2022年[令和4年] 公示地価
平均
7万8000
円/m2
変動率
+1.49
%
上昇
坪単価
25万7851
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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曽根田(そねだ)の現在の地価は、公示地価の平均値が7万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は25万7851円/坪、変動率は+1.49%の上昇です。基準地価の平均値が7万4400円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は24万5950円/坪、変動率は+1.16%の上昇です。地価総平均は7万5640円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は25万0049円/坪、変動率は+1.11%の上昇です。
曽根田の最高価格地点は「福島市陣場町9-28」(8万8000円/m2)で、最も低額地点は「福島市森合町3-32」(6万6500円/m2)です。
曽根田は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万4500円/m2(1993年)、最低値は6万6025円/m2(2013年)で、二者の差は5.52倍です。基準地価の最高値は20万0750円/m2(1993年)、最低値は6万0440円/m2(2013年)で、二者の差は3.32倍です。
曽根田の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
曽根田の平均土地価格を求めるにあたり、曽根田駅付近、福島県福島市曽根田町、三河北町、天神町、宮下町、野田町3、野田町4、新浜町、森合町、下狐塚、御山町、霞町の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +3.54% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.71% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万5900円/m2 | 35万0082円/坪 | +1.68% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万6600円/m2 | 35万2396円/坪 | +0.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 11万0250円/m2 | 36万4462円/坪 | +3.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +6.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | +18.15% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +13.99% | ![]() |
1992年[平成4年] | 23万7200円/m2 | 78万4132円/坪 | +5.23% | ![]() |
1993年[平成5年] | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | -0.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 24万6166円/m2 | 81万3774円/坪 | -2.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万8166円/m2 | 78万7327円/坪 | -2.72% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -5.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | -6.09% | ![]() |
1998年[平成10年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -7.80% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | -10.56% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -12.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -11.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万0116円/m2 | 36万4022円/坪 | -11.57% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万8183円/m2 | 32万4572円/坪 | -9.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万0183円/m2 | 29万8126円/坪 | -7.29% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万4833円/m2 | 28万0440円/坪 | -5.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万2257円/m2 | 27万1924円/坪 | -4.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万0014円/m2 | 26万4510円/坪 | -2.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万8785円/m2 | 26万0448円/坪 | -1.46% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万6171円/m2 | 25万1806円/坪 | -3.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万3028円/m2 | 24万1416円/坪 | -3.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万8725円/m2 | 22万7190円/坪 | -6.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万5062円/m2 | 21万5082円/坪 | -5.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万2922円/m2 | 20万8007円/坪 | -1.71% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +1.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万5511円/m2 | 21万6565円/坪 | +2.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万7210円/m2 | 22万2181円/坪 | +3.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万9340円/m2 | 22万9223円/坪 | +3.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万1520円/m2 | 23万6429円/坪 | +3.17% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万3290円/m2 | 24万2280円/坪 | +2.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万4830円/m2 | 24万7371円/坪 | +2.10% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7万5640円/m2 | 25万0049円/坪 | +1.11% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +3.54% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.71% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.68% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +3.28% | ![]() |
1989年[平成元年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +8.73% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +16.06% | ![]() |
1991年[平成3年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +20.13% | ![]() |
1992年[平成4年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +9.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | +0.24% | ![]() |
1994年[平成6年] | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | -3.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | -3.79% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -6.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -9.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -7.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -12.72% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -14.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -13.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -13.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -12.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万8150円/m2 | 35万7520円/坪 | -10.30% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万0700円/m2 | 33万2892円/坪 | -6.25% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万6050円/m2 | 31万7520円/坪 | -4.33% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | -2.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万1350円/m2 | 30万1983円/坪 | -1.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万8050円/m2 | 29万1074円/坪 | -3.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -5.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | -3.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | -7.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万6025円/m2 | 21万8264円/坪 | -3.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万6525円/m2 | 21万9917円/坪 | +0.87% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万7675円/m2 | 22万3719円/坪 | +1.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万8120円/m2 | 22万5190円/坪 | +2.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万9680円/m2 | 23万0347円/坪 | +2.35% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | +3.21% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +3.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万6120円/m2 | 25万1636円/坪 | +2.74% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7万6880円/m2 | 25万4148円/坪 | +1.05% | ![]() |
2022年[令和4年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +1.49% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 9万0800円/m2 | 30万0165円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | +0.44% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +3.62% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +3.70% | ![]() |
1990年[平成2年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +19.20% | ![]() |
1991年[平成3年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +10.93% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万2666円/m2 | 50万4683円/坪 | +3.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 20万0750円/m2 | 66万3636円/坪 | -0.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -2.45% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -2.18% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万7250円/m2 | 58万5950円/坪 | -4.93% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -4.58% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -7.74% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万6750円/m2 | 45万2066円/坪 | -9.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -11.06% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | -10.44% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万4425円/m2 | 31万2148円/坪 | -10.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万6275円/m2 | 28万5206円/坪 | -8.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | -5.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | -5.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万6740円/m2 | 25万3685円/坪 | -4.15% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万4740円/m2 | 24万7074円/坪 | -2.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万3760円/m2 | 24万3834円/坪 | -1.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万1420円/m2 | 23万6099円/坪 | -3.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万8840円/m2 | 22万7570円/坪 | -3.55% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万3520円/m2 | 20万9983円/坪 | -7.67% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万0960円/m2 | 20万1520円/坪 | -4.04% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万0440円/m2 | 19万9801円/坪 | -0.72% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万1980円/m2 | 20万4892円/坪 | +2.69% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万3780円/m2 | 21万0842円/坪 | +3.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | +4.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +4.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万1140円/m2 | 23万5173円/坪 | +3.13% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万2480円/m2 | 23万9603円/坪 | +1.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万3540円/m2 | 24万3107円/坪 | +1.46% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | +1.16% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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