宮前駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
8万8910
円/m2
変動率
+0.30
%
坪単価
29万3917
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宮前駅(みやまええき)の最新の地価は、公示地価の平均値が7万5080円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は24万8198円/坪で過去最低値であり、変動率は+0.21%の上昇です。基準地価の平均値が10万2740円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は33万9636円/坪であり、変動率は+0.37%の上昇です。地価総平均は8万8910円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は29万3917円/坪であり、変動率は+0.30%の上昇です。
宮前駅の最高額地点は「和歌山市吹上4-2-36」(19万7000円/m2)で、最低価格地点は「和歌山市宇須4-4-9」(2万5600円/m2)です。
宮前駅は1985年(昭和60年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万0000円/m2(1991年)、最低値は7万5080円/m2(2024年)で、二者の差は4.00倍です。基準地価の最高値は18万6000円/m2(1990年)、最低値は8万2325円/m2(2012年)で、両者の差は2.26倍です。
宮前駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
宮前駅の平均土地価格を求めるにあたり、宮前駅周辺、和歌山県和歌山市中島、北中島、新中島、手平、手平出島、南出島、杭ノ瀬、小雑賀、新堀東、堀止東、宇須、島崎町5、島崎町6、島崎町7、雄松町5、雄松町6の標準地・基準地の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +1.72% | |
1987年[昭和62年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.00% | |
1988年[昭和63年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +1.37% | |
1989年[平成元年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.11% | |
1990年[平成2年] | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | +47.16% | |
1991年[平成3年] | 22万0666円/m2 | 72万9476円/坪 | +9.40% | |
1992年[平成4年] | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | -10.73% | |
1993年[平成5年] | 17万4400円/m2 | 57万6528円/坪 | -10.74% | |
1994年[平成6年] | 17万1600円/m2 | 56万7272円/坪 | -1.40% | |
1995年[平成7年] | 16万2166円/m2 | 53万6088円/坪 | -1.82% | |
1996年[平成8年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -2.65% | |
1997年[平成9年] | 15万4166円/m2 | 50万9641円/坪 | -2.39% | |
1998年[平成10年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -4.91% | |
1999年[平成11年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -6.55% | |
2000年[平成12年] | 12万8033円/m2 | 42万3250円/坪 | -5.67% | |
2001年[平成13年] | 12万0833円/m2 | 39万9449円/坪 | -5.80% | |
2002年[平成14年] | 12万3142円/m2 | 40万7083円/坪 | -6.18% | |
2003年[平成15年] | 11万3857円/m2 | 37万6387円/坪 | -7.48% | |
2004年[平成16年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -7.51% | |
2005年[平成17年] | 10万0862円/m2 | 33万3429円/坪 | -7.08% | |
2006年[平成18年] | 9万5700円/m2 | 31万6363円/坪 | -5.33% | |
2007年[平成19年] | 9万3812円/m2 | 31万0123円/坪 | -2.38% | |
2008年[平成20年] | 9万2612円/m2 | 30万6157円/坪 | -1.79% | |
2009年[平成21年] | 9万0287円/m2 | 29万8471円/坪 | -2.98% | |
2010年[平成22年] | 8万7312円/m2 | 28万8636円/坪 | -3.67% | |
2011年[平成23年] | 8万4325円/m2 | 27万8760円/坪 | -3.83% | |
2012年[平成24年] | 8万2225円/m2 | 27万1818円/坪 | -3.09% | |
2013年[平成25年] | 9万0766円/m2 | 30万0055円/坪 | -2.56% | |
2014年[平成26年] | 9万0555円/m2 | 29万9357円/坪 | -1.15% | |
2015年[平成27年] | 9万1055円/m2 | 30万1010円/坪 | -0.61% | |
2016年[平成28年] | 9万1288円/m2 | 30万1781円/坪 | -0.50% | |
2017年[平成29年] | 9万1511円/m2 | 30万2516円/坪 | -0.38% | |
2018年[平成30年] | 9万1366円/m2 | 30万2038円/坪 | -0.49% | |
2019年[令和元年] | 9万1188円/m2 | 30万1450円/坪 | -0.42% | |
2020年[令和2年] | 9万1088円/m2 | 30万1120円/坪 | -0.31% | |
2021年[令和3年] | 9万0911円/m2 | 30万0532円/坪 | -0.38% | |
2022年[令和4年] | 9万0977円/m2 | 30万0752円/坪 | -0.17% | |
2023年[令和5年] | 9万1188円/m2 | 30万1450円/坪 | -0.01% | |
2024年[令和6年] | 8万8910円/m2 | 29万3917円/坪 | +0.30% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.88% | |
1987年[昭和62年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.23% | |
1988年[昭和63年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.21% | |
1989年[平成元年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.20% | |
1990年[平成2年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +33.73% | |
1991年[平成3年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +32.74% | |
1992年[平成4年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -11.67% | |
1993年[平成5年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -12.83% | |
1994年[平成6年] | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -3.09% | |
1995年[平成7年] | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | -0.91% | |
1996年[平成8年] | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | -2.15% | |
1997年[平成9年] | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | -1.76% | |
1998年[平成10年] | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | -3.07% | |
1999年[平成11年] | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | -6.86% | |
2000年[平成12年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -4.75% | |
2001年[平成13年] | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | -3.93% | |
2002年[平成14年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -5.26% | |
2003年[平成15年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -5.77% | |
2004年[平成16年] | 11万1375円/m2 | 36万8181円/坪 | -6.96% | |
2005年[平成17年] | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -7.07% | |
2006年[平成18年] | 9万7975円/m2 | 32万3884円/坪 | -5.31% | |
2007年[平成19年] | 9万4875円/m2 | 31万3636円/坪 | -3.25% | |
2008年[平成20年] | 9万3350円/m2 | 30万8595円/坪 | -1.90% | |
2009年[平成21年] | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | -3.22% | |
2010年[平成22年] | 8万7525円/m2 | 28万9338円/坪 | -3.90% | |
2011年[平成23年] | 8万4450円/m2 | 27万9173円/坪 | -3.97% | |
2012年[平成24年] | 8万2125円/m2 | 27万1487円/坪 | -3.30% | |
2013年[平成25年] | 8万0350円/m2 | 26万5619円/坪 | -2.60% | |
2014年[平成26年] | 7万9475円/m2 | 26万2727円/坪 | -1.40% | |
2015年[平成27年] | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | -1.48% | |
2016年[平成28年] | 7万8375円/m2 | 25万9090円/坪 | -0.81% | |
2017年[平成29年] | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | -0.55% | |
2018年[平成30年] | 7万7950円/m2 | 25万7685円/坪 | -0.47% | |
2019年[平成31年] | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | -0.38% | |
2020年[令和2年] | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | -0.16% | |
2021年[令和3年] | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -0.39% | |
2022年[令和4年] | 7万7425円/m2 | 25万5950円/坪 | -0.34% | |
2023年[令和5年] | 7万7475円/m2 | 25万6115円/坪 | -0.17% | |
2024年[令和6年] | 7万5080円/m2 | 24万8198円/坪 | +0.21% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.56% | |
1987年[昭和62年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77% | |
1988年[昭和63年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.53% | |
1989年[平成元年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.01% | |
1990年[平成2年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +60.58% | |
1991年[平成3年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -2.28% | |
1992年[平成4年] | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -10.27% | |
1993年[平成5年] | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | -9.69% | |
1994年[平成6年] | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | -0.28% | |
1995年[平成7年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -2.43% | |
1996年[平成8年] | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | -3.15% | |
1997年[平成9年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -3.02% | |
1998年[平成10年] | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | -6.75% | |
1999年[平成11年] | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | -6.24% | |
2000年[平成12年] | 12万4066円/m2 | 41万0137円/坪 | -6.58% | |
2001年[平成13年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -7.67% | |
2002年[平成14年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -7.10% | |
2003年[平成15年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -8.76% | |
2004年[平成16年] | 10万5625円/m2 | 34万9173円/坪 | -7.93% | |
2005年[平成17年] | 9万8225円/m2 | 32万4710円/坪 | -7.10% | |
2006年[平成18年] | 9万3425円/m2 | 30万8842円/坪 | -5.36% | |
2007年[平成19年] | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | -1.52% | |
2008年[平成20年] | 9万1875円/m2 | 30万3719円/坪 | -1.69% | |
2009年[平成21年] | 8万9875円/m2 | 29万7107円/坪 | -2.74% | |
2010年[平成22年] | 8万7100円/m2 | 28万7933円/坪 | -3.44% | |
2011年[平成23年] | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | -3.69% | |
2012年[平成24年] | 8万2325円/m2 | 27万2148円/坪 | -2.88% | |
2013年[平成25年] | 9万9100円/m2 | 32万7603円/坪 | -2.52% | |
2014年[平成26年] | 9万9420円/m2 | 32万8661円/坪 | -0.95% | |
2015年[平成27年] | 10万0940円/m2 | 33万3685円/坪 | +0.09% | |
2016年[平成28年] | 10万1620円/m2 | 33万5933円/坪 | -0.26% | |
2017年[平成29年] | 10万2160円/m2 | 33万7719円/坪 | -0.24% | |
2018年[平成30年] | 10万2100円/m2 | 33万7520円/坪 | -0.52% | |
2019年[令和元年] | 10万1900円/m2 | 33万6859円/坪 | -0.46% | |
2020年[令和2年] | 10万1720円/m2 | 33万6264円/坪 | -0.44% | |
2021年[令和3年] | 10万1560円/m2 | 33万5735円/坪 | -0.37% | |
2022年[令和4年] | 10万1820円/m2 | 33万6595円/坪 | -0.03% | |
2023年[令和5年] | 10万2160円/m2 | 33万7719円/坪 | +0.11% | |
2024年[令和6年] | 10万2740円/m2 | 33万9636円/坪 | +0.37% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
宮前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
和歌山駅の地価 | 17万7029円/m2 | 58万5221円/坪 | +1.13% | |
和歌山市駅の地価 | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +0.72% | |
紀和駅の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.34% | |
紀三井寺駅の地価 | 7万8128円/m2 | 25万8276円/坪 | +0.33% | |
和歌山港駅の地価 | 5万3390円/m2 | 17万6498円/坪 | -0.07% | |
六十谷駅の地価 | 4万5671円/m2 | 15万0979円/坪 | +0.04% | |
紀伊駅の地価 | 3万4033円/m2 | 11万2506円/坪 | -0.68% | |
紀伊中ノ島駅の地価 | 6万7425円/m2 | 22万2892円/坪 | +0.42% | |
田中口駅の地価 | 12万6462円/m2 | 41万8057円/坪 | +1.37% | |
黒江駅の地価 | 5万1071円/m2 | 16万8831円/坪 | -0.66% | |
日前宮駅の地価 | 8万9355円/m2 | 29万5390円/坪 | +0.91% | |
神前駅の地価 | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +0.30% | |
紀ノ川駅の地価 | 4万7333円/m2 | 15万6473円/坪 | -0.22% | |
東松江駅の地価 | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | -0.32% | |
中松江駅の地価 | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -1.22% | |
八幡前駅の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.54% | |
西ノ庄駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.57% | |
加太駅の地価 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.31% | |
田井ノ瀬駅の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.34% | |
千旦駅の地価 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.51% | |
紀伊小倉駅の地価 | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -0.43% | |
船戸駅の地価 | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -0.87% | |
和歌山大学前駅の地価 | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | +0.75% | |
竈山駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00% | |
交通センター前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
岡崎前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
吉礼駅の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.54% | |
山東駅の地価 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.83% | |
和歌浦の地価 | 6万5820円/m2 | 21万7586円/坪 | -0.27% | |
西浜の地価 | 4万9740円/m2 | 16万4429円/坪 | -0.42% | |
鳴神の地価 | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.28% | |
美園町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.73% | |
黒田の地価 | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | +0.96% | |
太田の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.23% | |
中之島の地価 | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | +0.77% | |
木ノ本の地価 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -0.49% | |
吹上の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51% | |
西高松の地価 | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | +0.63% | |
東高松の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
小雑賀の地価 | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +0.49% | |
元寺町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.33% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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