殿台町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
7万3500
円/m2
変動率
+2.23
％
坪単価
24万2975
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉市若葉区殿台町229番10 | みつわ台駅より800m | 7万3500 円/m2 | 24万2975 円/坪 | +2.23 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
殿台町（とのだいちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万3500円/m2、坪単価では平均 24万2975円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.23％の上昇です。
殿台町（とのだいちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
殿台町（とのだいちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は7万1900円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では23万7685円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.42％の上昇です。
殿台町の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市若葉区殿台町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
殿台町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -13.47％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -2.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -7.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -6.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -5.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -12.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -9.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -9.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -6.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -13.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -9.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -8.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -3.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +1.27％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +2.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -3.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -5.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -2.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -2.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | -1.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -0.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -0.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | -0.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +1.89％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | +2.42％ | |
| 2026年［令和8年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +2.23％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
殿台町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 四街道駅の地価 | 7万9466円/m2 | 26万2699円/坪 | +4.63％ | |
| 都賀駅の地価 | 14万7158円/m2 | 48万6473円/坪 | +8.17％ | |
| 桜木駅の地価 | 10万6600円/m2 | 35万2396円/坪 | +7.55％ | |
| 小倉台駅の地価 | 8万2266円/m2 | 27万1955円/坪 | +7.15％ | |
| みつわ台駅の地価 | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +6.21％ | |
| 千城台北駅の地価 | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +6.25％ | |
| 千城台駅の地価 | 6万6666円/m2 | 22万0385円/坪 | +5.19％ | |
| 東千葉駅の地価 | 16万5700円/m2 | 54万7768円/坪 | +8.58％ | |
| 動物公園駅の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +5.72％ | |
| 加曽利町の地価 | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +7.78％ | |
| 大宮台の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +2.66％ | |
| 若松町の地価 | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +6.97％ | |
| 若松台の地価 | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +8.58％ | |
| 西都賀の地価 | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +9.12％ | |
| 都賀の台の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +2.63％ | |
| 大宮町の地価 | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +0.68％ | |
| 北大宮台の地価 | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | +4.07％ | |
| 桜木（町名）の地価 | 10万9450円/m2 | 36万1818円/坪 | +8.81％ | |
| 桜木北の地価 | 10万3750円/m2 | 34万2975円/坪 | +6.29％ | |
| 高品町の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +7.00％ | |
| 貝塚の地価 | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | +4.20％ | |
| 東寺山町の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ％ |  |
| 御成台の地価 | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +2.83％ | |
| 中田町の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +3.23％ | |
| 下田町の地価 | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.93％ | |
| 都賀（町名）の地価 | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | +8.57％ | |
| 小倉台（町名）の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +8.54％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
