ふじみ野駅

ふじみ野駅の最新の地価動向

ふじみ野駅（ふじみのえき）の直近の地価は、公示地価の平均が28万7857円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は95万1593円/坪であり、前年比+0.83％の上昇です。基準地価の平均が25万9666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は85万8402円/坪であり、前年比+2.30％の上昇です。地価総平均は27万4846円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は90万8582円/坪であり、前年比+1.51％の上昇です。

ふじみ野駅の最も高価格地点は「富士見市ふじみ野西1丁目20番1」（66万7000円/m²）で、最も低額地点は「ふじみ野市亀久保字赤土原643番34」（15万3000円/m²）です。

ふじみ野駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万0333円/m²（1995年）、最安値は17万7750円/m²（2012年）で、両者の差異は1.80倍です。基準地価の最高値は29万5000円/m²（1991年）、最低値は12万6000円/m²（1983年）で、双方の差異は2.34倍です。
ふじみ野駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

ふじみ野駅の地価平均を求めるにあたり、ふじみ野駅周辺、埼玉県富士見市ふじみ野東、富士見市ふじみ野西、ふじみ野市ふじみ野の基準点の地価から算定しました。

ふじみ野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
1985年［昭和60年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+15.63％
1988年［昭和63年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+45.95％
1989年［平成元年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+8.33％
1990年［平成2年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+26.07％
1991年［平成3年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-8.14％
1993年［平成5年］	28万6333円/m2	94万6556円/坪	-6.27％
1994年［平成6年］	28万8333円/m2	95万3168円/坪	+0.69％
1995年［平成7年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-8.03％
1997年［平成9年］	26万7166円/m2	88万3195円/坪	-2.52％
1998年［平成10年］	26万0857円/m2	86万2337円/坪	-3.93％
1999年［平成11年］	24万5285円/m2	81万0861円/坪	-5.96％
2000年［平成12年］	23万0142円/m2	76万0802円/坪	-6.18％
2001年［平成13年］	22万2857円/m2	73万6717円/坪	-3.20％
2002年［平成14年］	21万4285円/m2	70万8382円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	20万5285円/m2	67万8630円/坪	-4.22％
2004年［平成16年］	19万9571円/m2	65万9740円/坪	-2.85％
2005年［平成17年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	19万5714円/m2	64万6989円/坪	-0.23％
2007年［平成19年］	19万9714円/m2	66万0212円/坪	+1.89％
2008年［平成20年］	20万3571円/m2	67万2963円/坪	+1.84％
2009年［平成21年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-5.21％
2010年［平成22年］	18万3142円/m2	60万5430円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	17万8857円/m2	59万1263円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	17万5285円/m2	57万9456円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	18万3625円/m2	60万7024円/坪	-0.52％
2014年［平成26年］	18万6750円/m2	61万7355円/坪	+1.67％
2015年［平成27年］	18万7250円/m2	61万9008円/坪	+0.28％
2016年［平成28年］	18万9625円/m2	62万6859円/坪	+1.21％
2017年［平成29年］	25万2538円/m2	83万4837円/坪	+1.06％
2018年［平成30年］	26万0615円/m2	86万1538円/坪	+3.03％
2019年［令和元年］	26万9076円/m2	88万9510円/坪	+3.05％
2020年［令和2年］	27万2692円/m2	90万1462円/坪	+1.17％
2021年［令和3年］	27万0846円/m2	89万5359円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	27万4846円/m2	90万8582円/坪	+1.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪
1994年［平成6年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	+0.65％
1995年［平成7年］	32万0333円/m2	105万8953円/坪	-0.51％
1996年［平成8年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-8.97％
1997年［平成9年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	-3.11％
1999年［平成11年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	-6.00％
2000年［平成12年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-6.61％
2001年［平成13年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-3.28％
2002年［平成14年］	21万9250円/m2	72万4793円/坪	-3.24％
2003年［平成15年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-4.69％
2004年［平成16年］	20万2750円/m2	67万0247円/坪	-3.06％
2005年［平成17年］	19万8250円/m2	65万5371円/坪	-2.26％
2006年［平成18年］	19万7250円/m2	65万2066円/坪	-0.61％
2007年［平成19年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+1.23％
2008年［平成20年］	20万6250円/m2	68万1818円/坪	+3.01％
2009年［平成21年］	19万7750円/m2	65万3719円/坪	-4.11％
2010年［平成22年］	18万6250円/m2	61万5702円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	17万7750円/m2	58万7603円/坪	-2.39％
2013年［平成25年］	19万0400円/m2	62万9421円/坪	-1.04％
2014年［平成26年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.85％
2015年［平成27年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万6600円/m2	64万9917円/坪	+1.27％
2017年［平成29年］	26万4285円/m2	87万3671円/坪	+0.87％
2018年［平成30年］	27万2142円/m2	89万9645円/坪	+2.75％
2019年［平成31年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+3.39％
2020年［令和2年］	28万9857円/m2	95万8205円/坪	+2.63％
2021年［令和3年］	28万5571円/m2	94万4037円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	28万7857円/m2	95万1593円/坪	+0.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
1985年［昭和60年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+15.63％
1988年［昭和63年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+45.95％
1989年［平成元年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+8.33％
1990年［平成2年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+26.07％
1991年［平成3年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-8.14％
1993年［平成5年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-6.27％
1994年［平成6年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.79％
1995年［平成7年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-1.95％
1996年［平成8年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-5.18％
1997年［平成9年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	25万3333円/m2	83万7465円/坪	-5.57％
1999年［平成11年］	23万8333円/m2	78万7878円/坪	-5.89％
2000年［平成12年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-5.61％
2001年［平成13年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-3.09％
2002年［平成14年］	20万7666円/m2	68万6501円/坪	-4.77％
2003年［平成15年］	20万0333円/m2	66万2258円/坪	-3.59％
2004年［平成16年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	-2.57％
2005年［平成17年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.31％
2006年［平成18年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	+0.27％
2007年［平成19年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	+2.78％
2008年［平成20年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.28％
2009年［平成21年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	-6.67％
2010年［平成22年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	+0.16％
2014年［平成26年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	+1.35％
2015年［平成27年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.74％
2016年［平成28年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.09％
2017年［平成29年］	23万8833円/m2	78万9531円/坪	+1.38％
2018年［平成30年］	24万7166円/m2	81万7079円/坪	+3.34％
2019年［令和元年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+2.65％
2020年［令和2年］	25万2666円/m2	83万5261円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	25万3666円/m2	83万8567円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	+2.30％