曽根田の最新の地価動向
曽根田(そねだ)の直近の地価は、公示地価の平均が7万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は25万7851円/坪、前年比は+1.49%の上昇です。基準地価の平均が7万5340円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は24万9057円/坪、前年比は+1.22%の上昇です。地価総平均は7万6670円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は25万3454円/坪、前年比は+1.36%の上昇です。
曽根田の最も高価格地点は「福島市陣場町9-28」(8万8000円/m2)で、最低額地点は「福島市森合町3-32」(6万7000円/m2)です。
曽根田は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万4500円/m2(1993年)、最低値は6万6025円/m2(2013年)で、二者の落差は5.52倍です。基準地価の最高値は20万0750円/m2(1993年)、最低値は6万0440円/m2(2013年)で、両者の落差は3.32倍です。
曽根田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
曽根田の平均地価を求めるにあたり、曽根田駅付近、福島県福島市曽根田町、三河北町、天神町、宮下町、野田町3、野田町4、新浜町、森合町、下狐塚、御山町、霞町の基準点の地価より計算しました。