浜の宮駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
5万7850
円/m2
変動率
+0.65
%
坪単価
19万1239
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
浜の宮駅(はまのみやえき)の直近の地価は、基準地価の平均値が5万7850円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は19万1239円/坪、変動率+0.65%の上昇です。
浜の宮駅の最高額地点は「加古川市別府町新野辺字蕨田筋386番1外」(7万4500円/m2)で、最も低額地点は「加古川市野口町長砂字壱丁田943番」(2万9500円/m2)です。
浜の宮駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は28万8000円/m2(1993年)、最低値は5万7333円/m2(2019年)で、両者の違いは5.02倍です。
浜の宮駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
浜の宮駅の土地価格平均を求めるにあたり、浜の宮駅付近、兵庫県加古川市尾上町口里、尾上町安田の標準地・基準地の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -14.58% | |
1995年[平成7年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -10.57% | |
1996年[平成8年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.55% | |
1997年[平成9年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -2.38% | |
1998年[平成10年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -7.32% | |
1999年[平成11年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -6.32% | |
2000年[平成12年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -10.11% | |
2001年[平成13年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -11.25% | |
2002年[平成14年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -20.42% | |
2003年[平成15年] | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | -11.68% | |
2004年[平成16年] | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -6.01% | |
2005年[平成17年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -7.78% | |
2006年[平成18年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -7.51% | |
2007年[平成19年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -2.50% | |
2008年[平成20年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -1.28% | |
2009年[平成21年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -1.30% | |
2010年[平成22年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -1.32% | |
2011年[平成23年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -1.33% | |
2012年[平成24年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -1.35% | |
2013年[平成25年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -0.68% | |
2014年[平成26年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 5万7333円/m2 | 18万9531円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 5万7333円/m2 | 18万9531円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 5万7333円/m2 | 18万9531円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 5万7333円/m2 | 18万9531円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 5万7425円/m2 | 18万9834円/坪 | -0.12% | |
2022年[令和4年] | 5万7375円/m2 | 18万9669円/坪 | -0.08% | |
2023年[令和5年] | 5万7850円/m2 | 19万1239円/坪 | +0.65% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
浜の宮駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
加古川駅の地価 | 14万0277円/m2 | 46万3728円/坪 | +1.48% | |
土山駅の地価 | 6万9515円/m2 | 22万9802円/坪 | +1.58% | |
東加古川駅の地価 | 10万3166円/m2 | 34万1046円/坪 | +1.35% | |
宝殿駅の地価 | 7万5433円/m2 | 24万9366円/坪 | +0.60% | |
別府駅の地価 | 10万1366円/m2 | 33万5096円/坪 | +1.13% | |
尾上の松駅の地価 | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +1.09% | |
日岡駅の地価 | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | +0.00% | |
神野駅の地価 | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | -0.19% | |
厄神駅の地価 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -0.60% | |
加古川町の地価 | 14万6100円/m2 | 48万2975円/坪 | +1.14% | |
平岡町の地価 | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | +1.08% | |
野口町の地価 | 8万7325円/m2 | 28万8677円/坪 | +2.00% | |
別府町の地価 | 10万1366円/m2 | 33万5096円/坪 | +1.13% | |
米田町の地価 | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | -0.15% | |
西神吉町の地価 | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -0.20% | |
東神吉町の地価 | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | -0.14% | |
尾上町の地価 | 6万4733円/m2 | 21万3994円/坪 | +1.72% | |
志方町の地価 | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | -1.01% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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