鶴瀬駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

鶴瀬の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	富士見市大字鶴馬字名シ久保2605番10	鶴瀬駅より0m	46万6000 円/m²	154万0495 円/坪	+0.00 ％
埼玉県富士見市大字鶴馬字名シ久保2605番10 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 311m²（94坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・駅前広場　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
2位	富士見市鶴瀬東1-9-31	鶴瀬駅より150m	33万7000 円/m²	111万4049 円/坪	+0.00 ％
埼玉県富士見市鶴瀬東1-9-31 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 176m²（53坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中層の雑居ビル、店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
3位	富士見市鶴馬1丁目25番1	鶴瀬駅より800m	22万9000 円/m²	75万7024 円/坪	+0.00 ％
埼玉県富士見市鶴馬1丁目25番1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 587m²（177坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員20.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が見られる路線商業地域
4位	富士見市鶴瀬西2-13-37	鶴瀬駅より650m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+0.53 ％
埼玉県富士見市鶴瀬西2-13-37 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
5位	富士見市関沢2-10-23	鶴瀬駅より1,000m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+0.55 ％
埼玉県富士見市関沢2-10-23 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く、農地も見られる住宅地域
5位	三芳町大字藤久保字俣埜259番46	鶴瀬駅より1,100m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+0.55 ％
埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字俣埜259番46 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路町道・南東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
7位	富士見市上沢1-15-18	鶴瀬駅より1,000m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+0.56 ％
埼玉県富士見市上沢1-15-18 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
8位	富士見市鶴馬1-9-11	鶴瀬駅より800m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+0.57 ％
埼玉県富士見市鶴馬1-9-11 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
9位	富士見市羽沢2-3-18	鶴瀬駅より1,100m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+0.60 ％
埼玉県富士見市羽沢2-3-18 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
10位	三芳町大字藤久保字俣埜375番22	鶴瀬駅より1,200m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+0.00 ％
埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字俣埜375番22 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 80m²（24坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
11位	富士見市鶴馬2-7-35	鶴瀬駅より1,100m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+0.63 ％
埼玉県富士見市鶴馬2-7-35 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 89m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
11位	富士見市上沢3-16-36	鶴瀬駅より1,200m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+0.63 ％
埼玉県富士見市上沢3-16-36 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地等が見られる新興住宅地域
13位	三芳町大字藤久保字富士塚13番15外	鶴瀬駅より1,700m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+0.00 ％
埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字富士塚13番15外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路町道・北東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ国道に近い住宅地域
13位	富士見市諏訪2-1-15	鶴瀬駅より1,700m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+0.00 ％
埼玉県富士見市諏訪2-1-15 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域
15位	富士見市羽沢1-2-4	鶴瀬駅より1,700m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+0.00 ％
埼玉県富士見市羽沢1-2-4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が多い住宅地域
16位	三芳町大字藤久保（元上南畑分）字上荒久3931番6	鶴瀬駅より1,500m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+0.00 ％
埼玉県入間郡三芳町大字藤久保（元上南畑分）字上荒久3931番6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路町道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
17位	富士見市羽沢1-16-24	鶴瀬駅より1,900m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+0.00 ％
埼玉県富士見市羽沢1-16-24 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
18位	三芳町大字北永井字中ノ久保852番196	鶴瀬駅より2,000m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+0.00 ％
埼玉県入間郡三芳町大字北永井字中ノ久保852番196 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
19位	三芳町大字藤久保字北新埜896番8外	鶴瀬駅より1,800m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+0.00 ％
埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字北新埜896番8外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路町道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域

鶴瀬の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

富士見市大字鶴馬字名シ久保2605番10

鶴瀬駅より0m

46万6000 円/m²

154万0495 円/坪

+0.00 ％

2位

富士見市鶴瀬東1-9-31

鶴瀬駅より150m

33万7000 円/m²

111万4049 円/坪

+0.00 ％

3位

富士見市鶴馬1丁目25番1

鶴瀬駅より800m

22万9000 円/m²

75万7024 円/坪

+0.00 ％

4位

富士見市鶴瀬西2-13-37

鶴瀬駅より650m

19万0000 円/m²

62万8099 円/坪

+0.53 ％

5位

富士見市関沢2-10-23

鶴瀬駅より1,000m

18万3000 円/m²

60万4958 円/坪

+0.55 ％

5位

三芳町大字藤久保字俣埜259番46

鶴瀬駅より1,100m

18万3000 円/m²

60万4958 円/坪

+0.55 ％

7位

富士見市上沢1-15-18

鶴瀬駅より1,000m

17万8000 円/m²

58万8429 円/坪

+0.56 ％

8位

富士見市鶴馬1-9-11

鶴瀬駅より800m

17万7000 円/m²

58万5123 円/坪

+0.57 ％

9位

富士見市羽沢2-3-18

鶴瀬駅より1,100m

16万7000 円/m²

55万2066 円/坪

+0.60 ％

10位

三芳町大字藤久保字俣埜375番22

鶴瀬駅より1,200m

16万3000 円/m²

53万8842 円/坪

+0.00 ％

11位

富士見市鶴馬2-7-35

鶴瀬駅より1,100m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

+0.63 ％

11位

富士見市上沢3-16-36

鶴瀬駅より1,200m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

+0.63 ％

13位

三芳町大字藤久保字富士塚13番15外

鶴瀬駅より1,700m

15万2000 円/m²

50万2479 円/坪

+0.00 ％

13位

富士見市諏訪2-1-15

鶴瀬駅より1,700m

15万2000 円/m²

50万2479 円/坪

+0.00 ％

15位

富士見市羽沢1-2-4

鶴瀬駅より1,700m

15万1000 円/m²

49万9173 円/坪

+0.00 ％

16位

三芳町大字藤久保（元上南畑分）字上荒久3931番6

鶴瀬駅より1,500m

14万5000 円/m²

47万9338 円/坪

+0.00 ％

17位

富士見市羽沢1-16-24

鶴瀬駅より1,900m

14万2000 円/m²

46万9421 円/坪

+0.00 ％

18位

三芳町大字北永井字中ノ久保852番196

鶴瀬駅より2,000m

13万1000 円/m²

43万3057 円/坪

+0.00 ％

19位

三芳町大字藤久保字北新埜896番8外

鶴瀬駅より1,800m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鶴瀬（つるせ）の現在の地価は、公示地価の平均値が17万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は58万8429円/坪であり、変動率+0.27％の上昇です。基準地価の平均値が21万3000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は70万4132円/坪であり、変動率+0.18％の上昇です。地価総平均は18万8736円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は62万3923円/坪であり、変動率-0.92％の下落です。

鶴瀬の最高額地点は「富士見市大字鶴馬字名シ久保2605番10」（46万6000円/m²）で、最も低価格地点は「入間郡三芳町大字藤久保字北新埜896番8外」（12万8000円/m²）です。

鶴瀬は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万8250円/m²（1991年）、最安値は13万7000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.83倍です。基準地価の最高値は32万1500円/m²（1991年）、最低値は14万1000円/m²（1983年）で、双方の違いは2.28倍です。
鶴瀬の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

鶴瀬の土地価格平均を求めるにあたり、鶴瀬駅周辺、埼玉県富士見市鶴瀬東、富士見市鶴瀬西、富士見市鶴馬、富士見市羽沢、富士見市諏訪、富士見市上沢の基準点の地価から算出しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪
1984年［昭和59年］	14万0750円/m²	46万5289円/坪	+1.25％
1985年［昭和60年］	14万1250円/m²	46万6942円/坪	+0.37％
1986年［昭和61年］	14万1250円/m²	46万6942円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+11.02％
1988年［昭和63年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+51.83％
1989年［平成元年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+7.10％
1990年［平成2年］	32万0166円/m²	105万8402円/坪	+17.09％
1991年［平成3年］	36万6000円/m²	120万9917円/坪	+14.62％
1992年［平成4年］	33万1500円/m²	109万5867円/坪	-9.38％
1993年［平成5年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	-11.67％
1994年［平成6年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	-1.24％
1995年［平成7年］	28万4200円/m²	93万9504円/坪	-3.83％
1996年［平成8年］	25万5200円/m²	84万3636円/坪	-10.10％
1997年［平成9年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-3.59％
1998年［平成10年］	23万5100円/m²	77万7190円/坪	-4.44％
1999年［平成11年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-6.42％
2000年［平成12年］	20万6083円/m²	68万1267円/坪	-6.36％
2001年［平成13年］	20万0923円/m²	66万4208円/坪	-3.28％
2002年［平成14年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-4.35％
2003年［平成15年］	19万4500円/m²	64万2975円/坪	-4.40％
2004年［平成16年］	18万7812円/m²	62万0867円/坪	-3.55％
2005年［平成17年］	18万2750円/m²	60万4132円/坪	-2.80％
2006年［平成18年］	18万0750円/m²	59万7520円/坪	-1.20％
2007年［平成19年］	18万2312円/m²	60万2685円/坪	+0.80％
2008年［平成20年］	18万6125円/m²	61万5289円/坪	+1.87％
2009年［平成21年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	16万7687円/m²	55万4338円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	16万3937円/m²	54万1942円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	15万9875円/m²	52万8512円/坪	-2.47％
2013年［平成25年］	16万1411円/m²	53万3592円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	16万3705円/m²	54万1176円/坪	+1.39％
2015年［平成27年］	16万3941円/m²	54万1954円/坪	+0.15％
2016年［平成28年］	16万5111円/m²	54万5821円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	18万1105円/m²	59万8695円/坪	+0.79％
2018年［平成30年］	18万4526円/m²	61万0004円/坪	+1.80％
2019年［令和元年］	18万8578円/m²	62万3401円/坪	+2.08％
2020年［令和2年］	19万0421円/m²	62万9491円/坪	+1.05％
2021年［令和3年］	18万8736円/m²	62万3923円/坪	-0.92％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

13万9000円/m²

45万9504円/坪

1984年［昭和59年］

14万0750円/m²

46万5289円/坪

+1.25％

1985年［昭和60年］

14万1250円/m²

46万6942円/坪

+0.37％

1986年［昭和61年］

14万1250円/m²

46万6942円/坪

+0.00％

1987年［昭和62年］

15万7000円/m²

51万9008円/坪

+11.02％

1988年［昭和63年］

23万7000円/m²

78万3471円/坪

+51.83％

1989年［平成元年］

27万5000円/m²

90万9090円/坪

+7.10％

1990年［平成2年］

32万0166円/m²

105万8402円/坪

+17.09％

1991年［平成3年］

36万6000円/m²

120万9917円/坪

+14.62％

1992年［平成4年］

33万1500円/m²

109万5867円/坪

-9.38％

1993年［平成5年］

29万2000円/m²

96万5289円/坪

-11.67％

1994年［平成6年］

29万2000円/m²

96万5289円/坪

-1.24％

1995年［平成7年］

28万4200円/m²

93万9504円/坪

-3.83％

1996年［平成8年］

25万5200円/m²

84万3636円/坪

-10.10％

1997年［平成9年］

24万6000円/m²

81万3223円/坪

-3.59％

1998年［平成10年］

23万5100円/m²

77万7190円/坪

-4.44％

1999年［平成11年］

22万0000円/m²

72万7272円/坪

-6.42％

2000年［平成12年］

20万6083円/m²

68万1267円/坪

-6.36％

2001年［平成13年］

20万0923円/m²

66万4208円/坪

-3.28％

2002年［平成14年］

20万5000円/m²

67万7685円/坪

-4.35％

2003年［平成15年］

19万4500円/m²

64万2975円/坪

-4.40％

2004年［平成16年］

18万7812円/m²

62万0867円/坪

-3.55％

2005年［平成17年］

18万2750円/m²

60万4132円/坪

-2.80％

2006年［平成18年］

18万0750円/m²

59万7520円/坪

-1.20％

2007年［平成19年］

18万2312円/m²

60万2685円/坪

+0.80％

2008年［平成20年］

18万6125円/m²

61万5289円/坪

+1.87％

2009年［平成21年］

17万7000円/m²

58万5123円/坪

-4.93％

2010年［平成22年］

16万7687円/m²

55万4338円/坪

-5.24％

2011年［平成23年］

16万3937円/m²

54万1942円/坪

-2.32％

2012年［平成24年］

15万9875円/m²

52万8512円/坪

-2.47％

2013年［平成25年］

16万1411円/m²

53万3592円/坪

-0.81％

2014年［平成26年］

16万3705円/m²

54万1176円/坪

+1.39％

2015年［平成27年］

16万3941円/m²

54万1954円/坪

+0.15％

2016年［平成28年］

16万5111円/m²

54万5821円/坪

+0.89％

2017年［平成29年］

18万1105円/m²

59万8695円/坪

+0.79％

2018年［平成30年］

18万4526円/m²

61万0004円/坪

+1.80％

2019年［令和元年］

18万8578円/m²

62万3401円/坪

+2.08％

2020年［令和2年］

19万0421円/m²

62万9491円/坪

+1.05％

2021年［令和3年］

18万8736円/m²

62万3923円/坪

-0.92％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪
1984年［昭和59年］	13万8500円/m²	45万7851円/坪	+1.07％
1985年［昭和60年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+0.40％
1986年［昭和61年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+2.51％
1988年［昭和63年］	23万2500円/m²	76万8595円/坪	+62.72％
1989年［平成元年］	28万3250円/m²	93万6363円/坪	+7.17％
1990年［平成2年］	31万9500円/m²	105万6198円/坪	+13.46％
1991年［平成3年］	38万8250円/m²	128万3471円/坪	+21.93％
1992年［平成4年］	35万1500円/m²	116万1983円/坪	-9.41％
1993年［平成5年］	29万9800円/m²	99万1074円/坪	-14.25％
1994年［平成6年］	29万5600円/m²	97万7190円/坪	-1.37％
1995年［平成7年］	29万3166円/m²	96万9146円/坪	-1.41％
1996年［平成8年］	25万8166円/m²	85万3443円/坪	-11.94％
1997年［平成9年］	24万6833円/m²	81万5977円/坪	-4.38％
1998年［平成10年］	23万7666円/m²	78万5674円/坪	-3.72％
1999年［平成11年］	22万3500円/m²	73万8842円/坪	-5.96％
2000年［平成12年］	20万7125円/m²	68万4710円/坪	-7.32％
2001年［平成13年］	20万0250円/m²	66万1983円/坪	-3.32％
2002年［平成14年］	21万2200円/m²	70万1487円/坪	-3.50％
2003年［平成15年］	19万9545円/m²	65万9654円/坪	-4.69％
2004年［平成16年］	19万2545円/m²	63万6513円/坪	-3.65％
2005年［平成17年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-3.00％
2006年［平成18年］	18万4454円/m²	60万9767円/坪	-1.52％
2007年［平成19年］	18万5181円/m²	61万2171円/坪	+0.28％
2008年［平成20年］	19万0727円/m²	63万0503円/坪	+2.72％
2009年［平成21年］	18万2818円/m²	60万4357円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	17万2272円/m²	56万9496円/坪	-5.79％
2011年［平成23年］	16万8454円/m²	55万6874円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	16万3727円/m²	54万1247円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	16万5500円/m²	54万7107円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+1.48％
2015年［平成27年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万8846円/m²	55万8169円/坪	+0.94％
2017年［平成29年］	17万0153円/m²	56万2492円/坪	+0.76％
2018年［平成30年］	17万2923円/m²	57万1646円/坪	+1.60％
2019年［平成31年］	17万6769円/m²	58万4361円/坪	+2.16％
2020年［令和2年］	18万0153円/m²	59万5549円/坪	+1.85％
2021年［令和3年］	17万7538円/m²	58万6903円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+0.27％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

13万7000円/m²

45万2892円/坪

1984年［昭和59年］

13万8500円/m²

45万7851円/坪

+1.07％

1985年［昭和60年］

13万9000円/m²

45万9504円/坪

+0.40％

1986年［昭和61年］

13万9000円/m²

45万9504円/坪

+0.00％

1987年［昭和62年］

14万2500円/m²

47万1074円/坪

+2.51％

1988年［昭和63年］

23万2500円/m²

76万8595円/坪

+62.72％

1989年［平成元年］

28万3250円/m²

93万6363円/坪

+7.17％

1990年［平成2年］

31万9500円/m²

105万6198円/坪

+13.46％

1991年［平成3年］

38万8250円/m²

128万3471円/坪

+21.93％

1992年［平成4年］

35万1500円/m²

116万1983円/坪

-9.41％

1993年［平成5年］

29万9800円/m²

99万1074円/坪

-14.25％

1994年［平成6年］

29万5600円/m²

97万7190円/坪

-1.37％

1995年［平成7年］

29万3166円/m²

96万9146円/坪

-1.41％

1996年［平成8年］

25万8166円/m²

85万3443円/坪

-11.94％

1997年［平成9年］

24万6833円/m²

81万5977円/坪

-4.38％

1998年［平成10年］

23万7666円/m²

78万5674円/坪

-3.72％

1999年［平成11年］

22万3500円/m²

73万8842円/坪

-5.96％

2000年［平成12年］

20万7125円/m²

68万4710円/坪

-7.32％

2001年［平成13年］

20万0250円/m²

66万1983円/坪

-3.32％

2002年［平成14年］

21万2200円/m²

70万1487円/坪

-3.50％

2003年［平成15年］

19万9545円/m²

65万9654円/坪

-4.69％

2004年［平成16年］

19万2545円/m²

63万6513円/坪

-3.65％

2005年［平成17年］

18万7000円/m²

61万8181円/坪

-3.00％

2006年［平成18年］

18万4454円/m²

60万9767円/坪

-1.52％

2007年［平成19年］

18万5181円/m²

61万2171円/坪

+0.28％

2008年［平成20年］

19万0727円/m²

63万0503円/坪

+2.72％

2009年［平成21年］

18万2818円/m²

60万4357円/坪

-4.12％

2010年［平成22年］

17万2272円/m²

56万9496円/坪

-5.79％

2011年［平成23年］

16万8454円/m²

55万6874円/坪

-2.33％

2012年［平成24年］

16万3727円/m²

54万1247円/坪

-2.81％

2013年［平成25年］

16万5500円/m²

54万7107円/坪

-1.23％

2014年［平成26年］

16万8000円/m²

55万5371円/坪

+1.48％

2015年［平成27年］

16万8000円/m²

55万5371円/坪

+0.00％

2016年［平成28年］

16万8846円/m²

55万8169円/坪

+0.94％

2017年［平成29年］

17万0153円/m²

56万2492円/坪

+0.76％

2018年［平成30年］

17万2923円/m²

57万1646円/坪

+1.60％

2019年［平成31年］

17万6769円/m²

58万4361円/坪

+2.16％

2020年［令和2年］

18万0153円/m²

59万5549円/坪

+1.85％

2021年［令和3年］

17万7538円/m²

58万6903円/坪

-1.44％

2022年［令和4年］

17万8000円/m²

58万8429円/坪

+0.27％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪
1984年［昭和59年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+0.35％
1986年［昭和61年］	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	17万1500円/m²	56万6942円/坪	+19.53％
1988年［昭和63年］	24万1500円/m²	79万8347円/坪	+40.94％
1989年［平成元年］	25万8500円/m²	85万4545円/坪	+7.04％
1990年［平成2年］	32万1500円/m²	106万2809円/坪	+24.37％
1991年［平成3年］	32万1500円/m²	106万2809円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	29万1500円/m²	96万3636円/坪	-9.32％
1993年［平成5年］	27万2500円/m²	90万0826円/坪	-6.52％
1994年［平成6年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	-0.92％
1995年［平成7年］	27万0750円/m²	89万5041円/坪	-7.87％
1996年［平成8年］	25万0750円/m²	82万8925円/坪	-7.33％
1997年［平成9年］	24万4750円/m²	80万9090円/坪	-2.41％
1998年［平成10年］	23万1250円/m²	76万4462円/坪	-5.53％
1999年［平成11年］	21万4750円/m²	70万9917円/坪	-7.10％
2000年［平成12年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-4.93％
2001年［平成13年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-3.21％
2002年［平成14年］	19万0600円/m²	63万0082円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	18万3400円/m²	60万6280円/坪	-3.81％
2004年［平成16年］	17万7400円/m²	58万6446円/坪	-3.32％
2005年［平成17年］	17万3400円/m²	57万3223円/坪	-2.34％
2006年［平成18年］	17万2600円/m²	57万0578円/坪	-0.49％
2007年［平成19年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+1.93％
2008年［平成20年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	16万4200円/m²	54万2809円/坪	-6.71％
2010年［平成22年］	15万7600円/m²	52万0991円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	15万1400円/m²	50万0495円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	15万1600円/m²	50万1157円/坪	+0.12％
2014年［平成26年］	15万3400円/m²	50万7107円/坪	+1.18％
2015年［平成27年］	15万4200円/m²	50万9752円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	15万5400円/m²	51万3719円/坪	+0.77％
2017年［平成29年］	20万4833円/m²	67万7134円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	20万9666円/m²	69万3112円/坪	+2.21％
2019年［令和元年］	21万4166円/m²	70万7988円/坪	+1.91％
2020年［令和2年］	21万2666円/m²	70万3030円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+0.18％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

14万1000円/m²

46万6115円/坪

1984年［昭和59年］

14万3000円/m²

47万2727円/坪

+1.42％

1985年［昭和60年］

14万3500円/m²

47万4380円/坪

+0.35％

1986年［昭和61年］

14万3500円/m²

47万4380円/坪

+0.00％

1987年［昭和62年］

17万1500円/m²

56万6942円/坪

+19.53％

1988年［昭和63年］

24万1500円/m²

79万8347円/坪

+40.94％

1989年［平成元年］

25万8500円/m²

85万4545円/坪

+7.04％

1990年［平成2年］

32万1500円/m²

106万2809円/坪

+24.37％

1991年［平成3年］

32万1500円/m²

106万2809円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

29万1500円/m²

96万3636円/坪

-9.32％

1993年［平成5年］

27万2500円/m²

90万0826円/坪

-6.52％

1994年［平成6年］

28万6000円/m²

94万5454円/坪

-0.92％

1995年［平成7年］

27万0750円/m²

89万5041円/坪

-7.87％

1996年［平成8年］

25万0750円/m²

82万8925円/坪

-7.33％

1997年［平成9年］

24万4750円/m²

80万9090円/坪

-2.41％

1998年［平成10年］

23万1250円/m²

76万4462円/坪

-5.53％

1999年［平成11年］

21万4750円/m²

70万9917円/坪

-7.10％

2000年［平成12年］

20万4000円/m²

67万4380円/坪

-4.93％

2001年［平成13年］

20万2000円/m²

66万7768円/坪

-3.21％

2002年［平成14年］

19万0600円/m²

63万0082円/坪

-5.71％

2003年［平成15年］

18万3400円/m²

60万6280円/坪

-3.81％

2004年［平成16年］

17万7400円/m²

58万6446円/坪

-3.32％

2005年［平成17年］

17万3400円/m²

57万3223円/坪

-2.34％

2006年［平成18年］

17万2600円/m²

57万0578円/坪

-0.49％

2007年［平成19年］

17万6000円/m²

58万1818円/坪

+1.93％

2008年［平成20年］

17万6000円/m²

58万1818円/坪

+0.00％

2009年［平成21年］

16万4200円/m²

54万2809円/坪

-6.71％

2010年［平成22年］

15万7600円/m²

52万0991円/坪

-4.04％

2011年［平成23年］

15万4000円/m²

50万9090円/坪

-2.28％

2012年［平成24年］

15万1400円/m²

50万0495円/坪

-1.72％

2013年［平成25年］

15万1600円/m²

50万1157円/坪

+0.12％

2014年［平成26年］

15万3400円/m²

50万7107円/坪

+1.18％

2015年［平成27年］

15万4200円/m²

50万9752円/坪

+0.50％

2016年［平成28年］

15万5400円/m²

51万3719円/坪

+0.77％

2017年［平成29年］

20万4833円/m²

67万7134円/坪

+0.88％

2018年［平成30年］

20万9666円/m²

69万3112円/坪

+2.21％

2019年［令和元年］

21万4166円/m²

70万7988円/坪

+1.91％

2020年［令和2年］

21万2666円/m²

70万3030円/坪

-0.66％

2021年［令和3年］

21万3000円/m²

70万4132円/坪

+0.18％

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