和歌山大学前駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
7万0600
円/m2
変動率
+0.71
％
坪単価
23万3388
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 和歌山市中字枇杷谷583番41 | 和歌山大学前駅より750m | 7万7800 円/m2 | 25万7190 円/坪 | +0.78 ％ | |
| 2位 | 和歌山市栄谷字城谷976番246 | 和歌山大学前駅より1,400m | 7万0600 円/m2 | 23万3388 円/坪 | +0.71 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
和歌山大学前駅（わかやまだいがくまええき）の最新の地価は、公示地価の平均が7万0600円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は23万3388円/坪で過去最高であり、前年比+0.71％の上昇です。基準地価の平均が7万7800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は25万7190円/坪で過去最高値であり、前年比+0.78％の上昇です。地価総平均は7万3950円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は24万4462円/坪であり、前年比+0.75％の上昇です。
和歌山大学前駅の最も高価格地点は「和歌山県和歌山市中字枇杷谷583番41」（7万7800円/m2）で、最低価格地点は「和歌山県和歌山市栄谷字城谷976番246」（7万0600円/m2）です。
和歌山大学前駅は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0600円/m2（2025年）、最安値は6万8800円/m2（2018年）で、双方の差異は1.03倍です。基準地価の最高値は7万7800円/m2（2024年）、最低値は6万1100円/m2（2012年）で、両者の差異は1.27倍です。
和歌山大学前駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
和歌山大学前駅の地価平均を求めるにあたり、和歌山大学前駅付近の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
和歌山大学前駅（わかやまだいがくまええき）は和歌山県和歌山市中575番地3にある南海本線の駅です。特急サザン、急行、区間急行、普通列車が和歌山大学前駅に停車します。和歌山大学前駅の隣駅は孝子駅（きょうしえき）、紀ノ川駅です。駅名のとおり、和歌山大学が駅の南東に存在します。和歌山大学前駅には「ふじと台」という副名称があります。この副名称はニュータウンふじと台に由来し、同ニュータウンは駅と和歌山大学の間に広がります。和歌山大学前駅の東側にはイオンモール和歌山があります。駅西側を国道26号が通ります。和歌山大学前駅周辺にはほかに和歌山市立貴志中学校、和歌山市立藤戸台小学校、ノーリツ鋼機本社、和歌山カントリー倶楽部、ウエディングヒル ラヴィーナ和歌山（結婚式場）があります。当エリアの北方は大阪府泉南郡岬町です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | +3.76％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +8.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +7.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +2.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +0.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +0.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万2950円/m2 | 24万1157円/坪 | +0.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万2950円/m2 | 24万1157円/坪 | +0.00％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 7万2950円/m2 | 24万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | +0.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | +0.75％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | ||
| 2019年［平成31年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +0.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | +0.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +0.72％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +0.71％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | +3.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +8.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +7.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +2.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +0.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | +0.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | +0.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +0.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +0.65％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | +0.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
和歌山大学前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 和歌山駅の地価 | 18万5444円/m2 | 61万3039円/坪 | +1.15％ | |
| 和歌山市駅の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.90％ | |
| 紀和駅の地価 | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | +0.46％ | |
| 宮前駅の地価 | 8万7540円/m2 | 28万9388円/坪 | +0.40％ | |
| 紀三井寺駅の地価 | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | +0.68％ | |
| 和歌山港駅の地価 | 5万7512円/m2 | 19万0123円/坪 | -0.06％ |  |
| 六十谷駅の地価 | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.47％ | |
| 紀伊駅の地価 | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -0.41％ | |
| 紀伊中ノ島駅の地価 | 6万8866円/m2 | 22万7658円/坪 | +0.40％ | |
| 田中口駅の地価 | 14万6250円/m2 | 48万3471円/坪 | +1.57％ | |
| 黒江駅の地価 | 4万3733円/m2 | 14万4572円/坪 | -0.69％ | |
| 日前宮駅の地価 | 10万2800円/m2 | 33万9834円/坪 | +1.10％ | |
| 神前駅の地価 | 7万0566円/m2 | 23万3278円/坪 | +0.45％ | |
| 紀ノ川駅の地価 | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 東松江駅の地価 | 4万2820円/m2 | 14万1553円/坪 | -0.16％ | |
| 中松江駅の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.90％ | |
| 八幡前駅の地価 | 4万5366円/m2 | 14万9972円/坪 | -0.47％ | |
| 西ノ庄駅の地価 | ||||
| 加太駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -1.90％ | |
| 田井ノ瀬駅の地価 | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -0.25％ | |
| 千旦駅の地価 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.51％ | |
| 紀伊小倉駅の地価 | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +1.09％ | |
| 船戸駅の地価 | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +2.75％ | |
| 竈山駅の地価 | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +0.59％ | |
| 交通センター前駅の地価 | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -0.31％ | |
| 岡崎前駅の地価 | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -0.31％ | |
| 吉礼駅の地価 | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -0.27％ | |
| 山東駅の地価 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -0.84％ | |
| 和歌浦の地価 | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | +0.08％ | |
| 西浜の地価 | 6万0150円/m2 | 19万8842円/坪 | -0.53％ | |
| 鳴神の地価 | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +0.36％ | |
| 美園町の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.57％ | |
| 黒田の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.44％ | |
| 太田の地価 | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +1.78％ | |
| 中之島の地価 | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +0.55％ | |
| 木ノ本の地価 | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 吹上の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51％ | |
| 西高松の地価 | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | +0.41％ | |
| 東高松の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 小雑賀の地価 | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -0.40％ | |
| 元寺町の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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