美園町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
18万7000
円/m2
変動率
+1.73
%
坪単価
61万8181
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 和歌山市美園町5丁目3番6 | 和歌山駅より250m | 19万9000 円/m2 | 65万7851 円/坪 | +0.51 % | |
2位 | 和歌山市美園町2丁目80番 | 和歌山駅より400m | 17万5000 円/m2 | 57万8512 円/坪 | +2.94 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
美園町(みそのちょう)の直近の地価は、公示地価の平均値が17万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は57万8512円/坪で過去最高であり、変動率+2.94%の上昇です。基準地価の平均値が19万9000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は65万7851円/坪であり、変動率+0.51%の上昇です。地価総平均は18万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は61万8181円/坪であり、変動率+1.73%の上昇です。
美園町の最も地価の高い地点は「和歌山市美園町5丁目3番6」(19万9000円/m2)で、最も地価の低い地点は「和歌山市美園町2丁目80番」(17万5000円/m2)です。
美園町は1993年(平成5年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万5000円/m2(2024年)、最安値は16万9000円/m2(2022年)で、二者の違いは1.04倍です。基準地価の最高値は112万0000円/m2(1993年)、最低値は19万1000円/m2(2015年)で、二者の違いは5.86倍です。
美園町の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
美園町の土地価格平均を求めるにあたり、和歌山県和歌山市美園町の地点(標準地/基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 99万7000円/m2 | 329万5867円/坪 | -10.98% | |
1995年[平成7年] | 84万7000円/m2 | 279万9999円/坪 | -15.05% | |
1996年[平成8年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -15.58% | |
1997年[平成9年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -12.59% | |
1998年[平成10年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -14.40% | |
1999年[平成11年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -13.08% | |
2000年[平成12年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -11.83% | |
2001年[平成13年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -10.98% | |
2002年[平成14年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -10.96% | |
2003年[平成15年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -10.77% | |
2004年[平成16年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -12.07% | |
2005年[平成17年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -9.80% | |
2006年[平成18年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -5.65% | |
2007年[平成19年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.38% | |
2009年[平成21年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -1.36% | |
2010年[平成22年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -3.23% | |
2011年[平成23年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.81% | |
2012年[平成24年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -2.97% | |
2013年[平成25年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -2.55% | |
2014年[平成26年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.05% | |
2017年[平成29年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +1.04% | |
2018年[平成30年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.26% | |
2020年[令和2年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -0.30% | |
2022年[令和4年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.26% | |
2023年[令和5年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.55% | |
2024年[令和6年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.73% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.59% | |
2022年[令和4年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.59% | |
2024年[令和6年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.94% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 99万7000円/m2 | 329万5867円/坪 | -10.98% | |
1995年[平成7年] | 84万7000円/m2 | 279万9999円/坪 | -15.05% | |
1996年[平成8年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -15.58% | |
1997年[平成9年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -12.59% | |
1998年[平成10年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -14.40% | |
1999年[平成11年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -13.08% | |
2000年[平成12年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -11.83% | |
2001年[平成13年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -10.98% | |
2002年[平成14年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -10.96% | |
2003年[平成15年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -10.77% | |
2004年[平成16年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -12.07% | |
2005年[平成17年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -9.80% | |
2006年[平成18年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -5.65% | |
2007年[平成19年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.38% | |
2009年[平成21年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -1.36% | |
2010年[平成22年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -3.23% | |
2011年[平成23年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.81% | |
2012年[平成24年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -2.97% | |
2013年[平成25年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -2.55% | |
2014年[平成26年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.05% | |
2017年[平成29年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.04% | |
2018年[平成30年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.51% | |
2020年[令和2年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51% | |
2023年[令和5年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.51% | |
2024年[令和6年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.51% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
美園町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
和歌山駅の地価 | 17万7029円/m2 | 58万5221円/坪 | +1.13% | |
和歌山市駅の地価 | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +0.72% | |
紀和駅の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.34% | |
宮前駅の地価 | 8万8910円/m2 | 29万3917円/坪 | +0.30% | |
紀三井寺駅の地価 | 7万8128円/m2 | 25万8276円/坪 | +0.33% | |
和歌山港駅の地価 | 5万3390円/m2 | 17万6498円/坪 | -0.07% | |
六十谷駅の地価 | 4万5671円/m2 | 15万0979円/坪 | +0.04% | |
紀伊駅の地価 | 3万4033円/m2 | 11万2506円/坪 | -0.68% | |
紀伊中ノ島駅の地価 | 6万7425円/m2 | 22万2892円/坪 | +0.42% | |
田中口駅の地価 | 12万6462円/m2 | 41万8057円/坪 | +1.37% | |
黒江駅の地価 | 5万1071円/m2 | 16万8831円/坪 | -0.66% | |
日前宮駅の地価 | 8万9355円/m2 | 29万5390円/坪 | +0.91% | |
神前駅の地価 | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +0.30% | |
紀ノ川駅の地価 | 4万7333円/m2 | 15万6473円/坪 | -0.22% | |
東松江駅の地価 | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | -0.32% | |
中松江駅の地価 | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -1.22% | |
八幡前駅の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.54% | |
西ノ庄駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.57% | |
加太駅の地価 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.31% | |
田井ノ瀬駅の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.34% | |
千旦駅の地価 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.51% | |
紀伊小倉駅の地価 | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -0.43% | |
船戸駅の地価 | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -0.87% | |
和歌山大学前駅の地価 | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | +0.75% | |
竈山駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00% | |
交通センター前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
岡崎前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
吉礼駅の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.54% | |
山東駅の地価 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.83% | |
和歌浦の地価 | 6万5820円/m2 | 21万7586円/坪 | -0.27% | |
西浜の地価 | 4万9740円/m2 | 16万4429円/坪 | -0.42% | |
鳴神の地価 | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.28% | |
黒田の地価 | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | +0.96% | |
太田の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.23% | |
中之島の地価 | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | +0.77% | |
木ノ本の地価 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -0.49% | |
吹上の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51% | |
西高松の地価 | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | +0.63% | |
東高松の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
小雑賀の地価 | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +0.49% | |
元寺町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.33% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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