高子駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
1万8233
円/m2
変動率
+1.09
％
坪単価
6万0275
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 伊達市保原町上保原字向台1番128 | 高子駅より300m | 2万7200 円/m2 | 8万9917 円/坪 | +1.87 ％ | |
| 2位 | 伊達市伏黒字観音前14番1 | 伊達駅より3,500m | 1万4400 円/m2 | 4万7603 円/坪 | +1.41 ％ | |
| 3位 | 福島市岡島字宮田30番2外 | 向瀬上駅より2,400m | 1万3100 円/m2 | 4万3305 円/坪 | +0.00 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高子駅（たかこえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万8233円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では6万0275円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.09％の上昇です。
高子駅の最も高額の地点は「伊達市保原町上保原字向台1番128」（2万7200円/m2）で、最も低額の地点は「福島市岡島字宮田30番2外」（1万3100円/m2）です。
高子駅（たかこえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万4400円/m2、坪単価では平均 4万7603円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.41％の上昇です。
高子駅（たかこえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万0150円/m2、坪単価では平均 6万6611円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.94％の上昇です。
高子駅の地価平均を求めるにあたり、福島県内、高子駅の周辺の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
高子駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -0.41％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | -0.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -1.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -1.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | -2.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -5.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -5.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | -6.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -5.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -2.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | -3.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -3.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -3.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -5.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -5.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -1.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +0.48％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 1万5866円/m2 | 5万2451円/坪 | +1.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6133円/m2 | 5万3333円/坪 | +1.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | +1.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6633円/m2 | 5万4986円/坪 | +1.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6833円/m2 | 5万5647円/坪 | +1.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7033円/m2 | 5万6308円/坪 | +0.14％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7133円/m2 | 5万6639円/坪 | +0.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7433円/m2 | 5万7630円/坪 | +1.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7733円/m2 | 5万8622円/坪 | +1.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +1.15％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万8233円/m2 | 6万0275円/坪 | +1.09％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -2.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -3.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -7.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -7.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -5.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -4.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -3.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -2.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -3.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -3.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -7.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -1.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6450円/m2 | 5万4380円/坪 | +0.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6850円/m2 | 5万5702円/坪 | +2.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | +2.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | +2.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +1.90％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | +1.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | +1.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | +0.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | +1.40％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +1.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +1.73％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | +0.94％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -0.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -0.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -1.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -2.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -3.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -3.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -7.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -6.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -2.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -4.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -4.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -4.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -7.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -4.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -2.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -0.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +2.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +1.43％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +1.41％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
高子駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 福島駅の地価 | 8万0956円/m2 | 26万7623円/坪 | +2.56％ | |
| 伊達駅の地価 | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +1.74％ | |
| 南福島駅の地価 | 5万7937円/m2 | 19万1528円/坪 | +2.48％ | |
| 東福島駅の地価 | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | +1.06％ | |
| 笹木野駅の地価 | 5万6233円/m2 | 18万5895円/坪 | +1.08％ | |
| 庭坂駅の地価 | 2万3440円/m2 | 7万7487円/坪 | -0.06％ | |
| 曽根田駅の地価 | 8万8590円/m2 | 29万2859円/坪 | +3.46％ | |
| 美術館図書館前駅の地価 | 7万2133円/m2 | 23万8457円/坪 | +1.55％ | |
| 岩代清水駅の地価 | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | +2.25％ | |
| 飯坂温泉駅の地価 | 3万2275円/m2 | 10万6694円/坪 | -0.93％ | |
| 泉駅の地価 | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +1.02％ | |
| 上松川駅の地価 | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +0.81％ | |
| 笹谷駅の地価 | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +3.22％ | |
| 桜水駅の地価 | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | +1.39％ | |
| 平野駅の地価 | 4万0450円/m2 | 13万3719円/坪 | +0.56％ | |
| 花水坂駅の地価 | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -0.33％ | |
| 金谷川駅の地価 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -2.17％ | |
| 松川駅の地価 | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | -0.73％ | |
| 卸町駅の地価 | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | +1.41％ | |
| 福島学院前駅の地価 | 4万3180円/m2 | 14万2743円/坪 | +2.15％ | |
| 瀬上駅の地価 | 3万2075円/m2 | 10万6033円/坪 | -0.09％ | |
| 保原駅の地価 | 2万4416円/m2 | 8万0716円/坪 | -0.13％ | |
| 上保原駅の地価 | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +0.32％ | |
| 向瀬上駅の地価 | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 大泉駅の地価 | 1万6463円/m2 | 5万4424円/坪 | -1.00％ | |
| 二井田駅の地価 | 6890円/m2 | 2万2776円/坪 | -1.99％ | |
| 新田駅の地価 | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | -2.67％ | |
| 梁川駅の地価 | 2万2723円/m2 | 7万5118円/坪 | -0.36％ | |
| やながわ希望の森公園前駅の地価 | 2万2033円/m2 | 7万2837円/坪 | -1.72％ | |
| 富野駅の地価 | 4700円/m2 | 1万5537円/坪 | -2.49％ | |
| 蓬莱町の地価 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -0.81％ | |
| 飯野町の地価 | 1万0750円/m2 | 3万5537円/坪 | -2.69％ | |
| 飯坂町の地価 | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -0.37％ | |
| 松川町の地価 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.21％ | |
| 大森の地価 | 6万6933円/m2 | 22万1267円/坪 | +2.24％ | |
| 鳥谷野の地価 | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | +1.81％ | |
| 鎌田の地価 | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | +4.05％ | |
| 御山の地価 | 5万6433円/m2 | 18万6556円/坪 | +2.54％ | |
| 黒岩の地価 | 4万9050円/m2 | 16万2148円/坪 | +1.24％ | |
| 南向台の地価 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 森合の地価 | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +1.60％ | |
| 栄町の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +3.72％ | |
| 三河南町の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +3.70％ | |
| 南中央の地価 | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | +3.66％ | |
| 八島田の地価 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | +1.54％ | |
| 仁井田の地価 | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | +0.87％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
