日前宮駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
8万9355
円/m2
変動率
+0.91
%
坪単価
29万5390
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
日前宮駅(にちぜんぐうえき)の最新の地価は、公示地価の平均が10万1460円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は33万5404円/坪、前年比+0.90%の上昇です。基準地価の平均が7万4225円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は24万5371円/坪、前年比+0.93%の上昇です。地価総平均は8万9355円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は29万5390円/坪、前年比+0.91%の上昇です。
日前宮駅の最も高額地点は「和歌山市太田3-1-28」(14万7000円/m2)で、最も低額地点は「和歌山市井辺字儀法堂32番」(1万8700円/m2)です。
日前宮駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万9500円/m2(1993年)、最安値は9万8400円/m2(2014年)で、両者の差異は3.35倍です。基準地価の最高値は30万7500円/m2(1990年)、最低値は7万2400円/m2(2015年)で、両者の差異は4.25倍です。
日前宮駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
日前宮駅の地価平均を求めるにあたり、日前宮駅付近、和歌山県和歌山市秋月の地点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | +3.98% | |
1985年[昭和60年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +3.07% | |
1986年[昭和61年] | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +1.85% | |
1987年[昭和62年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.83% | |
1988年[昭和63年] | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | +1.08% | |
1989年[平成元年] | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | +5.06% | |
1990年[平成2年] | 26万6250円/m2 | 88万0165円/坪 | +50.76% | |
1991年[平成3年] | 30万5750円/m2 | 101万0743円/坪 | +16.37% | |
1992年[平成4年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -10.12% | |
1993年[平成5年] | 27万8142円/m2 | 91万9480円/坪 | -11.70% | |
1994年[平成6年] | 26万5142円/m2 | 87万6505円/坪 | -3.00% | |
1995年[平成7年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.24% | |
1996年[平成8年] | 23万2571円/m2 | 76万8831円/坪 | -4.78% | |
1997年[平成9年] | 21万3428円/m2 | 70万5548円/坪 | -5.76% | |
1998年[平成10年] | 19万8142円/m2 | 65万5017円/坪 | -5.35% | |
1999年[平成11年] | 17万8142円/m2 | 58万8902円/坪 | -8.41% | |
2000年[平成12年] | 16万5571円/m2 | 54万7343円/坪 | -6.26% | |
2001年[平成13年] | 15万7857円/m2 | 52万1841円/坪 | -4.39% | |
2002年[平成14年] | 14万7571円/m2 | 48万7839円/坪 | -6.21% | |
2003年[平成15年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -6.25% | |
2004年[平成16年] | 12万8142円/m2 | 42万3612円/坪 | -6.99% | |
2005年[平成17年] | 11万9071円/m2 | 39万3624円/坪 | -7.07% | |
2006年[平成18年] | 11万3100円/m2 | 37万3884円/坪 | -5.14% | |
2007年[平成19年] | 9万9712円/m2 | 32万9628円/坪 | -2.28% | |
2008年[平成20年] | 9万9275円/m2 | 32万8181円/坪 | -0.74% | |
2009年[平成21年] | 9万7337円/m2 | 32万1776円/坪 | -1.98% | |
2010年[平成22年] | 9万4225円/m2 | 31万1487円/坪 | -3.28% | |
2011年[平成23年] | 9万0825円/m2 | 30万0247円/坪 | -3.81% | |
2012年[平成24年] | 8万7987円/m2 | 29万0867円/坪 | -3.30% | |
2013年[平成25年] | 8万6387円/m2 | 28万5578円/坪 | -2.30% | |
2014年[平成26年] | 8万5900円/m2 | 28万3966円/坪 | -0.89% | |
2015年[平成27年] | 8万5737円/m2 | 28万3429円/坪 | -0.83% | |
2016年[平成28年] | 8万6112円/m2 | 28万4669円/坪 | +0.02% | |
2017年[平成29年] | 8万7588円/m2 | 28万9550円/坪 | +0.14% | |
2018年[平成30年] | 8万7633円/m2 | 28万9696円/坪 | +0.06% | |
2019年[令和元年] | 8万7966円/m2 | 29万0798円/坪 | +0.30% | |
2020年[令和2年] | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | +0.07% | |
2021年[令和3年] | 8万8088円/m2 | 29万1202円/坪 | -0.21% | |
2022年[令和4年] | 8万8088円/m2 | 29万1202円/坪 | -0.22% | |
2023年[令和5年] | 8万8388円/m2 | 29万2194円/坪 | +0.25% | |
2024年[令和6年] | 8万9355円/m2 | 29万5390円/坪 | +0.91% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +4.31% | |
1985年[昭和60年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +3.39% | |
1986年[昭和61年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +2.00% | |
1987年[昭和62年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +1.25% | |
1988年[昭和63年] | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +1.23% | |
1989年[平成元年] | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +4.90% | |
1990年[平成2年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +35.48% | |
1991年[平成3年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +34.26% | |
1992年[平成4年] | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | -7.35% | |
1993年[平成5年] | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | -13.58% | |
1994年[平成6年] | 30万9750円/m2 | 102万3966円/坪 | -4.30% | |
1995年[平成7年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | -3.66% | |
1996年[平成8年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -6.01% | |
1997年[平成9年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -7.06% | |
1998年[平成10年] | 21万7250円/m2 | 71万8181円/坪 | -6.36% | |
1999年[平成11年] | 19万2250円/m2 | 63万5537円/坪 | -9.38% | |
2000年[平成12年] | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | -7.28% | |
2001年[平成13年] | 16万8250円/m2 | 55万6198円/坪 | -4.61% | |
2002年[平成14年] | 15万6250円/m2 | 51万6528円/坪 | -6.68% | |
2003年[平成15年] | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | -6.65% | |
2004年[平成16年] | 13万4250円/m2 | 44万3801円/坪 | -7.30% | |
2005年[平成17年] | 12万4450円/m2 | 41万1404円/坪 | -7.10% | |
2006年[平成18年] | 11万7550円/m2 | 38万8595円/坪 | -5.74% | |
2007年[平成19年] | 11万4425円/m2 | 37万8264円/坪 | -2.91% | |
2008年[平成20年] | 11万4175円/m2 | 37万7438円/坪 | -0.72% | |
2009年[平成21年] | 11万2250円/m2 | 37万1074円/坪 | -1.99% | |
2010年[平成22年] | 10万8850円/m2 | 35万9834円/坪 | -3.30% | |
2011年[平成23年] | 10万4800円/m2 | 34万6446円/坪 | -3.78% | |
2012年[平成24年] | 10万1350円/m2 | 33万5041円/坪 | -3.44% | |
2013年[平成25年] | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | -2.59% | |
2014年[平成26年] | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | -1.20% | |
2015年[平成27年] | 9万9075円/m2 | 32万7520円/坪 | +0.09% | |
2016年[平成28年] | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | +0.31% | |
2017年[平成29年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +0.20% | |
2018年[平成30年] | 9万9560円/m2 | 32万9123円/坪 | -0.08% | |
2019年[平成31年] | 9万9920円/m2 | 33万0314円/坪 | +0.18% | |
2020年[令和2年] | 10万0300円/m2 | 33万1570円/坪 | +0.21% | |
2021年[令和3年] | 10万0200円/m2 | 33万1239円/坪 | -0.16% | |
2022年[令和4年] | 10万0140円/m2 | 33万1041円/坪 | -0.12% | |
2023年[令和5年] | 10万0380円/m2 | 33万1834円/坪 | +0.16% | |
2024年[令和6年] | 10万1460円/m2 | 33万5404円/坪 | +0.90% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33% | |
1985年[昭和60年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.42% | |
1986年[昭和61年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.57% | |
1987年[昭和62年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.78% | |
1989年[平成元年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +5.38% | |
1990年[平成2年] | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | +66.05% | |
1991年[平成3年] | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | -1.52% | |
1992年[平成4年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -12.89% | |
1993年[平成5年] | 20万9666円/m2 | 69万3112円/坪 | -9.83% | |
1994年[平成6年] | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | -1.26% | |
1995年[平成7年] | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | -2.70% | |
1996年[平成8年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -3.13% | |
1997年[平成9年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -4.03% | |
1998年[平成10年] | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | -4.00% | |
1999年[平成11年] | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | -7.13% | |
2000年[平成12年] | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | -4.90% | |
2001年[平成13年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -4.10% | |
2002年[平成14年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -5.59% | |
2003年[平成15年] | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -5.72% | |
2004年[平成16年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -6.58% | |
2005年[平成17年] | 11万1900円/m2 | 36万9917円/坪 | -7.03% | |
2006年[平成18年] | 10万7166円/m2 | 35万4269円/坪 | -4.35% | |
2007年[平成19年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -1.44% | |
2008年[平成20年] | 8万4375円/m2 | 27万8925円/坪 | -0.76% | |
2009年[平成21年] | 8万2425円/m2 | 27万2479円/坪 | -1.97% | |
2010年[平成22年] | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -3.25% | |
2011年[平成23年] | 7万6850円/m2 | 25万4049円/坪 | -3.84% | |
2012年[平成24年] | 7万4625円/m2 | 24万6694円/坪 | -3.16% | |
2013年[平成25年] | 7万3575円/m2 | 24万3223円/坪 | -2.02% | |
2014年[平成26年] | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -0.59% | |
2015年[平成27年] | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -1.75% | |
2016年[平成28年] | 7万2425円/m2 | 23万9421円/坪 | -0.27% | |
2017年[平成29年] | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +0.07% | |
2018年[平成30年] | 7万2725円/m2 | 24万0413円/坪 | +0.24% | |
2019年[令和元年] | 7万3025円/m2 | 24万1404円/坪 | +0.46% | |
2020年[令和2年] | 7万3075円/m2 | 24万1570円/坪 | -0.10% | |
2021年[令和3年] | 7万2950円/m2 | 24万1157円/坪 | -0.28% | |
2022年[令和4年] | 7万3025円/m2 | 24万1404円/坪 | -0.35% | |
2023年[令和5年] | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | +0.37% | |
2024年[令和6年] | 7万4225円/m2 | 24万5371円/坪 | +0.93% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
日前宮駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
和歌山駅の地価 | 17万7029円/m2 | 58万5221円/坪 | +1.13% | |
和歌山市駅の地価 | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +0.72% | |
紀和駅の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.34% | |
宮前駅の地価 | 8万8910円/m2 | 29万3917円/坪 | +0.30% | |
紀三井寺駅の地価 | 7万8128円/m2 | 25万8276円/坪 | +0.33% | |
和歌山港駅の地価 | 5万3390円/m2 | 17万6498円/坪 | -0.07% | |
六十谷駅の地価 | 4万5671円/m2 | 15万0979円/坪 | +0.04% | |
紀伊駅の地価 | 3万4033円/m2 | 11万2506円/坪 | -0.68% | |
紀伊中ノ島駅の地価 | 6万7425円/m2 | 22万2892円/坪 | +0.42% | |
田中口駅の地価 | 12万6462円/m2 | 41万8057円/坪 | +1.37% | |
黒江駅の地価 | 5万1071円/m2 | 16万8831円/坪 | -0.66% | |
神前駅の地価 | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +0.30% | |
紀ノ川駅の地価 | 4万7333円/m2 | 15万6473円/坪 | -0.22% | |
東松江駅の地価 | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | -0.32% | |
中松江駅の地価 | 3万8150円/m2 | 12万6115円/坪 | -1.22% | |
八幡前駅の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -0.54% | |
西ノ庄駅の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.57% | |
加太駅の地価 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.31% | |
田井ノ瀬駅の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.34% | |
千旦駅の地価 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.51% | |
紀伊小倉駅の地価 | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -0.43% | |
船戸駅の地価 | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -0.87% | |
和歌山大学前駅の地価 | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | +0.75% | |
竈山駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00% | |
交通センター前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
岡崎前駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.58% | |
吉礼駅の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.54% | |
山東駅の地価 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.83% | |
和歌浦の地価 | 6万5820円/m2 | 21万7586円/坪 | -0.27% | |
西浜の地価 | 4万9740円/m2 | 16万4429円/坪 | -0.42% | |
鳴神の地価 | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.28% | |
美園町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.73% | |
黒田の地価 | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | +0.96% | |
太田の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.23% | |
中之島の地価 | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | +0.77% | |
木ノ本の地価 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -0.49% | |
吹上の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51% | |
西高松の地価 | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | +0.63% | |
東高松の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
小雑賀の地価 | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +0.49% | |
元寺町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.33% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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