西部地区の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
7万0894
円/m2
変動率
+1.49
％
坪単価
23万4362
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西部地区の地価の総平均（公示地価、基準地価）は7万0894円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では23万4362円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.49％の上昇です。
西部地区の最高価格地点は「横須賀市秋谷字仲里4452番4」（12万8000円/m2）で、最低価格地点は「横須賀市長坂3-35-3」（4万2300円/m2）です。
西部地区の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万4837円/m2、坪単価では平均 24万7396円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.30％の上昇です。
西部地区の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万8027円/m2、坪単価では平均 22万4883円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.62％の上昇です。
横須賀市西部地区の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横須賀市秋谷、芦名、太田和、荻野、子安、佐島、佐島の丘、湘南国際村、須軽谷、武、長井、長坂、林、御幸浜、山科台の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
西部地区の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +2.68％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +1.85％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | +3.61％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | +16.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +45.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万7400円/m2 | 75万1735円/坪 | -0.71％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 24万2200円/m2 | 80万0661円/坪 | +6.28％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万7857円/m2 | 72万0188円/坪 | -3.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万3600円/m2 | 63万9999円/坪 | -7.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万7272円/m2 | 61万9083円/坪 | -3.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万7833円/m2 | 62万0936円/坪 | -0.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万4750円/m2 | 61万0743円/坪 | -1.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万2583円/m2 | 60万3581円/坪 | -1.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -1.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万7461円/m2 | 55万3591円/坪 | -4.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万8538円/m2 | 52万4094円/坪 | -5.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万9230円/m2 | 49万3324円/坪 | -5.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万0076円/m2 | 46万3064円/坪 | -6.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0769円/m2 | 43万2294円/坪 | -6.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万3653円/m2 | 40万8773円/坪 | -5.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万8815円/m2 | 39万2778円/坪 | -3.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万5753円/m2 | 38万2657円/坪 | -2.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万4461円/m2 | 37万8385円/坪 | -1.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万5538円/m2 | 38万1945円/坪 | +0.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万1307円/m2 | 36万7959円/坪 | -3.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7615円/m2 | 35万5753円/坪 | -3.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万4976円/m2 | 34万7031円/坪 | -2.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万2530円/m2 | 33万8944円/坪 | -2.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万0235円/m2 | 33万1357円/坪 | -2.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万7785円/m2 | 32万3258円/坪 | -2.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4321円/m2 | 31万1806円/坪 | -3.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万9823円/m2 | 29万6937円/坪 | -4.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万5377円/m2 | 28万2240円/坪 | -5.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万1183円/m2 | 26万8374円/坪 | -5.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万7561円/m2 | 25万6400円/坪 | -4.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万3983円/m2 | 24万4572円/坪 | -4.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万0684円/m2 | 23万3666円/坪 | -4.68％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万9031円/m2 | 22万8203円/坪 | -2.67％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万9010円/m2 | 22万8133円/坪 | -0.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万9657円/m2 | 23万0274円/坪 | +0.69％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万0894円/m2 | 23万4362円/坪 | +1.49％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +1.87％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +64.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -1.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +3.87％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -3.79％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -6.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万8400円/m2 | 58万9752円/坪 | -4.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万2833円/m2 | 60万4407円/坪 | -0.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万0166円/m2 | 59万5592円/坪 | -1.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万8166円/m2 | 58万8980円/坪 | -1.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万6166円/m2 | 58万2369円/坪 | -1.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万2285円/m2 | 53万6481円/坪 | -3.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万6571円/m2 | 48万4533円/坪 | -5.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万7857円/m2 | 45万5726円/坪 | -5.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万9071円/m2 | 42万6682円/坪 | -6.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万2185円/m2 | 40万3919円/坪 | -5.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万7642円/m2 | 38万8902円/坪 | -3.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万4685円/m2 | 37万9126円/坪 | -2.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +1.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万1642円/m2 | 36万9067円/坪 | -2.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7285円/m2 | 35万4663円/坪 | -3.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -2.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万2514円/m2 | 33万8890円/坪 | -2.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万0187円/m2 | 33万1198円/坪 | -2.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万7687円/m2 | 32万2933円/坪 | -2.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -3.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万9045円/m2 | 29万4365円/坪 | -4.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万3863円/m2 | 27万7235円/坪 | -5.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万9227円/m2 | 26万1908円/坪 | -5.70％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万5318円/m2 | 24万8985円/坪 | -5.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万1590円/m2 | 23万6664円/坪 | -5.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万7972円/m2 | 22万4703円/坪 | -5.29％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万5954円/m2 | 21万8031円/坪 | -3.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万6054円/m2 | 21万8362円/坪 | -0.24％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | +0.63％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万8027円/m2 | 22万4883円/坪 | +1.62％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.39％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.73％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +5.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +23.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | +35.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 24万0250円/m2 | 79万4214円/坪 | -0.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +7.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万6400円/m2 | 78万1487円/坪 | +0.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万9400円/m2 | 75万8347円/坪 | -3.03％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | -8.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万4666円/m2 | 64万3526円/坪 | -2.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万2833円/m2 | 63万7465円/坪 | -0.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | -1.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -1.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万2833円/m2 | 60万4407円/坪 | -2.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -5.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | -6.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | -6.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | -6.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万2750円/m2 | 43万8842円/坪 | -6.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万5366円/m2 | 41万4435円/坪 | -5.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万0183円/m2 | 39万7300円/坪 | -4.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -2.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万6166円/m2 | 38万4022円/坪 | -0.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | +0.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万0916円/m2 | 36万6666円/坪 | -4.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -2.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万4950円/m2 | 34万6942円/坪 | -2.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万2550円/m2 | 33万9008円/坪 | -2.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万0300円/m2 | 33万1570円/坪 | -2.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万7916円/m2 | 32万3691円/坪 | -2.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | -3.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万1250円/m2 | 30万1652円/坪 | -4.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万7757円/m2 | 29万0106円/坪 | -4.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万4257円/m2 | 27万8535円/坪 | -4.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万1085円/m2 | 26万8051円/坪 | -4.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7742円/m2 | 25万7001円/坪 | -4.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万4412円/m2 | 24万5991円/坪 | -3.73％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万3262円/m2 | 24万2190円/坪 | -1.71％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万3075円/m2 | 24万1570円/坪 | -0.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万3725円/m2 | 24万3719円/坪 | +0.77％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万4837円/m2 | 24万7396円/坪 | +1.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西部地区エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 横須賀中央駅の地価 | 30万5390円/m2 | 100万9556円/坪 | +4.08％ | |
| 追浜駅の地価 | 14万8950円/m2 | 49万2396円/坪 | +3.60％ | |
| 久里浜駅／京急久里浜駅の地価 | 13万3753円/m2 | 44万2159円/坪 | +3.38％ | |
| 浦賀駅の地価 | 10万2944円/m2 | 34万0312円/坪 | +1.63％ | |
| YRP野比駅の地価 | 10万7811円/m2 | 35万6400円/坪 | +2.04％ | |
| 京急長沢駅の地価 | 8万6533円/m2 | 28万6060円/坪 | +0.70％ | |
| 津久井浜駅の地価 | 7万1344円/m2 | 23万5847円/坪 | +0.96％ | |
| 衣笠駅の地価 | 12万5052円/m2 | 41万3397円/坪 | +1.29％ | |
| 安針塚駅の地価 | 9万7233円/m2 | 32万1432円/坪 | +0.23％ | |
| 三浦海岸駅の地価 | 7万8327円/m2 | 25万8933円/坪 | +1.31％ | |
| 田浦駅の地価 | 8万0966円/m2 | 26万7658円/坪 | +0.00％ |  |
| 京急田浦駅の地価 | 12万3200円/m2 | 40万7272円/坪 | +2.83％ | |
| 北久里浜駅の地価 | 13万2350円/m2 | 43万7520円/坪 | +1.97％ | |
| 三崎口駅の地価 | 5万4704円/m2 | 18万0841円/坪 | +1.17％ | |
| 汐入駅の地価 | 16万9700円/m2 | 56万0991円/坪 | +1.71％ | |
| 逸見駅の地価 | 11万3333円/m2 | 37万4655円/坪 | +1.79％ | |
| 県立大学駅の地価 | 16万3214円/m2 | 53万9551円/坪 | +3.12％ | |
| 堀ノ内駅の地価 | 16万8250円/m2 | 55万6198円/坪 | +2.10％ | |
| 京急大津駅の地価 | 15万5250円/m2 | 51万3223円/坪 | +1.76％ | |
| 新大津駅の地価 | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +2.58％ | |
| 馬堀海岸駅の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.15％ | |
| 湘南鷹取の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.46％ | |
| 大滝町の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +10.43％ | |
| ハイランドの地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +3.75％ | |
| 長坂の地価 | 5万1650円/m2 | 17万0743円/坪 | +0.84％ | |
| 桜が丘の地価 | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | +0.70％ | |
| 浦上台の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +2.37％ | |
| 小矢部の地価 | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | +1.48％ | |
| 池田町の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.17％ | |
| 根岸町の地価 | 20万0250円/m2 | 66万1983円/坪 | +2.66％ | |
| 三春町の地価 | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +2.48％ | |
| 上町の地価 | 15万0766円/m2 | 49万8402円/坪 | +0.83％ | |
| 坂本町の地価 | 12万0750円/m2 | 39万9173円/坪 | +0.34％ | |
| 内川の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | +5.94％ | |
| 武の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.01％ | |
| 長井の地価 | 5万7533円/m2 | 19万0192円/坪 | +1.88％ | |
| 船越町の地価 | 11万9680円/m2 | 39万5636円/坪 | +2.53％ | |
| 深田台の地価 | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +2.56％ | |
| 大津町の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.85％ | |
| 野比の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +1.48％ | |
| 林の地価 | 7万7125円/m2 | 25万4958円/坪 | +0.95％ | |
| 安針台の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.68％ | |
| 安浦町の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.74％ | |
| 浦郷町の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +4.03％ | |
| 平成町の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +7.53％ | |
| 馬堀町の地価 | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +1.68％ | |
| 公郷町の地価 | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +1.08％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
