若松町

若松町の最新の地価動向

若松町（わかまつちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万9150円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は26万1652円/坪であり、変動率+5.31％の上昇です。基準地価の平均値が5万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万6694円/坪で過去最高値であり、変動率+3.48％の上昇です。地価総平均は6万9933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万1184円/坪であり、変動率+3.78％の上昇です。

若松町の最高価格地点は「千葉市若葉区若松町480番3」（8万1500円/m²）で、最低価格地点は「千葉市若葉区若松町531番179」（5万9500円/m²）です。

若松町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万0000円/m²（1995年）、最安値は7万0300円/m²（2021年）で、双方の違いは2.56倍です。基準地価の最高値は5万9500円/m²（2024年）、最低値は5万6500円/m²（2022年）で、両者の違いは1.05倍です。
若松町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

若松町の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県千葉市若葉区若松町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

若松町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1996年［平成8年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-6.67％
1997年［平成9年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-5.95％
1998年［平成10年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-5.70％
1999年［平成11年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-8.72％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-8.82％
2001年［平成13年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-8.06％
2002年［平成14年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-7.89％
2003年［平成15年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-11.90％
2004年［平成16年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-9.19％
2005年［平成17年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-1.28％
2007年［平成19年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	+0.99％
2008年［平成20年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+3.60％
2009年［平成21年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	7万0550円/m2	23万3223円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万6066円/m2	21万8402円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	6万7366円/m2	22万2699円/坪	+1.95％
2024年［令和6年］	6万9933円/m2	23万1184円/坪	+3.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1996年［平成8年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-6.67％
1997年［平成9年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-5.95％
1998年［平成10年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-5.70％
1999年［平成11年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-8.72％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-8.82％
2001年［平成13年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-8.06％
2002年［平成14年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-7.89％
2003年［平成15年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-11.90％
2004年［平成16年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-9.19％
2005年［平成17年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-1.28％
2007年［平成19年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	+0.99％
2008年［平成20年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+3.60％
2009年［平成21年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	7万0550円/m2	23万3223円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-0.29％
2019年［平成31年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万0850円/m2	23万4214円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	+2.05％
2024年［令和6年］	7万5150円/m2	24万8429円/坪	+3.94％
2025年［令和7年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	+5.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪
2022年［令和4年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+1.77％
2024年［令和6年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+3.48％

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