八幡前駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
4万5600
円/m2
変動率
-0.54
%
坪単価
15万0743
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 和歌山市松江北6-9-26 | 八幡前駅より400m | 5万4000 円/m2 | 17万8512 円/坪 | -0.92 % | |
2位 | 和歌山市西庄字清田251番11 | 八幡前駅より950m | 4万4900 円/m2 | 14万8429 円/坪 | -0.44 % | |
3位 | 和歌山市木ノ本字宮ノ前7番5 | 八幡前駅より1,600m | 3万7900 円/m2 | 12万5289 円/坪 | -0.26 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八幡前駅(はちまんまええき)の直近の地価は、公示地価の平均値が4万5600円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は15万0743円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.54%の下落です。
八幡前駅の最高価格地点は「和歌山市松江北6-9-26」(5万4000円/m2)で、最低額地点は「和歌山市木ノ本字宮ノ前7番5」(3万7900円/m2)です。
八幡前駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万2500円/m2(1991年)、最低値は4万5600円/m2(2024年)で、両者の差は5.76倍です。
八幡前駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
八幡前駅(和歌山)の平均土地価格を求めるにあたり、八幡前駅近辺、和歌山県和歌山市古屋、松江西、松江北6、松江北7の地点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +3.75% | |
1985年[昭和60年] | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | +1.93% | |
1986年[昭和61年] | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +1.77% | |
1987年[昭和62年] | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +0.46% | |
1989年[平成元年] | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +0.92% | |
1990年[平成2年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +14.55% | |
1991年[平成3年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +33.60% | |
1992年[平成4年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -7.17% | |
1993年[平成5年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -10.71% | |
1994年[平成6年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -6.32% | |
1995年[平成7年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -4.00% | |
1996年[平成8年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -6.57% | |
1997年[平成9年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -4.72% | |
1998年[平成10年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -4.89% | |
1999年[平成11年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -11.83% | |
2000年[平成12年] | 12万1750円/m2 | 40万2479円/坪 | -8.07% | |
2001年[平成13年] | 11万3600円/m2 | 37万5537円/坪 | -6.30% | |
2002年[平成14年] | 10万5350円/m2 | 34万8264円/坪 | -6.87% | |
2003年[平成15年] | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | -8.30% | |
2004年[平成16年] | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | -8.56% | |
2005年[平成17年] | 7万9150円/m2 | 26万1652円/坪 | -10.20% | |
2006年[平成18年] | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | -7.40% | |
2007年[平成19年] | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | -3.74% | |
2008年[平成20年] | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -2.74% | |
2009年[平成21年] | 6万6650円/m2 | 22万0330円/坪 | -3.13% | |
2010年[平成22年] | 6万3450円/m2 | 20万9752円/坪 | -4.64% | |
2011年[平成23年] | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | -5.09% | |
2012年[平成24年] | 5万5366円/m2 | 18万3030円/坪 | -4.93% | |
2013年[平成25年] | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -3.10% | |
2014年[平成26年] | 5万2033円/m2 | 17万2011円/坪 | -2.94% | |
2015年[平成27年] | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -2.78% | |
2016年[平成28年] | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -1.50% | |
2017年[平成29年] | 4万9066円/m2 | 16万2203円/坪 | -1.38% | |
2018年[平成30年] | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -1.26% | |
2019年[平成31年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -0.75% | |
2020年[令和2年] | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | -0.88% | |
2021年[令和3年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -1.02% | |
2022年[令和4年] | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -1.18% | |
2023年[令和5年] | 4万5866円/m2 | 15万1625円/坪 | -1.05% | |
2024年[令和6年] | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.54% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
八幡前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
和歌山駅の地価 | 17万7029円/m2 | 58万5221円/坪 | +1.13% | |
和歌山市駅の地価 | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +0.72% | |
紀和駅の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.34% | |
宮前駅の地価 | 8万8910円/m2 | 29万3917円/坪 | +0.30% | |
紀三井寺駅の地価 | 7万8128円/m2 | 25万8276円/坪 | +0.33% | |
和歌山港駅の地価 | 5万3390円/m2 | 17万6498円/坪 | -0.07% | |
六十谷駅の地価 | 4万5671円/m2 | 15万0979円/坪 | +0.04% | |
紀伊駅の地価 | 3万4033円/m2 | 11万2506円/坪 | -0.68% | |
紀伊中ノ島駅の地価 | 6万7425円/m2 | 22万2892円/坪 | +0.42% | |
田中口駅の地価 | 12万6462円/m2 | 41万8057円/坪 | +1.37% | |
黒江駅の地価 | 5万1071円/m2 | 16万8831円/坪 | -0.66% | |
日前宮駅の地価 | 8万9355円/m2 | 29万5390円/坪 | +0.91% | |
神前駅の地価 | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +0.30% | |
紀ノ川駅の地価 | 4万7333円/m2 | 15万6473円/坪 | -0.22% | |
東松江駅の地価 | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | -0.32% | |
中松江駅の地価 | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -1.22% | |
西ノ庄駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.57% | |
加太駅の地価 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.31% | |
田井ノ瀬駅の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.34% | |
千旦駅の地価 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.51% | |
紀伊小倉駅の地価 | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -0.43% | |
船戸駅の地価 | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -0.87% | |
和歌山大学前駅の地価 | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | +0.75% | |
竈山駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00% | |
交通センター前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
岡崎前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
吉礼駅の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.54% | |
山東駅の地価 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.83% | |
和歌浦の地価 | 6万5820円/m2 | 21万7586円/坪 | -0.27% | |
西浜の地価 | 4万9740円/m2 | 16万4429円/坪 | -0.42% | |
鳴神の地価 | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.28% | |
美園町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.73% | |
黒田の地価 | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | +0.96% | |
太田の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.23% | |
中之島の地価 | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | +0.77% | |
木ノ本の地価 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -0.49% | |
吹上の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51% | |
西高松の地価 | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | +0.63% | |
東高松の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
小雑賀の地価 | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +0.49% | |
元寺町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.33% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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