高塚台の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
5万9500
円/m2
変動率
+7.21
%
坪単価
19万6694
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 神戸市西区高塚台3丁目2番11 | 西神中央駅より1,400m | 5万9500 円/m2 | 19万6694 円/坪 | +7.21 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高塚台(たかつかだい)の最新の地価は、基準地価の平均値が5万9500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は19万6694円/坪で過去最高値であり、変動率+7.21%の上昇です。
高塚台は2008年(平成20年)から16年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万9500円/m2(2023年)、最低値は4万8300円/m2(2016年)で、双方の違いは1.23倍です。
高塚台の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
高塚台の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市西区高塚台の地点(標準地・基準地)の地価より算出しました。
高塚台(たかつかだい)は兵庫県神戸市西区の地名です。高塚台1丁目、高塚台2丁目、高塚台3丁目、高塚台4丁目、高塚台5丁目、高塚台6丁目、高塚台7丁目からなります。高塚台の郵便番号は〒651-2271です。高塚台は神戸市西区の中央部に位置し、最寄り駅は神戸市営地下鉄西神・山手線の西神中央駅(せいしんちゅうおうえき)です。高塚台はほぼ全域が西神工業団地(西神インダストリアルパーク)となっています。西神工業団地に拠点をかまえる企業は愛知ミタカ運輸、アシックス、尼崎パイプ製作所、エア・ウォーター防災、エービーシー化工、OCI、尾家産業、オリエンタル銀金、ガスガバナー、カネカフード、川崎重工業、カワサキロボットサービス、グリコマニュファクチャリングジャパン、クリーンテックスジャパン、ケンコーマヨネーズ、甲南電機、甲南建機カンパニー、神戸機械金属団地、神戸工業団地、神戸工芸団地、神戸食品団地、神戸製鋼所パスコ久木、神戸天然物化学、神戸風月堂、コナミビジネスエキスパート、コニカミノルタサプライズ、コニカミノルタ、敷島製パン、シスメックス、ジューテック、昭和精機、神港精機、不二家神戸、住電半導体材料、積水化成品関西、タイガースポリマー、テクニカ、東亜機械工業、東京化学工業、トーヨーケム、ナスラック、ナブテスコ、西神鉄工、日本イーライリリー、日本ジッパーチュービング、日本電気、ハイウィン、パナソニック、富士電機、富士オフィス&ライフサービス、富士物流、ぼんち、松村石油化学、増屋、三菱電機コントロールパネル、三ツ星ベルト工機、モロゾフ、山崎製パン、豊産業、ユニタイト、吉田ピーナツ食品、吉冨運輸、ナリコマフードです。高塚台地区内には他に高塚公園、興亜池緑地、高塚山緑地、デイリーヤマザキ西神工業団地店があります。
1983年[昭和58年]~
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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2008年[平成20年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | ||
2009年[平成21年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -5.17% | |
2010年[平成22年] | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -5.09% | |
2011年[平成23年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -3.26% | |
2012年[平成24年] | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -1.39% | |
2013年[平成25年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -1.00% | |
2014年[平成26年] | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -1.01% | |
2015年[平成27年] | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -1.02% | |
2016年[平成28年] | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | +0.62% | |
2018年[平成30年] | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | +0.41% | |
2019年[令和元年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +2.46% | |
2020年[令和2年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +1.00% | |
2021年[令和3年] | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +3.96% | |
2022年[令和4年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +5.71% | |
2023年[令和5年] | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +7.21% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
高塚台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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明石駅の地価 | 19万5941円/m2 | 64万7741円/坪 | +3.94% | |
木幡駅の地価 | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +1.76% | |
魚住駅の地価 | 8万1871円/m2 | 27万0649円/坪 | +4.05% | |
西明石駅の地価 | 10万9600円/m2 | 36万2314円/坪 | +4.83% | |
栄駅の地価 | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | +0.65% | |
押部谷駅の地価 | 2万7056円/m2 | 8万9443円/坪 | +0.25% | |
学園都市駅の地価 | 11万1255円/m2 | 36万7786円/坪 | +3.24% | |
伊川谷駅の地価 | 7万1123円/m2 | 23万5119円/坪 | +2.69% | |
西神南駅の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.44% | |
西神中央駅の地価 | 8万6550円/m2 | 28万6115円/坪 | +2.38% | |
土山駅の地価 | 6万9515円/m2 | 22万9802円/坪 | +1.58% | |
緑が丘駅の地価 | 3万0717円/m2 | 10万1545円/坪 | -0.25% | |
西神ニュータウンの地価 | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | +3.96% | |
玉津町の地価 | 6万0775円/m2 | 20万0909円/坪 | +0.39% | |
糀台の地価 | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +3.57% | |
井吹台の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.44% | |
岩岡町の地価 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +1.33% | |
枝吉の地価 | 9万9633円/m2 | 32万9366円/坪 | +4.50% | |
持子の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +4.15% | |
竹の台の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +4.76% | |
狩場台の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.64% | |
王塚台の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +4.38% | |
竜が岡の地価 | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +3.79% | |
森友の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +9.68% | |
福吉台の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +3.60% | |
美穂が丘の地価 | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +0.98% | |
富士見が丘の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.17% | |
北山台の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.78% | |
伊川谷町の地価 | 6万6173円/m2 | 21万8754円/坪 | +3.12% | |
池上の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +5.11% | |
上新地の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +6.17% | |
桜が丘の地価 | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +1.76% | |
高雄台の地価 | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -2.29% | |
大津和の地価 | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | +3.04% | |
平野町の地価 | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -0.62% | |
押部谷町の地価 | 7703円/m2 | 2万5465円/坪 | -1.07% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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