和歌浦の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
6万5820
円/m2
変動率
-0.27
%
坪単価
21万7586
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
和歌浦(わかうら)の現在の地価は、公示地価の平均が6万7650円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は22万3636円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.35%の下落です。基準地価の平均が5万8500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は19万3388円/坪であり、前年比は+0.00%の横ばいです。地価総平均は6万5820円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は21万7586円/坪であり、前年比は-0.27%の下落です。
和歌浦の最高額地点は「和歌山市和歌浦東2-9-54」(8万1800円/m2)で、最も低価格地点は「和歌山市和歌浦南3-7-2」(5万5900円/m2)です。
和歌浦は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万5000円/m2(1991年)、最低値は6万7650円/m2(2024年)で、双方の落差は4.66倍です。基準地価の最高値は19万5000円/m2(1990年)、最低値は5万8500円/m2(2024年)で、両者の落差は3.33倍です。
和歌浦の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
和歌浦の平均地価を求めるにあたり、和歌山県和歌山市和歌浦中、和歌浦東、和歌浦西、和歌浦南、新和歌浦の地点(標準地、基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +3.33% | |
1985年[昭和60年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.72% | |
1986年[昭和61年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.69% | |
1987年[昭和62年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +0.39% | |
1988年[昭和63年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.00% | |
1989年[平成元年] | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +3.11% | |
1990年[平成2年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +26.93% | |
1991年[平成3年] | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +7.76% | |
1992年[平成4年] | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -8.07% | |
1993年[平成5年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -7.65% | |
1994年[平成6年] | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | -3.48% | |
1995年[平成7年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -2.01% | |
1996年[平成8年] | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | -3.65% | |
1997年[平成9年] | 18万1250円/m2 | 59万9173円/坪 | -3.29% | |
1998年[平成10年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -3.57% | |
1999年[平成11年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -7.09% | |
2000年[平成12年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.56% | |
2001年[平成13年] | 14万1250円/m2 | 46万6942円/坪 | -5.74% | |
2002年[平成14年] | 13万2750円/m2 | 43万8842円/坪 | -6.00% | |
2003年[平成15年] | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | -6.03% | |
2004年[平成16年] | 11万6750円/m2 | 38万5950円/坪 | -6.40% | |
2005年[平成17年] | 10万8175円/m2 | 35万7603円/坪 | -7.37% | |
2006年[平成18年] | 10万1900円/m2 | 33万6859円/坪 | -5.83% | |
2007年[平成19年] | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | -3.49% | |
2008年[平成20年] | 9万5950円/m2 | 31万7190円/坪 | -2.42% | |
2009年[平成21年] | 9万2850円/m2 | 30万6942円/坪 | -3.25% | |
2010年[平成22年] | 8万8700円/m2 | 29万3223円/坪 | -4.44% | |
2011年[平成23年] | 8万4450円/m2 | 27万9173円/坪 | -4.78% | |
2012年[平成24年] | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | -3.55% | |
2013年[平成25年] | 7万7675円/m2 | 25万6776円/坪 | -4.58% | |
2014年[平成26年] | 7万5175円/m2 | 24万8512円/坪 | -3.22% | |
2015年[平成27年] | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | -3.05% | |
2016年[平成28年] | 7万1850円/m2 | 23万7520円/坪 | -1.56% | |
2017年[平成29年] | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | -1.70% | |
2018年[平成30年] | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | -1.45% | |
2019年[令和元年] | 6万8775円/m2 | 22万7355円/坪 | -1.52% | |
2020年[令和2年] | 6万7975円/m2 | 22万4710円/坪 | -1.26% | |
2021年[令和3年] | 6万7125円/m2 | 22万1900円/坪 | -1.37% | |
2022年[令和4年] | 6万6275円/m2 | 21万9090円/坪 | -1.35% | |
2023年[令和5年] | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -0.76% | |
2024年[令和6年] | 6万5820円/m2 | 21万7586円/坪 | -0.27% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +1.82% | |
1986年[昭和61年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +1.79% | |
1987年[昭和62年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.44% | |
1989年[平成元年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.87% | |
1990年[平成2年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +12.55% | |
1991年[平成3年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +21.15% | |
1992年[平成4年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -6.35% | |
1993年[平成5年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -7.46% | |
1994年[平成6年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -6.96% | |
1995年[平成7年] | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -2.36% | |
1996年[平成8年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -4.82% | |
1997年[平成9年] | 19万2666円/m2 | 63万6914円/坪 | -4.26% | |
1998年[平成10年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -4.75% | |
1999年[平成11年] | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | -8.32% | |
2000年[平成12年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -7.10% | |
2001年[平成13年] | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -5.92% | |
2002年[平成14年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -5.92% | |
2003年[平成15年] | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | -6.09% | |
2004年[平成16年] | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | -6.47% | |
2005年[平成17年] | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | -7.53% | |
2006年[平成18年] | 10万4900円/m2 | 34万6776円/坪 | -5.81% | |
2007年[平成19年] | 10万1066円/m2 | 33万4104円/坪 | -3.61% | |
2008年[平成20年] | 9万8766円/m2 | 32万6501円/坪 | -2.30% | |
2009年[平成21年] | 9万5566円/m2 | 31万5922円/坪 | -3.26% | |
2010年[平成22年] | 9万1033円/m2 | 30万0936円/坪 | -4.73% | |
2011年[平成23年] | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | -4.86% | |
2012年[平成24年] | 8万3066円/m2 | 27万4600円/坪 | -4.05% | |
2013年[平成25年] | 7万9333円/m2 | 26万2258円/坪 | -4.49% | |
2014年[平成26年] | 7万6733円/m2 | 25万3663円/坪 | -3.28% | |
2015年[平成27年] | 7万4366円/m2 | 24万5840円/坪 | -3.12% | |
2016年[平成28年] | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -1.16% | |
2017年[平成29年] | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | -1.46% | |
2018年[平成30年] | 7万1766円/m2 | 23万7245円/坪 | -1.26% | |
2019年[平成31年] | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -1.34% | |
2020年[令和2年] | 7万0266円/m2 | 23万2286円/坪 | -0.99% | |
2021年[令和3年] | 6万9566円/m2 | 22万9972円/坪 | -1.12% | |
2022年[令和4年] | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -1.19% | |
2023年[令和5年] | 6万8233円/m2 | 22万5564円/坪 | -0.90% | |
2024年[令和6年] | 6万7650円/m2 | 22万3636円/坪 | -0.35% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33% | |
1985年[昭和60年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61% | |
1986年[昭和61年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.59% | |
1987年[昭和62年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.78% | |
1988年[昭和63年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +1.55% | |
1989年[平成元年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +5.34% | |
1990年[平成2年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +41.30% | |
1991年[平成3年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -5.64% | |
1992年[平成4年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -9.78% | |
1993年[平成5年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -7.83% | |
1994年[平成6年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -1.31% | |
1996年[平成8年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -1.32% | |
1997年[平成9年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -1.34% | |
1998年[平成10年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -3.40% | |
2000年[平成12年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -4.93% | |
2001年[平成13年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.19% | |
2002年[平成14年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -6.25% | |
2003年[平成15年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -5.83% | |
2004年[平成16年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -6.19% | |
2005年[平成17年] | 9万8700円/m2 | 32万6280円/坪 | -6.89% | |
2006年[平成18年] | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | -5.88% | |
2007年[平成19年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -3.12% | |
2008年[平成20年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -2.78% | |
2009年[平成21年] | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | -3.20% | |
2010年[平成22年] | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | -3.54% | |
2011年[平成23年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -4.53% | |
2012年[平成24年] | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -2.05% | |
2013年[平成25年] | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -4.84% | |
2014年[平成26年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -3.03% | |
2015年[平成27年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -2.84% | |
2016年[平成28年] | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | -2.77% | |
2017年[平成29年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -2.40% | |
2018年[平成30年] | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | -2.00% | |
2019年[令和元年] | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -2.04% | |
2020年[令和2年] | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -2.08% | |
2021年[令和3年] | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -2.13% | |
2022年[令和4年] | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | -1.84% | |
2023年[令和5年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -0.34% | |
2024年[令和6年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +0.00% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
和歌浦エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
和歌山駅の地価 | 17万7029円/m2 | 58万5221円/坪 | +1.13% | |
和歌山市駅の地価 | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +0.72% | |
紀和駅の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.34% | |
宮前駅の地価 | 8万8910円/m2 | 29万3917円/坪 | +0.30% | |
紀三井寺駅の地価 | 7万8128円/m2 | 25万8276円/坪 | +0.33% | |
和歌山港駅の地価 | 5万3390円/m2 | 17万6498円/坪 | -0.07% | |
六十谷駅の地価 | 4万5671円/m2 | 15万0979円/坪 | +0.04% | |
紀伊駅の地価 | 3万4033円/m2 | 11万2506円/坪 | -0.68% | |
紀伊中ノ島駅の地価 | 6万7425円/m2 | 22万2892円/坪 | +0.42% | |
田中口駅の地価 | 12万6462円/m2 | 41万8057円/坪 | +1.37% | |
黒江駅の地価 | 5万1071円/m2 | 16万8831円/坪 | -0.66% | |
日前宮駅の地価 | 8万9355円/m2 | 29万5390円/坪 | +0.91% | |
神前駅の地価 | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +0.30% | |
紀ノ川駅の地価 | 4万7333円/m2 | 15万6473円/坪 | -0.22% | |
東松江駅の地価 | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | -0.32% | |
中松江駅の地価 | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -1.22% | |
八幡前駅の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.54% | |
西ノ庄駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.57% | |
加太駅の地価 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.31% | |
田井ノ瀬駅の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.34% | |
千旦駅の地価 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.51% | |
紀伊小倉駅の地価 | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -0.43% | |
船戸駅の地価 | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -0.87% | |
和歌山大学前駅の地価 | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | +0.75% | |
竈山駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00% | |
交通センター前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
岡崎前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
吉礼駅の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.54% | |
山東駅の地価 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.83% | |
西浜の地価 | 4万9740円/m2 | 16万4429円/坪 | -0.42% | |
鳴神の地価 | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.28% | |
美園町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.73% | |
黒田の地価 | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | +0.96% | |
太田の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.23% | |
中之島の地価 | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | +0.77% | |
木ノ本の地価 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -0.49% | |
吹上の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51% | |
西高松の地価 | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | +0.63% | |
東高松の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
小雑賀の地価 | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +0.49% | |
元寺町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.33% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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