津志田

津志田の最新の地価動向

津志田（つしだ）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万2400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は23万9338円/坪であり、変動率+4.32％の上昇です。基準地価の平均値が6万9850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万0909円/坪であり、変動率+4.48％の上昇です。地価総平均は6万9700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万0413円/坪であり、変動率+5.02％の上昇です。

津志田の最高価格地点は「盛岡市津志田西1-3-8」（7万2400円/m²）で、最も低価格地点は「盛岡市津志田南2-16-26」（6万7500円/m²）です。

津志田は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4400円/m²（2002年）、最安値は5万4200円/m²（2013年）で、二者の違いは1.74倍です。基準地価の最高値は9万4800円/m²（2001年）、最低値は5万3000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.79倍です。
津志田の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

津志田の土地価格平均を求めるにあたり、岩手県盛岡市津志田、津志田町、津志田中央、津志田西、津志田南の標準地・基準地の地価から計算しました。

津志田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪
1993年［平成5年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+2.59％
1994年［平成6年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	+1.38％
1995年［平成7年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+3.17％
1996年［平成8年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+2.20％
1997年［平成9年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+1.08％
1998年［平成10年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.22％
1999年［平成11年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-0.11％
2003年［平成15年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.65％
2004年［平成16年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	8万2550円/m2	27万2892円/坪	-5.39％
2006年［平成18年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-6.00％
2007年［平成19年］	7万3650円/m2	24万3471円/坪	-5.09％
2008年［平成20年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-4.82％
2009年［平成21年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-5.50％
2010年［平成22年］	6万2250円/m2	20万5785円/坪	-6.04％
2011年［平成23年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-5.79％
2012年［平成24年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-5.38％
2013年［平成25年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-3.43％
2014年［平成26年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	+1.21％
2015年［平成27年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+2.51％
2016年［平成28年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+5.04％
2017年［平成29年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	+3.86％
2018年［平成30年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	+1.49％
2019年［令和元年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	6万3166円/m2	20万8815円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	6万3766円/m2	21万0798円/坪	+0.94％
2022年［令和4年］	6万4766円/m2	21万4104円/坪	+1.56％
2023年［令和5年］	6万6366円/m2	21万9393円/坪	+2.46％
2024年［令和6年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+5.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪
1993年［平成5年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+2.59％
1994年［平成6年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	+1.38％
1995年［平成7年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+3.17％
1996年［平成8年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+2.20％
1997年［平成9年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+1.08％
1998年［平成10年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+0.43％
1999年［平成11年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-2.22％
2004年［平成16年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-5.20％
2005年［平成17年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-5.60％
2006年［平成18年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-5.93％
2007年［平成19年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-5.15％
2008年［平成20年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-4.61％
2009年［平成21年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-5.12％
2010年［平成22年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-5.74％
2012年［平成24年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-5.25％
2013年［平成25年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-3.21％
2014年［平成26年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+1.48％
2015年［平成27年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+1.09％
2016年［平成28年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+4.32％
2017年［平成29年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+4.83％
2018年［平成30年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+0.82％
2019年［平成31年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+1.13％
2021年［令和3年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.64％
2022年［令和4年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+1.43％
2023年［令和5年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+2.35％
2024年［令和6年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+6.12％
2025年［令和7年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+4.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪
1998年［平成10年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	-0.21％
2003年［平成15年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	-3.07％
2004年［平成16年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-5.13％
2005年［平成17年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-6.06％
2007年［平成19年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-5.03％
2008年［平成20年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-5.03％
2009年［平成21年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-5.87％
2010年［平成22年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-6.08％
2011年［平成23年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-5.83％
2012年［平成24年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.50％
2013年［平成25年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-3.64％
2014年［平成26年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.94％
2015年［平成27年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+3.93％
2016年［平成28年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+5.76％
2017年［平成29年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+2.89％
2018年［平成30年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+2.15％
2019年［令和元年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+2.10％
2020年［令和2年］	6万3450円/m2	20万9752円/坪	+1.04％
2021年［令和3年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	+1.10％
2022年［令和4年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+1.62％
2023年［令和5年］	6万6850円/m2	22万0991円/坪	+2.52％
2024年［令和6年］	6万9850円/m2	23万0909円/坪	+4.48％

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