枝吉の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
9万9633
円/m2
変動率
+4.50
%
坪単価
32万9366
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 神戸市西区枝吉2丁目114番2外 | 明石駅より2,900m | 11万7000 円/m2 | 38万6776 円/坪 | +5.41 % | |
2位 | 神戸市西区枝吉1丁目104番3 | 明石駅より2,700m | 9万5000 円/m2 | 31万4049 円/坪 | +4.40 % | |
3位 | 神戸市西区枝吉4丁目138番 | 明石駅より3,500m | 8万6900 円/m2 | 28万7272 円/坪 | +3.70 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
枝吉(えだよし)の現在の地価は、公示地価の平均値が9万9633円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は32万9366円/坪であり、変動率は+4.50%の上昇です。
枝吉の最高価格地点は「神戸市西区枝吉2丁目114番2外」(11万7000円/m2)で、最も低価格地点は「神戸市西区枝吉4丁目138番」(8万6900円/m2)です。
枝吉は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万4500円/m2(1991年)、最低値は9万0600円/m2(2018年)で、両者の差は2.59倍です。
枝吉の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
枝吉の平均土地価格を求めるにあたり、兵庫県神戸市西区枝吉の地点(標準地・基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +3.65% | |
1985年[昭和60年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.11% | |
1986年[昭和61年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.07% | |
1987年[昭和62年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +4.17% | |
1989年[平成元年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +12.00% | |
1990年[平成2年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +35.21% | |
1991年[平成3年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +11.67% | |
1992年[平成4年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -13.02% | |
1993年[平成5年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -10.28% | |
1994年[平成6年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -1.11% | |
1995年[平成7年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -0.27% | |
1997年[平成9年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.27% | |
1998年[平成10年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.54% | |
1999年[平成11年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -1.65% | |
2000年[平成12年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -3.63% | |
2001年[平成13年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -5.23% | |
2002年[平成14年] | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -13.45% | |
2003年[平成15年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -14.49% | |
2004年[平成16年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -11.16% | |
2005年[平成17年] | 11万0166円/m2 | 36万4187円/坪 | -9.07% | |
2006年[平成18年] | 10万5433円/m2 | 34万8539円/坪 | -4.10% | |
2007年[平成19年] | 10万4100円/m2 | 34万4132円/坪 | -1.15% | |
2008年[平成20年] | 10万3600円/m2 | 34万2479円/坪 | -0.45% | |
2009年[平成21年] | 10万1333円/m2 | 33万4986円/坪 | -2.16% | |
2010年[平成22年] | 9万6166円/m2 | 31万7906円/坪 | -5.11% | |
2011年[平成23年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -3.83% | |
2012年[平成24年] | 9万0933円/m2 | 30万0606円/坪 | -1.68% | |
2013年[平成25年] | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -0.31% | |
2014年[平成26年] | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 9万1233円/m2 | 30万1597円/坪 | +0.67% | |
2020年[令和2年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +1.43% | |
2021年[令和3年] | 9万2166円/m2 | 30万4683円/坪 | -0.31% | |
2022年[令和4年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +0.40% | |
2023年[令和5年] | 9万5266円/m2 | 31万4931円/坪 | +3.00% | |
2024年[令和6年] | 9万9633円/m2 | 32万9366円/坪 | +4.50% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
枝吉エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
明石駅の地価 | 19万5941円/m2 | 64万7741円/坪 | +3.94% | |
木幡駅の地価 | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +1.76% | |
魚住駅の地価 | 8万1871円/m2 | 27万0649円/坪 | +4.05% | |
西明石駅の地価 | 10万9600円/m2 | 36万2314円/坪 | +4.83% | |
栄駅の地価 | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | +0.65% | |
押部谷駅の地価 | 2万7056円/m2 | 8万9443円/坪 | +0.25% | |
学園都市駅の地価 | 11万1255円/m2 | 36万7786円/坪 | +3.24% | |
伊川谷駅の地価 | 7万1123円/m2 | 23万5119円/坪 | +2.69% | |
西神南駅の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.44% | |
西神中央駅の地価 | 8万6550円/m2 | 28万6115円/坪 | +2.38% | |
土山駅の地価 | 6万9515円/m2 | 22万9802円/坪 | +1.58% | |
緑が丘駅の地価 | 3万0717円/m2 | 10万1545円/坪 | -0.25% | |
西神ニュータウンの地価 | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | +3.96% | |
玉津町の地価 | 6万0775円/m2 | 20万0909円/坪 | +0.39% | |
糀台の地価 | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +3.57% | |
井吹台の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.44% | |
岩岡町の地価 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +1.33% | |
持子の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +4.15% | |
竹の台の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +4.76% | |
狩場台の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.64% | |
王塚台の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +4.38% | |
高塚台の地価 | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +7.21% | |
竜が岡の地価 | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +3.79% | |
森友の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +9.68% | |
福吉台の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +3.60% | |
美穂が丘の地価 | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +0.98% | |
富士見が丘の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.17% | |
北山台の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.78% | |
伊川谷町の地価 | 6万6173円/m2 | 21万8754円/坪 | +3.12% | |
池上の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +5.11% | |
上新地の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +6.17% | |
桜が丘の地価 | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +1.76% | |
高雄台の地価 | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -2.29% | |
大津和の地価 | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | +3.04% | |
平野町の地価 | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -0.62% | |
押部谷町の地価 | 7703円/m2 | 2万5465円/坪 | -1.07% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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