殿台町

殿台町の最新の地価動向

殿台町（とのだいちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万1900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は23万7685円/坪、変動率+2.42％の上昇です。

殿台町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万5000円/m²（1993年）、最安値は6万8900円/m²（2023年）で、双方の違いは3.56倍です。
殿台町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

殿台町の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県千葉市若葉区殿台町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

殿台町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪
1994年［平成6年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-13.47％
1995年［平成7年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-2.36％
1996年［平成8年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-7.25％
1997年［平成9年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-6.25％
1998年［平成10年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-5.56％
1999年［平成11年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-12.94％
2000年［平成12年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-9.46％
2001年［平成13年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-9.70％
2002年［平成14年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-6.61％
2003年［平成15年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-13.27％
2004年［平成16年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-9.18％
2005年［平成17年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-8.99％
2006年［平成18年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-3.09％
2007年［平成19年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+1.27％
2008年［平成20年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+2.52％
2009年［平成21年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-0.14％
2019年［平成31年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+1.89％
2025年［令和7年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	+2.42％

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