船戸駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
2万0800
円/m2
変動率
-0.19
％
坪単価
6万8760
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
船戸駅（ふなとえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万0800円/m2、坪単価では平均 6万8760円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.19％の下落です。
船戸駅（ふなとえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万0500円/m2、坪単価では平均 6万7768円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.15％の下落です。
船戸駅（ふなとえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万0720円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では6万8495円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.62％の下落です。
船戸駅の地価平均を求めるにあたり、船戸駅の近辺、和歌山県岩出市船戸、山崎、和歌山県和歌山市上三毛、歌山市小倉（東部）、和歌山県紀の川市貴志川町丸栖、桃山町最上（北部）、桃山町市場の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
船戸駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -6.25％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | -0.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万8950円/m2 | 22万7933円/坪 | -1.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万7950円/m2 | 22万4628円/坪 | -1.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万5250円/m2 | 21万5702円/坪 | -3.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | -3.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万1333円/m2 | 20万2754円/坪 | -3.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万7066円/m2 | 18万8650円/坪 | -6.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2533円/m2 | 17万3663円/坪 | -7.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8166円/m2 | 15万9228円/坪 | -8.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -8.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1825円/m2 | 13万8264円/坪 | -7.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9475円/m2 | 13万0495円/坪 | -5.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -5.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -5.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2775円/m2 | 10万8347円/坪 | -7.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | -6.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8925円/m2 | 9万5619円/坪 | -5.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7050円/m2 | 8万9421円/坪 | -6.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5725円/m2 | 8万5041円/坪 | -4.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5140円/m2 | 8万3107円/坪 | -4.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4320円/m2 | 8万0396円/坪 | -3.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3640円/m2 | 7万8148円/坪 | -2.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3120円/m2 | 7万6429円/坪 | -2.20％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2660円/m2 | 7万4909円/坪 | -1.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2280円/m2 | 7万3652円/坪 | -1.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1880円/m2 | 7万2330円/坪 | -1.78％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -1.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1160円/m2 | 6万9950円/坪 | -1.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0880円/m2 | 6万9024円/坪 | -1.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0720円/m2 | 6万8495円/坪 | -0.62％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -6.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -1.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -0.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -4.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -3.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -2.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -7.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -8.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | -8.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -8.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2766円/m2 | 14万1377円/坪 | -8.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0233円/m2 | 13万3002円/坪 | -6.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8166円/m2 | 12万6170円/坪 | -5.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5966円/m2 | 11万8898円/坪 | -5.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3533円/m2 | 11万0853円/坪 | -6.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -6.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9566円/m2 | 9万7741円/坪 | -5.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -6.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -4.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5366円/m2 | 8万3856円/坪 | -3.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4533円/m2 | 8万1101円/坪 | -3.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3866円/m2 | 7万8898円/坪 | -2.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -2.39％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万2833円/m2 | 7万5482円/坪 | -2.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2066円/m2 | 7万2947円/坪 | -1.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1666円/m2 | 7万1625円/坪 | -1.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1266円/m2 | 7万0303円/坪 | -1.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0966円/m2 | 6万9311円/坪 | -1.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0866円/m2 | 6万8980円/坪 | -0.27％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.19％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -0.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -0.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -2.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -3.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -2.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -4.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -5.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -7.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -8.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -8.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -5.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -4.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -4.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -5.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -9.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -4.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -7.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -7.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -5.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -4.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -3.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -2.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | -1.93％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -1.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1950円/m2 | 7万2561円/坪 | -2.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -1.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | -1.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -1.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -1.13％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.15％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
船戸駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 和歌山駅の地価 | 18万7777円/m2 | 62万0752円/坪 | +1.28％ |  |
| 和歌山市駅の地価 | 16万4444円/m2 | 54万3617円/坪 | +0.88％ | |
| 岩出駅の地価 | 5万4466円/m2 | 18万0055円/坪 | +0.00％ | |
| 紀和駅の地価 | 12万8766円/m2 | 42万5674円/坪 | +0.38％ | |
| 宮前駅の地価 | 7万5740円/m2 | 25万0380円/坪 | +0.33％ | |
| 紀三井寺駅の地価 | 8万6450円/m2 | 28万5785円/坪 | +0.80％ | |
| 和歌山港駅の地価 | 5万7737円/m2 | 19万0867円/坪 | +0.12％ | |
| 六十谷駅の地価 | 5万6660円/m2 | 18万7305円/坪 | +0.36％ | |
| 紀伊駅の地価 | 2万9666円/m2 | 9万8071円/坪 | -0.41％ | |
| 紀伊中ノ島駅の地価 | 6万9066円/m2 | 22万8319円/坪 | +0.25％ | |
| 田中口駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.19％ | |
| 日前宮駅の地価 | 10万3740円/m2 | 34万2942円/坪 | +0.79％ | |
| 神前駅の地価 | 6万9350円/m2 | 22万9256円/坪 | +0.34％ | |
| 紀ノ川駅の地価 | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 東松江駅の地価 | 4万2760円/m2 | 14万1355円/坪 | -0.02％ | |
| 中松江駅の地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -0.53％ | |
| 八幡前駅の地価 | 4万5233円/m2 | 14万9531円/坪 | -0.27％ | |
| 西ノ庄駅の地価 | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | ％ |  |
| 加太駅の地価 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -1.45％ | |
| 田井ノ瀬駅の地価 | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | -0.25％ | |
| 千旦駅の地価 | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -0.52％ | |
| 紀伊小倉駅の地価 | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | +0.93％ | |
| 和歌山大学前駅の地価 | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | +0.71％ | |
| 竈山駅の地価 | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 交通センター前駅の地価 | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.31％ | |
| 岡崎前駅の地価 | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.31％ | |
| 吉礼駅の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -0.27％ | |
| 山東駅の地価 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -0.84％ | |
| 打田駅の地価 | 2万8366円/m2 | 9万3774円/坪 | +0.05％ | |
| 下井阪駅の地価 | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | -1.35％ | |
| 紀伊長田駅の地価 | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -0.91％ | |
| 粉河駅の地価 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -0.91％ | |
| 名手駅の地価 | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | -1.28％ | |
| 大池遊園駅の地価 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -0.62％ | |
| 西山口駅の地価 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -0.84％ | |
| 貴志駅の地価 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -1.19％ | |
| 甘露寺前の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -0.89％ | |
| 和歌浦の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.19％ | |
| 西浜の地価 | 6万0150円/m2 | 19万8842円/坪 | -0.35％ | |
| 鳴神の地価 | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | +0.36％ | |
| 美園町の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.14％ | |
| 黒田の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +1.78％ | |
| 太田の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.03％ | |
| 中之島の地価 | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | +0.33％ | |
| 木ノ本の地価 | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 吹上の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.51％ | |
| 西高松の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.10％ | |
| 東高松の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 小雑賀の地価 | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -0.20％ | |
| 元寺町の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
