西浜の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
4万9740
円/m2
変動率
-0.42
%
坪単価
16万4429
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西浜(にしはま)の現在の地価は、公示地価の平均が6万0250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は19万9173円/坪であり、前年比-0.45%の下落です。基準地価の平均が4万2733円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は14万1267円/坪であり、前年比-0.39%の下落です。地価総平均は4万9740円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は16万4429円/坪であり、前年比-0.42%の下落です。
西浜の最高額地点は「和歌山市西浜字下新堤内ノ坪983番8」(8万1500円/m2)で、最も低額地点は「和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番77外」(2万2400円/m2)です。
西浜は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万6000円/m2(1997年)、最安値は6万0200円/m2(2023年)で、二者の差異は2.59倍です。基準地価の最高値は15万6000円/m2(1990年)、最低値は3万0700円/m2(2023年)で、二者の差異は5.08倍です。
西浜の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
西浜の地価平均を求めるにあたり、和歌山県和歌山市西浜の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +2.98% | |
1985年[昭和60年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +1.76% | |
1986年[昭和61年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +1.52% | |
1987年[昭和62年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00% | |
1988年[昭和63年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.99% | |
1989年[平成元年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96% | |
1990年[平成2年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +50.00% | |
1991年[平成3年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -3.85% | |
1992年[平成4年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -13.33% | |
1993年[平成5年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -4.62% | |
1994年[平成6年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.81% | |
1996年[平成8年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -1.25% | |
1997年[平成9年] | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | -0.42% | |
1998年[平成10年] | 13万8333円/m2 | 45万7300円/坪 | -3.07% | |
1999年[平成11年] | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -6.53% | |
2000年[平成12年] | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | -5.23% | |
2001年[平成13年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -4.29% | |
2002年[平成14年] | 10万8700円/m2 | 35万9338円/坪 | -6.77% | |
2003年[平成15年] | 10万0933円/m2 | 33万3663円/坪 | -7.27% | |
2004年[平成16年] | 9万3833円/m2 | 31万0192円/坪 | -6.91% | |
2005年[平成17年] | 8万7433円/m2 | 28万9035円/坪 | -6.55% | |
2006年[平成18年] | 8万3266円/m2 | 27万5261円/坪 | -4.78% | |
2007年[平成19年] | 8万1466円/m2 | 26万9311円/坪 | -2.20% | |
2008年[平成20年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -1.93% | |
2009年[平成21年] | 7万6966円/m2 | 25万4435円/坪 | -3.91% | |
2010年[平成22年] | 7万3733円/m2 | 24万3746円/坪 | -4.39% | |
2011年[平成23年] | 7万0266円/m2 | 23万2286円/坪 | -4.87% | |
2012年[平成24年] | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | -4.17% | |
2013年[平成25年] | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -4.64% | |
2014年[平成26年] | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | -3.86% | |
2015年[平成27年] | 5万1450円/m2 | 17万0082円/坪 | -3.28% | |
2016年[平成28年] | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | -2.45% | |
2017年[平成29年] | 4万9250円/m2 | 16万2809円/坪 | -2.34% | |
2018年[平成30年] | 4万8350円/m2 | 15万9834円/坪 | -2.10% | |
2019年[令和元年] | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -1.54% | |
2020年[令和2年] | 4万7050円/m2 | 15万5537円/坪 | -1.65% | |
2021年[令和3年] | 4万6425円/m2 | 15万3471円/坪 | -1.60% | |
2022年[令和4年] | 4万5875円/m2 | 15万1652円/坪 | -1.38% | |
2023年[令和5年] | 4万5450円/m2 | 15万0247円/坪 | -1.07% | |
2024年[令和6年] | 4万9740円/m2 | 16万4429円/坪 | -0.42% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -0.85% | |
1997年[平成9年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -3.76% | |
1999年[平成11年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -8.51% | |
2000年[平成12年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -5.22% | |
2001年[平成13年] | 12万3750円/m2 | 40万9090円/坪 | -3.65% | |
2002年[平成14年] | 11万6900円/m2 | 38万6446円/坪 | -5.40% | |
2003年[平成15年] | 10万9650円/m2 | 36万2479円/坪 | -6.14% | |
2004年[平成16年] | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -7.37% | |
2005年[平成17年] | 9万3550円/m2 | 30万9256円/坪 | -7.72% | |
2006年[平成18年] | 8万8450円/m2 | 29万2396円/坪 | -5.65% | |
2007年[平成19年] | 8万6850円/m2 | 28万7107円/坪 | -1.79% | |
2008年[平成20年] | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | -1.41% | |
2009年[平成21年] | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | -4.04% | |
2010年[平成22年] | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | -4.02% | |
2011年[平成23年] | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -4.35% | |
2012年[平成24年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -4.73% | |
2013年[平成25年] | 6万9350円/m2 | 22万9256円/坪 | -4.60% | |
2014年[平成26年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -2.85% | |
2015年[平成27年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -2.49% | |
2016年[平成28年] | 6万4950円/m2 | 21万4710円/坪 | -1.85% | |
2017年[平成29年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -1.73% | |
2018年[平成30年] | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | -1.80% | |
2019年[平成31年] | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -1.41% | |
2020年[令和2年] | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -1.14% | |
2021年[令和3年] | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | -1.35% | |
2022年[令和4年] | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | -1.33% | |
2023年[令和5年] | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -1.17% | |
2024年[令和6年] | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | -0.45% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +2.98% | |
1985年[昭和60年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +1.76% | |
1986年[昭和61年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +1.52% | |
1987年[昭和62年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00% | |
1988年[昭和63年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.99% | |
1989年[平成元年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96% | |
1990年[平成2年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +50.00% | |
1991年[平成3年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -3.85% | |
1992年[平成4年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -13.33% | |
1993年[平成5年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -4.62% | |
1994年[平成6年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -1.61% | |
1996年[平成8年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64% | |
1997年[平成9年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.83% | |
1998年[平成10年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68% | |
1999年[平成11年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -2.56% | |
2000年[平成12年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -5.26% | |
2001年[平成13年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -5.56% | |
2002年[平成14年] | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | -9.51% | |
2003年[平成15年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -9.53% | |
2004年[平成16年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -5.99% | |
2005年[平成17年] | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | -4.20% | |
2006年[平成18年] | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | -3.06% | |
2007年[平成19年] | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | -3.02% | |
2008年[平成20年] | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | -2.97% | |
2009年[平成21年] | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | -3.64% | |
2010年[平成22年] | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -5.14% | |
2011年[平成23年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -5.90% | |
2012年[平成24年] | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -3.05% | |
2013年[平成25年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -4.72% | |
2014年[平成26年] | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -5.87% | |
2015年[平成27年] | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -4.87% | |
2016年[平成28年] | 3万5650円/m2 | 11万7851円/坪 | -3.05% | |
2017年[平成29年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -2.95% | |
2018年[平成30年] | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -2.39% | |
2019年[令和元年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -1.67% | |
2020年[令和2年] | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -2.17% | |
2021年[令和3年] | 3万1550円/m2 | 10万4297円/坪 | -1.86% | |
2022年[令和4年] | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | -1.43% | |
2023年[令和5年] | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -0.98% | |
2024年[令和6年] | 4万2733円/m2 | 14万1267円/坪 | -0.39% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西浜エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
和歌山駅の地価 | 17万7029円/m2 | 58万5221円/坪 | +1.13% | |
和歌山市駅の地価 | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +0.72% | |
紀和駅の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.34% | |
宮前駅の地価 | 8万8910円/m2 | 29万3917円/坪 | +0.30% | |
紀三井寺駅の地価 | 7万8128円/m2 | 25万8276円/坪 | +0.33% | |
和歌山港駅の地価 | 5万3390円/m2 | 17万6498円/坪 | -0.07% | |
六十谷駅の地価 | 4万5671円/m2 | 15万0979円/坪 | +0.04% | |
紀伊駅の地価 | 3万4033円/m2 | 11万2506円/坪 | -0.68% | |
紀伊中ノ島駅の地価 | 6万7425円/m2 | 22万2892円/坪 | +0.42% | |
田中口駅の地価 | 12万6462円/m2 | 41万8057円/坪 | +1.37% | |
黒江駅の地価 | 5万1071円/m2 | 16万8831円/坪 | -0.66% | |
日前宮駅の地価 | 8万9355円/m2 | 29万5390円/坪 | +0.91% | |
神前駅の地価 | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +0.30% | |
紀ノ川駅の地価 | 4万7333円/m2 | 15万6473円/坪 | -0.22% | |
東松江駅の地価 | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | -0.32% | |
中松江駅の地価 | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -1.22% | |
八幡前駅の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.54% | |
西ノ庄駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.57% | |
加太駅の地価 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.31% | |
田井ノ瀬駅の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.34% | |
千旦駅の地価 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.51% | |
紀伊小倉駅の地価 | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -0.43% | |
船戸駅の地価 | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -0.87% | |
和歌山大学前駅の地価 | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | +0.75% | |
竈山駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00% | |
交通センター前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
岡崎前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
吉礼駅の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.54% | |
山東駅の地価 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.83% | |
和歌浦の地価 | 6万5820円/m2 | 21万7586円/坪 | -0.27% | |
鳴神の地価 | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.28% | |
美園町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.73% | |
黒田の地価 | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | +0.96% | |
太田の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.23% | |
中之島の地価 | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | +0.77% | |
木ノ本の地価 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -0.49% | |
吹上の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51% | |
西高松の地価 | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | +0.63% | |
東高松の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
小雑賀の地価 | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +0.49% | |
元寺町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.33% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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