都賀の台の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
11万4500
円/m2
変動率
+5.00
％
坪単価
37万8512
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉市若葉区都賀の台4-17-7 | 都賀駅より1,000m | 12万0000 円/m2 | 39万6694 円/坪 | +6.19 ％ | |
| 2位 | 千葉市若葉区都賀の台2-15-2 | 都賀駅より1,400m | 10万9000 円/m2 | 36万0330 円/坪 | +3.81 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
都賀の台（つがのだい）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万9000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は36万0330円/坪であり、変動率は+3.81％の上昇です。基準地価の平均値が12万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は39万6694円/坪であり、変動率は+6.19％の上昇です。地価総平均は11万4500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は37万8512円/坪であり、変動率は+5.00％の上昇です。
都賀の台の最高価格地点は「千葉市若葉区都賀の台4-17-7」（12万0000円/m2）で、最も低価格地点は「千葉市若葉区都賀の台2-15-2」（10万9000円/m2）です。
都賀の台は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万4000円/m2（1994年）、最低値は10万2000円/m2（2019年）で、二者の差は2.49倍です。基準地価の最高値は17万8000円/m2（1998年）、最低値は10万4000円/m2（2018年）で、両者の差は1.71倍です。
都賀の台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
都賀の台の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県千葉市若葉区都賀の台の標準地・基準地の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -7.48％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -10.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -8.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -6.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -8.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -8.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -7.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -7.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -10.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -5.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -2.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +1.42％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +4.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -3.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +0.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +0.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +1.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +2.81％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +5.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -7.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -10.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -8.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -6.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -8.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -8.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -8.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -6.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -10.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -5.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -3.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +2.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +4.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -1.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -5.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -1.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +1.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +3.81％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -8.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -8.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -6.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -9.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -10.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -5.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +2.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +6.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -5.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -1.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -1.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -0.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +2.83％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +3.67％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +6.19％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
都賀の台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 都賀駅の地価 | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | +5.24％ | |
| 桜木駅の地価 | 9万1771円/m2 | 30万3376円/坪 | +3.88％ | |
| 小倉台駅の地価 | 7万5225円/m2 | 24万8677円/坪 | +3.36％ | |
| みつわ台駅の地価 | 9万7960円/m2 | 32万3834円/坪 | +4.97％ | |
| 千城台北駅の地価 | 7万4825円/m2 | 24万7355円/坪 | +2.25％ | |
| 千城台駅の地価 | 5万4133円/m2 | 17万8953円/坪 | +0.66％ | |
| 東千葉駅の地価 | 15万1981円/m2 | 50万2419円/坪 | +5.50％ | |
| 動物公園駅の地価 | 10万5800円/m2 | 34万9752円/坪 | +4.17％ | |
| 加曽利町の地価 | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +2.73％ | |
| 大宮台の地価 | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +2.74％ | |
| 若松町の地価 | 6万9933円/m2 | 23万1184円/坪 | +3.78％ | |
| 若松台の地価 | 5万3150円/m2 | 17万5702円/坪 | +1.43％ | |
| 西都賀の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +5.90％ | |
| 大宮町の地価 | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.18％ | |
| 北大宮台の地価 | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | +2.68％ | |
| 桜木（町名）の地価 | 8万7625円/m2 | 28万9669円/坪 | +3.89％ | |
| 桜木北の地価 | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | +3.87％ | |
| 高品町の地価 | 9万5700円/m2 | 31万6363円/坪 | +2.03％ | |
| 貝塚の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +2.53％ | |
| 殿台町の地価 | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +1.89％ | |
| 東寺山町の地価 | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | +1.02％ | |
| 御成台の地価 | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 中田町の地価 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 下田町の地価 | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +0.93％ | |
| 都賀（町名）の地価 | 16万1285円/m2 | 53万3175円/坪 | +5.81％ | |
| 小倉台（町名）の地価 | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +3.80％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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