土山駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県加古郡播磨町

土山駅の不動産売却価格査定

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土山駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	播磨町北野添2-8-22	土山駅より750m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+4.85 ％
兵庫県加古郡播磨町北野添2-8-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設ガス・下水　前面道路町道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
2位	明石市魚住町清水字井桶田2164番3外	土山駅より470m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+4.95 ％
兵庫県明石市魚住町清水字井桶田2164番3外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・作業場　利用状況表示店舗、作業所兼住宅等　地積 432m²（130坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、銀行、事業所等が存する路線商業地域
3位	播磨町野添城3-4-16	土山駅より1,500m	9万2300 円/m²	30万5123 円/坪	+4.06 ％
兵庫県加古郡播磨町野添城3-4-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路町道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
4位	加古川市平岡町土山字手先1110番78	土山駅より640m	9万2000 円/m²	30万4132 円/坪
兵庫県加古川市平岡町土山字手先1110番78 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
5位	明石市二見町西二見字山中157番60	土山駅より1,300m	9万1500 円/m²	30万2479 円/坪	+6.64 ％
兵庫県明石市二見町西二見字山中157番60 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
6位	明石市二見町福里字池之下563番45	土山駅より650m	8万2300 円/m²	27万2066 円/坪	+7.02 ％
兵庫県明石市二見町福里字池之下563番45 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
7位	稲美町国岡2丁目10番6	土山駅より4,100m	7万5800 円/m²	25万0578 円/坪	+1.07 ％
兵庫県加古郡稲美町国岡2丁目10番6 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 555m²（167坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況各種店舗、診療所等が見られる町中心部の商業地域
8位	明石市魚住町清水字西宿1902番2	土山駅より1,700m	7万1700 円/m²	23万7024 円/坪	+2.43 ％
兵庫県明石市魚住町清水字西宿1902番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況農家集落の周辺に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
9位	加古川市平岡町土山字ケ市578番6	土山駅より1,300m	6万5800 円/m²	21万7520 円/坪	+1.39 ％
兵庫県加古川市平岡町土山字ケ市578番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、在来住宅等の混在する住宅地域
10位	稲美町六分一字蒲ノ上1177番70	土山駅より1,900m	6万2400 円/m²	20万6280 円/坪	+0.65 ％
兵庫県加古郡稲美町六分一字蒲ノ上1177番70 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路町道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
11位	稲美町国岡字前條550番16	土山駅より4,500m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	+0.50 ％
兵庫県加古郡稲美町国岡字前條550番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路町道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
12位	神戸市西区福吉台2丁目4番3	大久保駅より5,200m	5万6400 円/m²	18万6446 円/坪	+4.44 ％
兵庫県神戸市西区福吉台2丁目4番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
13位	稲美町国安字東310番10	土山駅より3,300m	5万4300 円/m²	17万9504 円/坪	-0.18 ％
兵庫県加古郡稲美町国安字東310番10 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
14位	稲美町国岡字平見896番8	土山駅より4,900m	5万4000 円/m²	17万8512 円/坪	+0.00 ％
兵庫県加古郡稲美町国岡字平見896番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路町道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	稲美町六分一字百丁歩1362番84	土山駅より3,800m	4万1700 円/m²	13万7851 円/坪	+5.57 ％
兵庫県加古郡稲美町六分一字百丁歩1362番84 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 7,365m²（2,227坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路町道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模の配送センターや工場が建ち並ぶ工業地域
16位	稲美町森安字矢辻22番5外	土山駅より3,100m	2万1200 円/m²	7万0082 円/坪	-1.40 ％
兵庫県加古郡稲美町森安字矢辻22番5外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 505m²（152坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員7.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模の農家住宅が多い既成住宅地域

土山駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

播磨町北野添2-8-22

土山駅より750m

10万8000 円/m²

35万7024 円/坪

+4.85 ％

2位

明石市魚住町清水字井桶田2164番3外

土山駅より470m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+4.95 ％

3位

播磨町野添城3-4-16

土山駅より1,500m

9万2300 円/m²

30万5123 円/坪

+4.06 ％

4位

加古川市平岡町土山字手先1110番78

土山駅より640m

9万2000 円/m²

30万4132 円/坪

5位

明石市二見町西二見字山中157番60

土山駅より1,300m

9万1500 円/m²

30万2479 円/坪

+6.64 ％

6位

明石市二見町福里字池之下563番45

土山駅より650m

8万2300 円/m²

27万2066 円/坪

+7.02 ％

7位

稲美町国岡2丁目10番6

土山駅より4,100m

7万5800 円/m²

25万0578 円/坪

+1.07 ％

8位

明石市魚住町清水字西宿1902番2

土山駅より1,700m

7万1700 円/m²

23万7024 円/坪

+2.43 ％

9位

加古川市平岡町土山字ケ市578番6

土山駅より1,300m

6万5800 円/m²

21万7520 円/坪

+1.39 ％

10位

稲美町六分一字蒲ノ上1177番70

土山駅より1,900m

6万2400 円/m²

20万6280 円/坪

+0.65 ％

11位

稲美町国岡字前條550番16

土山駅より4,500m

6万0000 円/m²

19万8347 円/坪

+0.50 ％

12位

神戸市西区福吉台2丁目4番3

大久保駅より5,200m

5万6400 円/m²

18万6446 円/坪

+4.44 ％

13位

稲美町国安字東310番10

土山駅より3,300m

5万4300 円/m²

17万9504 円/坪

-0.18 ％

14位

稲美町国岡字平見896番8

土山駅より4,900m

5万4000 円/m²

17万8512 円/坪

+0.00 ％

15位

稲美町六分一字百丁歩1362番84

土山駅より3,800m

4万1700 円/m²

13万7851 円/坪

+5.57 ％

16位

稲美町森安字矢辻22番5外

土山駅より3,100m

2万1200 円/m²

7万0082 円/坪

-1.40 ％

土山駅の最新の地価の動向

土山駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

土山駅（つちやまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万5700円/m²、坪単価では平均 25万0247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.54％の上昇です。

土山駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

土山駅（つちやまえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万0433円/m²、坪単価では平均 16万6721円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.17％の下落です。

土山駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

土山駅（つちやまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は6万7386円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では22万2765円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.77％の上昇です。

土山駅の地価平均の計算方法

土山駅の地価平均を求めるにあたり、土山駅の付近、兵庫県加古郡播磨町北野添、加古郡播磨町上野添、加古郡播磨町野添城、加古郡播磨町西野添、加古郡播磨町東野添、明石市二見町福里、加古川市平岡町土山、加古郡稲美町六分一、加古郡稲美町岡、神戸市西区福吉台の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

土山駅の付近の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

土山駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2333円/m²	27万2176円/坪
1984年［昭和59年］	8万5033円/m²	28万1101円/坪	+3.28％
1985年［昭和60年］	7万0850円/m²	23万4214円/坪	+1.57％
1986年［昭和61年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪	+1.43％
1987年［昭和62年］	7万2675円/m²	24万0247円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	7万3275円/m²	24万2231円/坪	+1.70％
1989年［平成元年］	7万6050円/m²	25万1404円/坪	+5.25％
1990年［平成2年］	10万0775円/m²	33万3140円/坪	+34.00％
1991年［平成3年］	12万7600円/m²	42万1818円/坪	+26.72％
1992年［平成4年］	12万5500円/m²	41万4876円/坪	-1.39％
1993年［平成5年］	11万7700円/m²	38万9090円/坪	-5.00％
1994年［平成6年］	12万5960円/m²	41万6396円/坪	-0.66％
1995年［平成7年］	12万2466円/m²	40万4848円/坪	-0.14％
1996年［平成8年］	12万2500円/m²	40万4958円/坪	+0.07％
1997年［平成9年］	12万2716円/m²	40万5674円/坪	+0.26％
1998年［平成10年］	12万2716円/m²	40万5674円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万0716円/m²	39万9063円/坪	-1.47％
2000年［平成12年］	12万1571円/m²	40万1889円/坪	-1.75％
2001年［平成13年］	11万7571円/m²	38万8665円/坪	-3.23％
2002年［平成14年］	9万9750円/m²	32万9752円/坪	-12.29％
2003年［平成15年］	8万8212円/m²	29万1611円/坪	-11.29％
2004年［平成16年］	7万9475円/m²	26万2727円/坪	-9.81％
2005年［平成17年］	7万2862円/m²	24万0867円/坪	-8.10％
2006年［平成18年］	6万9125円/m²	22万8512円/坪	-5.11％
2007年［平成19年］	6万7450円/m²	22万2975円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	6万6675円/m²	22万0413円/坪	-1.25％
2009年［平成21年］	6万5525円/m²	21万6611円/坪	-1.80％
2010年［平成22年］	6万4050円/m²	21万1735円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	6万3150円/m²	20万8760円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	6万2610円/m²	20万6975円/坪	-1.19％
2014年［平成26年］	6万2320円/m²	20万6016円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	6万2150円/m²	20万5454円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	6万5190円/m²	21万5507円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	6万5072円/m²	21万5116円/坪	-0.27％
2018年［平成30年］	6万5775円/m²	21万7438円/坪	-0.22％
2019年［令和元年］	6万5716円/m²	21万7245円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	6万7923円/m²	22万4539円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	6万7846円/m²	22万4284円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	6万7900円/m²	22万4462円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	6万7092円/m²	22万1794円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	6万6073円/m²	21万8424円/坪	+1.27％
2025年［令和7年］	6万7386円/m²	22万2765円/坪	+1.77％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2333円/m²	27万2176円/坪
1984年［昭和59年］	8万5033円/m²	28万1101円/坪	+3.28％
1985年［昭和60年］	8万6366円/m²	28万5509円/坪	+1.57％
1986年［昭和61年］	8万7833円/m²	29万0358円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	8万8666円/m²	29万3112円/坪	+0.93％
1988年［昭和63年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	+0.37％
1989年［平成元年］	9万1666円/m²	30万3030円/坪	+3.04％
1990年［平成2年］	11万9966円/m²	39万6584円/坪	+29.34％
1991年［平成3年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+31.61％
1992年［平成4年］	15万1333円/m²	50万0275円/坪	-1.58％
1993年［平成5年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-6.53％
1994年［平成6年］	14万5500円/m²	48万0991円/坪	-0.88％
1995年［平成7年］	13万7400円/m²	45万4214円/坪	-0.17％
1996年［平成8年］	13万7400円/m²	45万4214円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万7600円/m²	45万4876円/坪	+0.19％
1998年［平成10年］	13万7600円/m²	45万4876円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	13万5200円/m²	44万6942円/坪	-1.76％
2000年［平成12年］	13万3833円/m²	44万2424円/坪	-1.98％
2001年［平成13年］	12万9500円/m²	42万8099円/坪	-3.07％
2002年［平成14年］	11万2333円/m²	37万1349円/坪	-13.25％
2003年［平成15年］	9万8700円/m²	32万6280円/坪	-12.08％
2004年［平成16年］	8万8466円/m²	29万2451円/坪	-10.45％
2005年［平成17年］	8万0650円/m²	26万6611円/坪	-8.90％
2006年［平成18年］	7万6416円/m²	25万2617円/坪	-5.29％
2007年［平成19年］	7万4600円/m²	24万6611円/坪	-2.41％
2008年［平成20年］	7万3800円/m²	24万3966円/坪	-1.09％
2009年［平成21年］	7万2533円/m²	23万9779円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	7万0783円/m²	23万3994円/坪	-2.35％
2011年［平成23年］	6万9800円/m²	23万0743円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	6万9200円/m²	22万8760円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	6万7887円/m²	22万4421円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	6万7650円/m²	22万3636円/坪	-0.37％
2015年［平成27年］	6万7537円/m²	22万3264円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	7万0744円/m²	23万3865円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	7万0688円/m²	23万3682円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	7万0655円/m²	23万3572円/坪	-0.05％
2019年［平成31年］	7万0644円/m²	23万3535円/坪	-0.02％
2020年［令和2年］	7万3080円/m²	24万1586円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万3040円/m²	24万1454円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	7万3150円/m²	24万1818円/坪	+0.12％
2023年［令和5年］	7万1663円/m²	23万6904円/坪	+0.87％
2024年［令和6年］	7万0016円/m²	23万1460円/坪	+1.73％
2025年［令和7年］	7万1625円/m²	23万6776円/坪	+2.26％
2026年［令和8年］	7万5700円/m²	25万0247円/坪	+3.54％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	2万4300円/m²	8万0330円/坪
1986年［昭和61年］	2万4500円/m²	8万0991円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	2万4700円/m²	8万1652円/坪	+0.82％
1988年［昭和63年］	2万6100円/m²	8万6280円/坪	+5.67％
1989年［平成元年］	2万9200円/m²	9万6528円/坪	+11.88％
1990年［平成2年］	4万3200円/m²	14万2809円/坪	+47.95％
1991年［平成3年］	4万8400円/m²	15万9999円/坪	+12.04％
1992年［平成4年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	-0.83％
1993年［平成5年］	4万7800円/m²	15万8016円/坪	-0.42％
1994年［平成6年］	4万7800円/m²	15万8016円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万7800円/m²	15万8016円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.42％
1997年［平成9年］	4万8300円/m²	15万9669円/坪	+0.63％
1998年［平成10年］	4万8300円/m²	15万9669円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万8300円/m²	15万9669円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	-0.62％
2001年［平成13年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	-6.52％
2003年［平成15年］	5万6750円/m²	18万7603円/坪	-8.94％
2004年［平成16年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	-7.88％
2005年［平成17年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	-5.71％
2006年［平成18年］	4万7250円/m²	15万6198円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪	-2.78％
2008年［平成20年］	4万5300円/m²	14万9752円/坪	-1.72％
2009年［平成21年］	4万4500円/m²	14万7107円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	4万3850円/m²	14万4958円/坪	-1.80％
2011年［平成23年］	4万3200円/m²	14万2809円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	4万2400円/m²	14万0165円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	4万1500円/m²	13万7190円/坪	-2.90％
2014年［平成26年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	4万0600円/m²	13万4214円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	4万0200円/m²	13万2892円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	3万9800円/m²	13万1570円/坪	-1.07％
2018年［平成30年］	5万1133円/m²	16万9035円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	5万0933円/m²	16万8374円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	5万0733円/m²	16万7713円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	5万0533円/m²	16万7052円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	5万0400円/m²	16万6611円/坪	-0.51％
2023年［令和5年］	5万0333円/m²	16万6391円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	5万0300円/m²	16万6280円/坪	-0.39％
2025年［令和7年］	5万0433円/m²	16万6721円/坪	-0.17％

土山駅の土地の売却価格査定

土山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

土山駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
明石駅の地価	20万9950円/m²	69万4049円/坪	+3.69％
加古川駅の地価	14万7733円/m²	48万8374円/坪	+3.13％
播磨町駅の地価	8万7300円/m²	28万8595円/坪	+3.49％
木幡駅の地価	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+1.91％
魚住駅の地価	8万2112円/m²	27万1446円/坪	+4.80％
西明石駅の地価	12万3460円/m²	40万8132円/坪	+6.29％
朝霧駅の地価	15万5700円/m²	51万4710円/坪	+3.72％
栄駅の地価	3万4500円/m²	11万4049円/坪	+0.96％
押部谷駅の地価	4万0250円/m²	13万3057円/坪	+0.00％
学園都市駅の地価	11万9811円/m²	39万6069円/坪	+3.39％
伊川谷駅の地価	8万4400円/m²	27万9008円/坪	+3.90％
西神南駅の地価	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+2.31％
西神中央駅の地価	9万4550円/m²	31万2561円/坪	+2.47％
大蔵谷駅の地価	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+4.46％
人丸前駅の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+2.76％
西新町駅の地価	12万6125円/m²	41万6942円/坪	+6.37％
林崎松江海岸駅の地価	8万4433円/m²	27万9118円/坪	+5.66％
藤江駅の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+7.69％
中八木駅の地価	9万4900円/m²	31万3719円/坪	+6.32％
大久保駅の地価	13万8216円/m²	45万6914円/坪	+6.59％
江井ヶ島駅の地価	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+5.88％
西江井ヶ島駅の地価	8万1800円/m²	27万0413円/坪	+4.87％
東二見駅の地価	8万0166円/m²	26万5013円/坪	+7.64％
西二見駅の地価	6万3950円/m²	21万1404円/坪	+3.15％
東加古川駅の地価	11万1677円/m²	36万9182円/坪	+2.60％
別府駅の地価	10万6766円/m²	35万2947円/坪	+1.75％
浜の宮駅の地価	6万3650円/m²	21万0413円/坪	+0.00％
尾上の松駅の地価	6万7300円/m²	22万2479円/坪	+2.18％
日岡駅の地価	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+0.66％
神野駅の地価	4万7350円/m²	15万6528円/坪	+0.10％
厄神駅の地価	1万6500円/m²	5万4545円/坪	-0.60％
山陽魚住駅の地価	9万8100円/m²	32万4297円/坪	+6.86％
西神ニュータウンの地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+4.23％
玉津町の地価	6万1825円/m²	20万4380円/坪	+1.01％
糀台の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+4.32％
井吹台の地価	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+2.31％
岩岡町の地価	3万8600円/m²	12万7603円/坪	+2.29％
枝吉の地価	11万1466円/m²	36万8484円/坪	+6.01％
持子の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+4.67％
加古川町の地価	15万3400円/m²	50万7107円/坪	+2.66％
平岡町の地価	11万7887円/m²	38万9710円/坪	+2.83％
野口町の地価	9万2775円/m²	30万6694円/坪	+3.12％
別府町の地価	10万6766円/m²	35万2947円/坪	+1.75％
米田町の地価	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+0.00％
西神吉町の地価	5万1000円/m²	16万8595円/坪	+0.00％
東神吉町の地価	7万1700円/m²	23万7024円/坪	+0.29％
尾上町の地価	6万8333円/m²	22万5895円/坪	+2.91％
志方町の地価	2万0750円/m²	6万8595円/坪	-1.03％
竹の台の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+4.94％
狩場台の地価	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+3.15％
王塚台の地価	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+5.71％
高塚台の地価	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+9.02％
竜が岡の地価	7万1600円/m²	23万6694円/坪	+4.37％
森友の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+10.40％
福吉台の地価	5万6400円/m²	18万6446円/坪	+4.44％
美穂が丘の地価	4万1500円/m²	13万7190円/坪	+0.00％
富士見が丘の地価	3万5000円/m²	11万5702円/坪	-1.69％
北山台の地価	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+0.00％
伊川谷町の地価	8万1062円/m²	26万7975円/坪	+4.41％
池上の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+6.67％
上新地の地価	4万9500円/m²	16万3636円/坪	+8.32％
桜が丘の地価	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+1.91％
高雄台の地価	2万9100円/m²	9万6198円/坪	-1.02％
大津和の地価	9万7250円/m²	32万1487円/坪	+3.87％
平野町の地価	2万5000円/m²	8万2644円/坪	+0.00％
押部谷町の地価	2万1000円/m²	6万9421円/坪	+0.00％
国岡の地価	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+0.25％
魚住町の地価	7万8460円/m²	25万9371円/坪	+3.93％
魚住町住吉の地価	9万8100円/m²	32万4297円/坪	+6.86％
魚住町錦が丘の地価	13万1500円/m²	43万4710円/坪	+3.92％
二見町の地価	8万3133円/m²	27万4820円/坪	+7.15％
太寺の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+2.43％
貴崎の地価	4万8300円/m²	15万9669円/坪	+7.81％
本町の地価	37万8000円/m²	124万9586円/坪	+3.29％
大久保町の地価	9万5650円/m²	31万6198円/坪	+6.32％
小久保の地価	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+7.67％
朝霧南町の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+3.45％
朝霧北町の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+4.17％
朝霧町の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+5.71％
朝霧台の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+4.24％
東朝霧丘の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+4.03％
大明石町の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+5.90％
樽屋町の地価	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+6.09％
相生町の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+6.03％

土山駅の近郊エリア

エリア

公示地価平均

坪単価平均

変動率

明石駅の地価

20万9950円/m²

69万4049円/坪

+3.69％

加古川駅の地価

14万7733円/m²

48万8374円/坪

+3.13％

播磨町駅の地価

8万7300円/m²

28万8595円/坪

+3.49％

木幡駅の地価

4万8000円/m²

15万8677円/坪

+1.91％

魚住駅の地価

8万2112円/m²

27万1446円/坪

+4.80％

西明石駅の地価

12万3460円/m²

40万8132円/坪

+6.29％

朝霧駅の地価

15万5700円/m²

51万4710円/坪

+3.72％

栄駅の地価

3万4500円/m²

11万4049円/坪

+0.96％

押部谷駅の地価

4万0250円/m²

13万3057円/坪

+0.00％

学園都市駅の地価

11万9811円/m²

39万6069円/坪

+3.39％

伊川谷駅の地価

8万4400円/m²

27万9008円/坪

+3.90％

西神南駅の地価

13万3000円/m²

43万9669円/坪

+2.31％

西神中央駅の地価

9万4550円/m²

31万2561円/坪

+2.47％

大蔵谷駅の地価

13万3500円/m²

44万1322円/坪

+4.46％

人丸前駅の地価

18万9000円/m²

62万4793円/坪

+2.76％

西新町駅の地価

12万6125円/m²

41万6942円/坪

+6.37％

林崎松江海岸駅の地価

8万4433円/m²

27万9118円/坪

+5.66％

藤江駅の地価

14万0000円/m²

46万2809円/坪

+7.69％

中八木駅の地価

9万4900円/m²

31万3719円/坪

+6.32％

大久保駅の地価

13万8216円/m²

45万6914円/坪

+6.59％

江井ヶ島駅の地価

9万0000円/m²

29万7520円/坪

+5.88％

西江井ヶ島駅の地価

8万1800円/m²

27万0413円/坪

+4.87％

東二見駅の地価

8万0166円/m²

26万5013円/坪

+7.64％

西二見駅の地価

6万3950円/m²

21万1404円/坪

+3.15％

東加古川駅の地価

11万1677円/m²

36万9182円/坪

+2.60％

別府駅の地価

10万6766円/m²

35万2947円/坪

+1.75％

浜の宮駅の地価

6万3650円/m²

21万0413円/坪

+0.00％

尾上の松駅の地価

6万7300円/m²

22万2479円/坪

+2.18％

日岡駅の地価

7万6000円/m²

25万1239円/坪

+0.66％

神野駅の地価

4万7350円/m²

15万6528円/坪

+0.10％

厄神駅の地価

1万6500円/m²

5万4545円/坪

-0.60％

山陽魚住駅の地価

9万8100円/m²

32万4297円/坪

+6.86％

西神ニュータウンの地価

15万9000円/m²

52万5619円/坪

+4.23％

玉津町の地価

6万1825円/m²

20万4380円/坪

+1.01％

糀台の地価

24万0000円/m²

79万3388円/坪

+4.32％

井吹台の地価

13万3000円/m²

43万9669円/坪

+2.31％

岩岡町の地価

3万8600円/m²

12万7603円/坪

+2.29％

枝吉の地価

11万1466円/m²

36万8484円/坪

+6.01％

持子の地価

12万1000円/m²

39万9999円/坪

+4.67％

加古川町の地価

15万3400円/m²

50万7107円/坪

+2.66％

平岡町の地価

11万7887円/m²

38万9710円/坪

+2.83％

野口町の地価

9万2775円/m²

30万6694円/坪

+3.12％

別府町の地価

10万6766円/m²

35万2947円/坪

+1.75％

米田町の地価

6万6000円/m²

21万8181円/坪

+0.00％

西神吉町の地価

5万1000円/m²

16万8595円/坪

+0.00％

東神吉町の地価

7万1700円/m²

23万7024円/坪

+0.29％

尾上町の地価

6万8333円/m²

22万5895円/坪

+2.91％

志方町の地価

2万0750円/m²

6万8595円/坪

-1.03％

竹の台の地価

17万0000円/m²

56万1983円/坪

+4.94％

狩場台の地価

13万1000円/m²

43万3057円/坪

+3.15％

王塚台の地価

11万1000円/m²

36万6942円/坪

+5.71％

高塚台の地価

7万2500円/m²

23万9669円/坪

+9.02％

竜が岡の地価

7万1600円/m²

23万6694円/坪

+4.37％

森友の地価

10万3000円/m²

34万0495円/坪

+10.40％

福吉台の地価

5万6400円/m²

18万6446円/坪

+4.44％

美穂が丘の地価

4万1500円/m²

13万7190円/坪

+0.00％

富士見が丘の地価

3万5000円/m²

11万5702円/坪

-1.69％

北山台の地価

3万9000円/m²

12万8925円/坪

+0.00％

伊川谷町の地価

8万1062円/m²

26万7975円/坪

+4.41％

池上の地価

10万4000円/m²

34万3801円/坪

+6.67％

上新地の地価

4万9500円/m²

16万3636円/坪

+8.32％

桜が丘の地価

4万8000円/m²

15万8677円/坪

+1.91％

高雄台の地価

2万9100円/m²

9万6198円/坪

-1.02％

大津和の地価

9万7250円/m²

32万1487円/坪

+3.87％

平野町の地価

2万5000円/m²

8万2644円/坪

+0.00％

押部谷町の地価

2万1000円/m²

6万9421円/坪

+0.00％

国岡の地価

5万7000円/m²

18万8429円/坪

+0.25％

魚住町の地価

7万8460円/m²

25万9371円/坪

+3.93％

魚住町住吉の地価

9万8100円/m²

32万4297円/坪

+6.86％

魚住町錦が丘の地価

13万1500円/m²

43万4710円/坪

+3.92％

二見町の地価

8万3133円/m²

27万4820円/坪

+7.15％

太寺の地価

21万1000円/m²

69万7520円/坪

+2.43％

貴崎の地価

4万8300円/m²

15万9669円/坪

+7.81％

本町の地価

37万8000円/m²

124万9586円/坪

+3.29％

大久保町の地価

9万5650円/m²

31万6198円/坪

+6.32％

小久保の地価

32万3000円/m²

106万7768円/坪

+7.67％

朝霧南町の地価

30万0000円/m²

99万1735円/坪

+3.45％

朝霧北町の地価

12万5000円/m²

41万3223円/坪

+4.17％

朝霧町の地価

14万8000円/m²

48万9256円/坪

+5.71％

朝霧台の地価

12万3000円/m²

40万6611円/坪

+4.24％

東朝霧丘の地価

12万9000円/m²

42万6446円/坪

+4.03％

大明石町の地価

30万5000円/m²

100万8264円/坪

+5.90％

樽屋町の地価

29万6000円/m²

97万8512円/坪

+6.09％

相生町の地価

24万6000円/m²

81万3223円/坪

+6.03％

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