円/坪 | -2.08% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万6333円/m2 | 5万3994円/坪 | -3.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万5866円/m2 | 5万2451円/坪 | -3.08% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万4842円/m2 | 4万9067円/坪 | -4.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -4.33% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万3557円/m2 | 4万4816円/坪 | -4.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3014円/m2 | 4万3022円/坪 | -3.87% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万2514円/m2 | 4万1369円/坪 | -3.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2028円/m2 | 3万9763円/坪 | -3.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1585円/m2 | 3万8299円/坪 | -3.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -3.15% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万0742円/m2 | 3万5513円/坪 | -4.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0271円/m2 | 3万3955円/坪 | -4.21% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9842円/m2 | 3万2538円/坪 | -4.10% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
宝達志水町の町名は、東間、石坂、今浜、今浜新、上田、上田出、海老坂、小川、荻市、荻島、荻谷、御舘、河原、北川尻、米出、紺屋町、下石、散田、子浦、敷波、敷浪、清水原、宿、所司原、新宮、菅原、杉野屋、沢川、竹生野、坪山、出浜、当熊、中野、走入、原、針山、東野、聖川、平床、二口、冬野、宝達、正友、見砂、三日町、南吉田、麦生、向瀬、免田、森本、門前、柳瀬、山崎、吉野屋です。
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