木ノ本の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
3万2700
円/m2
変動率
-0.49
%
坪単価
10万8099
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 和歌山市木ノ本字宮ノ前7番5 | 八幡前駅より1,600m | 3万7900 円/m2 | 12万5289 円/坪 | -0.26 % | |
2位 | 和歌山市木ノ本字岩ノ谷1450番50 | 八幡前駅より2,300m | 2万7500 円/m2 | 9万0909 円/坪 | -0.72 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
木ノ本(きのもと)の現在の地価は、公示地価の平均値が3万7900円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は12万5289円/坪で過去最安値、変動率-0.26%の下落です。基準地価の平均値が2万7500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は9万0909円/坪で過去最安値、変動率-0.72%の下落です。地価総平均は3万2700円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は10万8099円/坪で過去最安値、変動率-0.49%の下落です。
木ノ本の最高価格地点は「和歌山市木ノ本字宮ノ前7番5」(3万7900円/m2)で、最も低価格地点は「和歌山市木ノ本字岩ノ谷1450番50」(2万7500円/m2)です。
木ノ本は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万5000円/m2(1991年)、最安値は3万7900円/m2(2024年)で、双方の違いは3.56倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m2(1995年)、最低値は2万7500円/m2(2024年)で、両者の違いは3.82倍です。
木ノ本の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
木ノ本の土地価格平均を求めるにあたり、和歌山県和歌山市木ノ本の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +3.75% | |
1985年[昭和60年] | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | +1.93% | |
1986年[昭和61年] | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +1.77% | |
1987年[昭和62年] | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +0.46% | |
1989年[平成元年] | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +0.92% | |
1990年[平成2年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +14.55% | |
1991年[平成3年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +35.00% | |
1992年[平成4年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -7.41% | |
1993年[平成5年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -10.40% | |
1994年[平成6年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -0.90% | |
1995年[平成7年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -2.82% | |
1997年[平成9年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -1.95% | |
1998年[平成10年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -2.98% | |
1999年[平成11年] | 8万9250円/m2 | 29万5041円/坪 | -10.35% | |
2000年[平成12年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -8.14% | |
2001年[平成13年] | 7万6050円/m2 | 25万1404円/坪 | -7.42% | |
2002年[平成14年] | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | -5.68% | |
2003年[平成15年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -8.76% | |
2004年[平成16年] | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -8.95% | |
2005年[平成17年] | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -9.69% | |
2006年[平成18年] | 4万9950円/m2 | 16万5123円/坪 | -7.35% | |
2007年[平成19年] | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | -5.52% | |
2008年[平成20年] | 4万5650円/m2 | 15万0909円/坪 | -3.41% | |
2009年[平成21年] | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | -4.06% | |
2010年[平成22年] | 4万2150円/m2 | 13万9338円/坪 | -3.85% | |
2011年[平成23年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -5.27% | |
2012年[平成24年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -6.65% | |
2013年[平成25年] | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -3.22% | |
2014年[平成26年] | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -2.69% | |
2015年[平成27年] | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | -2.65% | |
2016年[平成28年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -1.16% | |
2017年[平成29年] | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | -0.27% | |
2018年[平成30年] | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | -0.15% | |
2019年[令和元年] | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | +0.10% | |
2020年[令和2年] | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | -0.26% | |
2021年[令和3年] | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | -0.61% | |
2022年[令和4年] | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | -0.92% | |
2023年[令和5年] | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | -0.97% | |
2024年[令和6年] | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -0.49% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +3.75% | |
1985年[昭和60年] | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | +1.93% | |
1986年[昭和61年] | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +1.77% | |
1987年[昭和62年] | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +0.46% | |
1989年[平成元年] | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +0.92% | |
1990年[平成2年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +14.55% | |
1991年[平成3年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +35.00% | |
1992年[平成4年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -7.41% | |
1993年[平成5年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -10.40% | |
1994年[平成6年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -1.79% | |
1995年[平成7年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -1.82% | |
1997年[平成9年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -0.93% | |
1998年[平成10年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.87% | |
1999年[平成11年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -9.52% | |
2000年[平成12年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -7.89% | |
2001年[平成13年] | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | -4.91% | |
2002年[平成14年] | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | -5.41% | |
2003年[平成15年] | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -8.26% | |
2004年[平成16年] | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | -8.03% | |
2005年[平成17年] | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -9.94% | |
2006年[平成18年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -7.19% | |
2007年[平成19年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -4.50% | |
2008年[平成20年] | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -3.21% | |
2009年[平成21年] | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -3.12% | |
2010年[平成22年] | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -4.02% | |
2011年[平成23年] | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -3.98% | |
2012年[平成24年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -3.93% | |
2013年[平成25年] | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -1.59% | |
2014年[平成26年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -3.00% | |
2015年[平成27年] | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -2.86% | |
2016年[平成28年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -1.96% | |
2017年[平成29年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.25% | |
2018年[平成30年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -1.01% | |
2019年[平成31年] | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -0.51% | |
2020年[令和2年] | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -0.51% | |
2021年[令和3年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -0.52% | |
2022年[令和4年] | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -0.78% | |
2023年[令和5年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -0.52% | |
2024年[令和6年] | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -0.26% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -3.81% | |
1997年[平成9年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.97% | |
1998年[平成10年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -4.08% | |
1999年[平成11年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -11.17% | |
2000年[平成12年] | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -8.38% | |
2001年[平成13年] | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | -9.93% | |
2002年[平成14年] | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -5.95% | |
2003年[平成15年] | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -9.26% | |
2004年[平成16年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -9.86% | |
2005年[平成17年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -9.43% | |
2006年[平成18年] | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -7.50% | |
2007年[平成19年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -6.53% | |
2008年[平成20年] | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -3.61% | |
2009年[平成21年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -5.00% | |
2010年[平成22年] | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -3.68% | |
2011年[平成23年] | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -6.56% | |
2012年[平成24年] | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -9.36% | |
2013年[平成25年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -4.84% | |
2014年[平成26年] | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -2.37% | |
2015年[平成27年] | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -2.43% | |
2016年[平成28年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -0.36% | |
2017年[平成29年] | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +0.71% | |
2018年[平成30年] | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +0.71% | |
2019年[令和元年] | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | +0.70% | |
2020年[令和2年] | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -0.70% | |
2022年[令和4年] | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -1.06% | |
2023年[令和5年] | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -1.42% | |
2024年[令和6年] | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -0.72% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
木ノ本エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
和歌山駅の地価 | 17万7029円/m2 | 58万5221円/坪 | +1.13% | |
和歌山市駅の地価 | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +0.72% | |
紀和駅の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.34% | |
宮前駅の地価 | 8万8910円/m2 | 29万3917円/坪 | +0.30% | |
紀三井寺駅の地価 | 7万8128円/m2 | 25万8276円/坪 | +0.33% | |
和歌山港駅の地価 | 5万3390円/m2 | 17万6498円/坪 | -0.07% | |
六十谷駅の地価 | 4万5671円/m2 | 15万0979円/坪 | +0.04% | |
紀伊駅の地価 | 3万4033円/m2 | 11万2506円/坪 | -0.68% | |
紀伊中ノ島駅の地価 | 6万7425円/m2 | 22万2892円/坪 | +0.42% | |
田中口駅の地価 | 12万6462円/m2 | 41万8057円/坪 | +1.37% | |
黒江駅の地価 | 5万1071円/m2 | 16万8831円/坪 | -0.66% | |
日前宮駅の地価 | 8万9355円/m2 | 29万5390円/坪 | +0.91% | |
神前駅の地価 | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +0.30% | |
紀ノ川駅の地価 | 4万7333円/m2 | 15万6473円/坪 | -0.22% | |
東松江駅の地価 | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | -0.32% | |
中松江駅の地価 | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -1.22% | |
八幡前駅の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.54% | |
西ノ庄駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.57% | |
加太駅の地価 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.31% | |
田井ノ瀬駅の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.34% | |
千旦駅の地価 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.51% | |
紀伊小倉駅の地価 | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -0.43% | |
船戸駅の地価 | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -0.87% | |
和歌山大学前駅の地価 | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | +0.75% | |
竈山駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00% | |
交通センター前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
岡崎前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
吉礼駅の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.54% | |
山東駅の地価 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.83% | |
和歌浦の地価 | 6万5820円/m2 | 21万7586円/坪 | -0.27% | |
西浜の地価 | 4万9740円/m2 | 16万4429円/坪 | -0.42% | |
鳴神の地価 | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.28% | |
美園町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.73% | |
黒田の地価 | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | +0.96% | |
太田の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.23% | |
中之島の地価 | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | +0.77% | |
吹上の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51% | |
西高松の地価 | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | +0.63% | |
東高松の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
小雑賀の地価 | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +0.49% | |
元寺町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.33% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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