柳瀬川駅

柳瀬川駅の最新の地価動向

柳瀬川駅（やなせがわえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が22万4400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万1818円/坪、変動率+2.51％の上昇です。基準地価の平均値が22万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は73万0578円/坪、変動率+2.71％の上昇です。地価総平均は22万3125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は73万7603円/坪、変動率+2.59％の上昇です。

柳瀬川駅の最高額地点は「志木市柏町4-8-40」（27万9000円/m²）で、最も低額地点は「志木市上宗岡2-21-51」（14万5000円/m²）です。

柳瀬川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万7000円/m²（1991年）、最安値は17万6000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.37倍です。基準地価の最高値は42万8000円/m²（1992年）、最低値は19万3333円/m²（2013年）で、双方の違いは2.21倍です。
柳瀬川駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

柳瀬川駅の土地価格平均を求めるにあたり、柳瀬川駅付近、埼玉県志木市（館、柏町〈北西部〉、上宗岡）、埼玉県新座市新座、埼玉県富士見市（榎町、水谷東1丁目）、埼玉県入間郡三芳町竹間沢東の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

柳瀬川駅の所属路線の沿線地価

柳瀬川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の基準地価平均が42万5249円/m²です。地点の地価は柳瀬川駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

柳瀬川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪
1984年［昭和59年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+1.68％
1985年［昭和60年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+0.83％
1986年［昭和61年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+2.90％
1988年［昭和63年］	33万1500円/m2	109万5867円/坪	+75.58％
1989年［平成元年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	+2.20％
1990年［平成2年］	36万2500円/m2	119万8347円/坪	+7.07％
1991年［平成3年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	+15.75％
1992年［平成4年］	40万0666円/m2	132万4517円/坪	-7.03％
1993年［平成5年］	34万0666円/m2	112万6170円/坪	-14.80％
1994年［平成6年］	34万8500円/m2	115万2066円/坪	-1.80％
1995年［平成7年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-5.83％
1996年［平成8年］	29万5600円/m2	97万7190円/坪	-12.70％
1997年［平成9年］	28万3714円/m2	93万7898円/坪	-3.95％
1998年［平成10年］	27万2571円/m2	90万1062円/坪	-3.91％
1999年［平成11年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-6.09％
2000年［平成12年］	24万0714円/m2	79万5749円/坪	-5.97％
2001年［平成13年］	23万0625円/m2	76万2396円/坪	-1.62％
2002年［平成14年］	22万3375円/m2	73万8429円/坪	-3.20％
2003年［平成15年］	21万5625円/m2	71万2809円/坪	-3.51％
2004年［平成16年］	21万1250円/m2	69万8347円/坪	-2.09％
2005年［平成17年］	20万8875円/m2	69万0495円/坪	-1.19％
2006年［平成18年］	20万9250円/m2	69万1735円/坪	+0.07％
2007年［平成19年］	21万4125円/m2	70万7851円/坪	+2.23％
2008年［平成20年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	+3.77％
2009年［平成21年］	21万2625円/m2	70万2892円/坪	-4.49％
2010年［平成22年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	20万1625円/m2	66万6528円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	19万8375円/m2	65万5785円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	19万7250円/m2	65万2066円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	20万1250円/m2	66万5289円/坪	+1.91％
2015年［平成27年］	20万2375円/m2	66万9008円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	20万2625円/m2	66万9834円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	20万4250円/m2	67万5206円/坪	+0.73％
2018年［平成30年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+1.00％
2019年［令和元年］	20万8750円/m2	69万0082円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	20万9625円/m2	69万2975円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	20万8250円/m2	68万8429円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+1.44％
2023年［令和5年］	21万7125円/m2	71万7768円/坪	+2.44％
2024年［令和6年］	22万3125円/m2	73万7603円/坪	+2.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪
1984年［昭和59年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+1.68％
1985年［昭和60年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+0.83％
1986年［昭和61年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+2.90％
1988年［昭和63年］	33万1500円/m2	109万5867円/坪	+75.58％
1989年［平成元年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	+2.20％
1990年［平成2年］	36万2500円/m2	119万8347円/坪	+7.07％
1991年［平成3年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	+15.75％
1992年［平成4年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	-7.03％
1993年［平成5年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-15.19％
1994年［平成6年］	34万4666円/m2	113万9393円/坪	-1.61％
1995年［平成7年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-3.61％
1996年［平成8年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	-13.42％
1997年［平成9年］	28万0800円/m2	92万8264円/坪	-4.33％
1998年［平成10年］	27万0800円/m2	89万5206円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	25万4400円/m2	84万0991円/坪	-6.08％
2000年［平成12年］	23万7600円/m2	78万5454円/坪	-6.59％
2001年［平成13年］	23万3600円/m2	77万2231円/坪	-1.70％
2002年［平成14年］	22万8200円/m2	75万4380円/坪	-2.31％
2003年［平成15年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-4.05％
2004年［平成16年］	21万4400円/m2	70万8760円/坪	-2.15％
2005年［平成17年］	21万1800円/m2	70万0165円/坪	-1.27％
2006年［平成18年］	21万1600円/m2	69万9504円/坪	-0.17％
2007年［平成19年］	21万4800円/m2	71万0082円/坪	+1.40％
2008年［平成20年］	22万5800円/m2	74万6446円/坪	+5.00％
2009年［平成21年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	20万7800円/m2	68万6942円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	20万5400円/m2	67万9008円/坪	-1.21％
2012年［平成24年］	20万1400円/m2	66万5785円/坪	-1.99％
2013年［平成25年］	19万9600円/m2	65万9834円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	20万4200円/m2	67万5041円/坪	+2.23％
2015年［平成27年］	20万5400円/m2	67万9008円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	20万5400円/m2	67万9008円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万6800円/m2	68万3636円/坪	+0.63％
2018年［平成30年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.99％
2019年［平成31年］	21万1200円/m2	69万8181円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	21万0400円/m2	69万5537円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	21万3200円/m2	70万4793円/坪	+1.24％
2023年［令和5年］	21万8600円/m2	72万2644円/坪	+2.36％
2024年［令和6年］	22万4400円/m2	74万1818円/坪	+2.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪
1993年［平成5年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-14.02％
1994年［平成6年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-2.17％
1995年［平成7年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-12.50％
1996年［平成8年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-9.84％
1997年［平成9年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-2.46％
1998年［平成10年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-4.81％
1999年［平成11年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-6.14％
2000年［平成12年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-4.41％
2001年［平成13年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	-1.40％
2002年［平成14年］	21万5333円/m2	71万1845円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.61％
2004年［平成16年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.01％
2005年［平成17年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-1.06％
2006年［平成18年］	20万5333円/m2	67万8787円/坪	+0.46％
2007年［平成19年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+3.61％
2008年［平成20年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+1.73％
2009年［平成21年］	20万3666円/m2	67万3278円/坪	-6.21％
2010年［平成22年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	+1.37％
2015年［平成27年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	+0.37％
2016年［平成28年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	+1.01％
2019年［令和元年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	20万8666円/m2	68万9807円/坪	+1.78％
2023年［令和5年］	21万4666円/m2	70万9641円/坪	+2.56％
2024年［令和6年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+2.71％

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