2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
27万0846
円/m2
変動率
-0.58
％
下落
坪単価
89万5359
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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ふじみ野駅（ふじみのえき）の直近の地価は、公示地価の平均が28万5571円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は94万4037円/坪であり、前年比-1.42％の下落です。基準地価の平均が25万3666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は83万8567円/坪であり、前年比+0.40％の上昇です。地価総平均は27万0846円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は89万5359円/坪であり、前年比-0.58％の下落です。
ふじみ野駅の最も高価格地点は「富士見市ふじみ野西1丁目20番1」（66万4000円/m2）で、最も低額地点は「ふじみ野市亀久保字赤土原643番34」（15万1000円/m2）です。
ふじみ野駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万0333円/m2（1995年）、最安値は17万7750円/m2（2012年）で、両者の差異は1.80倍です。基準地価の最高値は29万5000円/m2（1991年）、最低値は12万6000円/m2（1983年）で、双方の差異は2.34倍です。
ふじみ野駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
ふじみ野駅の地価平均を求めるにあたり、ふじみ野駅周辺、埼玉県富士見市ふじみ野東、富士見市ふじみ野西、ふじみ野市ふじみ野の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.79％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +15.63％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +45.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +8.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +26.07％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -8.14％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 28万6333円/m2 | 94万6556円/坪 | -6.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | +0.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -0.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -8.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万7166円/m2 | 88万3195円/坪 | -2.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万0857円/m2 | 86万2337円/坪 | -3.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万5285円/m2 | 81万0861円/坪 | -5.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万0142円/m2 | 76万0802円/坪 | -6.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万2857円/m2 | 73万6717円/坪 | -3.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万4285円/m2 | 70万8382円/坪 | -3.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万5285円/m2 | 67万8630円/坪 | -4.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万9571円/m2 | 65万9740円/坪 | -2.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -1.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万5714円/m2 | 64万6989円/坪 | -0.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万9714円/m2 | 66万0212円/坪 | +1.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万3571円/m2 | 67万2963円/坪 | +1.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -5.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万3142円/m2 | 60万5430円/坪 | -5.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万8857円/m2 | 59万1263円/坪 | -2.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万5285円/m2 | 57万9456円/坪 | -2.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万3625円/m2 | 60万7024円/坪 | -0.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万6750円/m2 | 61万7355円/坪 | +1.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | +0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万9625円/m2 | 62万6859円/坪 | +1.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万2538円/m2 | 83万4837円/坪 | +1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万0615円/m2 | 86万1538円/坪 | +3.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万9076円/m2 | 88万9510円/坪 | +3.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万2692円/m2 | 90万1462円/坪 | +1.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万0846円/m2 | 89万5359円/坪 | -0.58％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | +0.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万0333円/m2 | 105万8953円/坪 | -0.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -8.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -2.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -3.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -6.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -6.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -3.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万9250円/m2 | 72万4793円/坪 | -3.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -4.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万2750円/m2 | 67万0247円/坪 | -3.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万8250円/m2 | 65万5371円/坪 | -2.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万7250円/m2 | 65万2066円/坪 | -0.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万6250円/m2 | 68万1818円/坪 | +3.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万7750円/m2 | 65万3719円/坪 | -4.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万6250円/m2 | 61万5702円/坪 | -5.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -2.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | -2.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万0400円/m2 | 62万9421円/坪 | -1.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万6600円/m2 | 64万9917円/坪 | +1.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万4285円/m2 | 87万3671円/坪 | +0.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万2142円/m2 | 89万9645円/坪 | +2.75％ | |
| 2019年［平成31年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +3.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万9857円/m2 | 95万8205円/坪 | +2.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万5571円/m2 | 94万4037円/坪 | -1.42％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +15.63％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +45.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +8.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +26.07％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -8.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -6.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +0.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -1.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -5.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -1.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万3333円/m2 | 83万7465円/坪 | -5.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万8333円/m2 | 78万7878円/坪 | -5.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -5.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -3.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | -4.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | -3.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | -2.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | +0.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | +2.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万6666円/m2 | 61万7079円/坪 | -6.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -4.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | -2.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -1.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | +0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | +1.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万8833円/m2 | 78万9531円/坪 | +1.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万7166円/m2 | 81万7079円/坪 | +3.34％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +2.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | -0.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万3666円/m2 | 83万8567円/坪 | +0.40％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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