中之島の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
9万7250
円/m2
変動率
+0.77
%
坪単価
32万1487
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 和歌山市中之島字東垣内1897番外 | 紀和駅より500m | 10万4000 円/m2 | 34万3801 円/坪 | +0.97 % | |
2位 | 和歌山市中之島字貝柄1193番 | 紀伊中ノ島駅より400m | 9万0500 円/m2 | 29万9173 円/坪 | +0.56 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中之島(なかのしま)の現在の地価は、公示地価の平均値が9万0500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は29万9173円/坪、変動率は+0.56%の上昇です。基準地価の平均値が10万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は34万3801円/坪、変動率は+0.97%の上昇です。地価総平均は9万7250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は32万1487円/坪、変動率は+0.77%の上昇です。
中之島の最高価格地点は「和歌山市中之島字東垣内1897番外」(10万4000円/m2)で、最低額地点は「和歌山市中之島字貝柄1193番」(9万0500円/m2)です。
中之島は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万5000円/m2(1991年)、最低値は8万9800円/m2(2015年)で、両者の差は3.17倍です。基準地価の最高値は21万7000円/m2(1996年)、最低値は10万2000円/m2(2022年)で、双方の差は2.13倍です。
中之島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
中之島の平均土地価格を求めるにあたり、和歌山県和歌山市中之島の地点(標準地・基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.86% | |
1985年[昭和60年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.39% | |
1986年[昭和61年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37% | |
1987年[昭和62年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.68% | |
1988年[昭和63年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.34% | |
1989年[平成元年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.99% | |
1990年[平成2年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +36.36% | |
1991年[平成3年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +35.71% | |
1992年[平成4年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -8.07% | |
1993年[平成5年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -14.89% | |
1994年[平成6年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -4.93% | |
1995年[平成7年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -3.30% | |
1996年[平成8年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -3.90% | |
1997年[平成9年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | -3.65% | |
1998年[平成10年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -5.42% | |
1999年[平成11年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -10.09% | |
2000年[平成12年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -5.91% | |
2001年[平成13年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -5.00% | |
2002年[平成14年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -5.26% | |
2003年[平成15年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -5.23% | |
2004年[平成16年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -5.53% | |
2005年[平成17年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -6.21% | |
2006年[平成18年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.75% | |
2007年[平成19年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -0.90% | |
2008年[平成20年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -0.42% | |
2009年[平成21年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -1.79% | |
2010年[平成22年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -2.72% | |
2011年[平成23年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -3.24% | |
2012年[平成24年] | 10万2150円/m2 | 33万7685円/坪 | -3.64% | |
2013年[平成25年] | 9万8700円/m2 | 32万6280円/坪 | -3.42% | |
2014年[平成26年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -1.71% | |
2015年[平成27年] | 9万5900円/m2 | 31万7024円/坪 | -1.07% | |
2016年[平成28年] | 9万5950円/m2 | 31万7190円/坪 | +0.06% | |
2017年[平成29年] | 9万5950円/m2 | 31万7190円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 9万5950円/m2 | 31万7190円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.06% | |
2020年[令和2年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +0.49% | |
2024年[令和6年] | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | +0.77% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.86% | |
1985年[昭和60年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.39% | |
1986年[昭和61年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37% | |
1987年[昭和62年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.68% | |
1988年[昭和63年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.34% | |
1989年[平成元年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.99% | |
1990年[平成2年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +36.36% | |
1991年[平成3年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +35.71% | |
1992年[平成4年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -8.07% | |
1993年[平成5年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -14.89% | |
1994年[平成6年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -4.93% | |
1995年[平成7年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -3.30% | |
1996年[平成8年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -3.90% | |
1997年[平成9年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -4.06% | |
1998年[平成10年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -3.70% | |
1999年[平成11年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -10.44% | |
2000年[平成12年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -6.13% | |
2001年[平成13年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -4.58% | |
2002年[平成14年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.79% | |
2003年[平成15年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -5.04% | |
2004年[平成16年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -6.06% | |
2005年[平成17年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -5.65% | |
2006年[平成18年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -4.27% | |
2007年[平成19年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -1.79% | |
2008年[平成20年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -2.73% | |
2010年[平成22年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -3.74% | |
2011年[平成23年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -3.88% | |
2012年[平成24年] | 9万5300円/m2 | 31万5041円/坪 | -3.74% | |
2013年[平成25年] | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | -4.09% | |
2014年[平成26年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -1.53% | |
2015年[平成27年] | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | -0.22% | |
2016年[平成28年] | 8万9900円/m2 | 29万7190円/坪 | +0.11% | |
2017年[平成29年] | 8万9900円/m2 | 29万7190円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 8万9900円/m2 | 29万7190円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.11% | |
2020年[令和2年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.00% | |
2024年[令和6年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +0.56% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1996年[平成8年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | ||
1997年[平成9年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -3.23% | |
1998年[平成10年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -7.14% | |
1999年[平成11年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -9.74% | |
2000年[平成12年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -5.68% | |
2001年[平成13年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -5.42% | |
2002年[平成14年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -5.73% | |
2003年[平成15年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -5.41% | |
2004年[平成16年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -5.00% | |
2005年[平成17年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -6.77% | |
2006年[平成18年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -3.23% | |
2007年[平成19年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.83% | |
2009年[平成21年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.84% | |
2010年[平成22年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -1.69% | |
2011年[平成23年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -2.59% | |
2012年[平成24年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -3.54% | |
2013年[平成25年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -2.75% | |
2014年[平成26年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -1.89% | |
2015年[平成27年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.92% | |
2016年[平成28年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98% | |
2024年[令和6年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.97% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
中之島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
和歌山駅の地価 | 17万7029円/m2 | 58万5221円/坪 | +1.13% | |
和歌山市駅の地価 | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +0.72% | |
紀和駅の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.34% | |
宮前駅の地価 | 8万8910円/m2 | 29万3917円/坪 | +0.30% | |
紀三井寺駅の地価 | 7万8128円/m2 | 25万8276円/坪 | +0.33% | |
和歌山港駅の地価 | 5万3390円/m2 | 17万6498円/坪 | -0.07% | |
六十谷駅の地価 | 4万5671円/m2 | 15万0979円/坪 | +0.04% | |
紀伊駅の地価 | 3万4033円/m2 | 11万2506円/坪 | -0.68% | |
紀伊中ノ島駅の地価 | 6万7425円/m2 | 22万2892円/坪 | +0.42% | |
田中口駅の地価 | 12万6462円/m2 | 41万8057円/坪 | +1.37% | |
黒江駅の地価 | 5万1071円/m2 | 16万8831円/坪 | -0.66% | |
日前宮駅の地価 | 8万9355円/m2 | 29万5390円/坪 | +0.91% | |
神前駅の地価 | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +0.30% | |
紀ノ川駅の地価 | 4万7333円/m2 | 15万6473円/坪 | -0.22% | |
東松江駅の地価 | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | -0.32% | |
中松江駅の地価 | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -1.22% | |
八幡前駅の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.54% | |
西ノ庄駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.57% | |
加太駅の地価 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.31% | |
田井ノ瀬駅の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.34% | |
千旦駅の地価 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.51% | |
紀伊小倉駅の地価 | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -0.43% | |
船戸駅の地価 | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -0.87% | |
和歌山大学前駅の地価 | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | +0.75% | |
竈山駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00% | |
交通センター前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
岡崎前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
吉礼駅の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.54% | |
山東駅の地価 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.83% | |
和歌浦の地価 | 6万5820円/m2 | 21万7586円/坪 | -0.27% | |
西浜の地価 | 4万9740円/m2 | 16万4429円/坪 | -0.42% | |
鳴神の地価 | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.28% | |
美園町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.73% | |
黒田の地価 | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | +0.96% | |
太田の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.23% | |
木ノ本の地価 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -0.49% | |
吹上の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51% | |
西高松の地価 | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | +0.63% | |
東高松の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
小雑賀の地価 | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +0.49% | |
元寺町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.33% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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