ふじみ野駅の最新の地価動向
ふじみ野駅(ふじみのえき)の直近の地価は、公示地価の平均が28万7857円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は95万1593円/坪であり、前年比+0.83%の上昇です。基準地価の平均が25万9666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は85万8402円/坪であり、前年比+2.30%の上昇です。地価総平均は27万4846円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は90万8582円/坪であり、前年比+1.51%の上昇です。
ふじみ野駅の最も高価格地点は「富士見市ふじみ野西1丁目20番1」(66万7000円/m2)で、最も低額地点は「ふじみ野市亀久保字赤土原643番34」(15万3000円/m2)です。
ふじみ野駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万0333円/m2(1995年)、最安値は17万7750円/m2(2012年)で、両者の差異は1.80倍です。基準地価の最高値は29万5000円/m2(1991年)、最低値は12万6000円/m2(1983年)で、双方の差異は2.34倍です。
ふじみ野駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
ふじみ野駅の地価平均を求めるにあたり、ふじみ野駅周辺、埼玉県富士見市ふじみ野東、富士見市ふじみ野西、ふじみ野市ふじみ野の基準点の地価から算定しました。