安塚区の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
4093
円/m2
変動率
-2.51
％
坪単価
1万3531
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
安塚区（やすづかく）の現在の地価は、基準地価の平均値が4093円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は1万3531円/坪、変動率は-2.51％の下落です。
安塚区の最高地価地点は「上越市安塚区安塚字横町1004番1外」（7500円/m2）で、最低地価地点は「上越市安塚区須川字三王6449番外」（1480円/m2）です。
安塚区は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は7050円/m2（2001年）、最低値は1700円/m2（1990年）で、両者の差は4.15倍です。
安塚区の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
安塚区の平均土地価格を求めるにあたり、新潟県上越市安塚区の標準地・基準地の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1700円/m2 | 5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1700円/m2 | 5619円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1700円/m2 | 5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1700円/m2 | 5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1700円/m2 | 5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1700円/m2 | 5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1700円/m2 | 5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1700円/m2 | 5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1800円/m2 | 5950円/坪 | +5.88％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 1950円/m2 | 6446円/坪 | +8.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | +2.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7016円/m2 | 2万3195円/坪 | +1.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7033円/m2 | 2万3250円/坪 | +0.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7050円/m2 | 2万3305円/坪 | +0.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7050円/m2 | 2万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7050円/m2 | 2万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7050円/m2 | 2万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7050円/m2 | 2万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6983円/m2 | 2万3085円/坪 | -0.51％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 6790円/m2 | 2万2446円/坪 | -2.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6593円/m2 | 2万1796円/坪 | -2.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6480円/m2 | 2万1421円/坪 | -1.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6326円/m2 | 2万0914円/坪 | -2.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6153円/m2 | 2万0341円/坪 | -2.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5976円/m2 | 1万9757円/坪 | -2.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5803円/m2 | 1万9184円/坪 | -2.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5650円/m2 | 1万8677円/坪 | -2.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5530円/m2 | 1万8280円/坪 | -2.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5413円/m2 | 1万7895円/坪 | -2.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | -2.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5193円/m2 | 1万7168円/坪 | -1.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5083円/m2 | 1万6804円/坪 | -2.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4973円/m2 | 1万6440円/坪 | -2.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4863円/m2 | 1万6077円/坪 | -2.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4753円/m2 | 1万5713円/坪 | -2.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4643円/m2 | 1万5349円/坪 | -2.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4533円/m2 | 1万4986円/坪 | -2.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4423円/m2 | 1万4622円/坪 | -2.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4313円/m2 | 1万4258円/坪 | -2.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4203円/m2 | 1万3895円/坪 | -2.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4093円/m2 | 1万3531円/坪 | -2.51％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
安塚区エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 直江津駅の地価 | 3万3725円/m2 | 11万1487円/坪 | -2.24％ | |
| 春日山駅の地価 | 3万7812円/m2 | 12万4999円/坪 | -0.06％ | |
| 高田駅の地価 | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | -1.78％ | |
| 上越妙高駅の地価 | 2万1314円/m2 | 7万0459円/坪 | -0.80％ | |
| 有間川駅の地価 | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | -1.57％ | |
| 名立駅の地価 | 9373円/m2 | 3万0986円/坪 | -2.66％ | |
| 黒井駅の地価 | 2万2830円/m2 | 7万5471円/坪 | -0.18％ | |
| 土底浜駅の地価 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -2.68％ | |
| 潟町駅の地価 | 1万2785円/m2 | 4万2264円/坪 | -2.32％ | |
| 上下浜駅の地価 | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -3.15％ | |
| 柿崎駅の地価 | 1万8875円/m2 | 6万2396円/坪 | -2.83％ | |
| 南高田駅の地価 | 2万6785円/m2 | 8万8547円/坪 | -2.19％ | |
| くびき駅の地価 | 8295円/m2 | 2万7421円/坪 | -1.97％ | |
| うらがわら駅の地価 | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | -1.86％ | |
| 虫川大杉駅の地価 | 6733円/m2 | 2万2258円/坪 | -2.88％ | |
| ほくほく大島駅の地価 | 3253円/m2 | 1万0754円/坪 | -3.40％ | |
| 二本木駅の地価 | 6278円/m2 | 2万0753円/坪 | -2.91％ | |
| 北新井駅の地価 | 1万3006円/m2 | 4万2997円/坪 | -1.60％ | |
| 関山駅の地価 | 6426円/m2 | 2万1242円/坪 | -3.09％ | |
| 柿崎区の地価 | 1万7560円/m2 | 5万8049円/坪 | -2.89％ | |
| 頸城区の地価 | 1万4425円/m2 | 4万7685円/坪 | +0.24％ | |
| 大潟区の地価 | 1万6048円/m2 | 5万3053円/坪 | -2.48％ | |
| 板倉区の地価 | 5770円/m2 | 1万9074円/坪 | -2.07％ | |
| 清里区の地価 | 3366円/m2 | 1万1129円/坪 | -2.30％ | |
| 三和区の地価 | 4090円/m2 | 1万3520円/坪 | -1.12％ | |
| 吉川区の地価 | 4950円/m2 | 1万6363円/坪 | -2.62％ | |
| 牧区の地価 | 2640円/m2 | 8727円/坪 | -2.57％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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