福島駅（福島県）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

福島駅の不動産売却価格査定

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福島駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	福島市栄町7-32	福島駅より160m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+1.22 ％
福島県福島市栄町7-32 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 284m²（85坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員0200m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
2位	福島市三河南町5-8	福島駅より190m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+0.65 ％
福島県福島市三河南町5-8 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,110m²（335坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0320m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、ホテル、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
3位	福島市栄町2-12	福島駅より400m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+3.62 ％
福島県福島市栄町2-12 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 490m²（148坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のホテル、事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
4位	福島市本町5-8	福島駅より460m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+0.78 ％
福島県福島市本町5-8 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 617m²（186坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員12.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の金融機関、店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
5位	福島市置賜町8-10	福島駅より610m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+1.87 ％
福島県福島市置賜町8-10 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 153m²（46坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員14.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
6位	福島市野田町2-2-3	福島駅より640m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+3.78 ％
福島県福島市野田町2-2-3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0065m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
7位	福島市万世町4-31	福島駅より750m	9万1700 円/m²	30万3140 円/坪	+0.77 ％
福島県福島市万世町4-31 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 176m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0200m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域
8位	福島市陣場町9-28	福島駅より750m	8万8500 円/m²	29万2561 円/坪	+0.57 ％
福島県福島市陣場町9-28 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 508m²（153坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員0240m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、金融機関等が混在する商業地域
9位	福島市宮下町7-14	福島駅より1,500m	8万7200 円/m²	28万8264 円/坪	+2.59 ％
福島県福島市宮下町7-14 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示住宅兼事務所　地積 342m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、高校等が混在する住宅地域
10位	福島市新町3-15	福島駅より900m	8万7000 円/m²	28万7603 円/坪	+0.35 ％
福島県福島市新町3-15 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 111m²（33坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0078m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビルが建ち並ぶ既成商業地域
11位	福島市五月町2-2	福島駅より350m	8万0900 円/m²	26万7438 円/坪	+0.75 ％
福島県福島市五月町2-2 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 76m²（22坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0087m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
12位	福島市中町6-28	福島駅より600m	7万9400 円/m²	26万2479 円/坪	+1.15 ％
福島県福島市中町6-28 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 342m²（103坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0120m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域
13位	福島市宮下町17-20	福島駅より1,200m	7万8000 円/m²	25万7851 円/坪	+1.96 ％
福島県福島市宮下町17-20 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 643m²（194坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
14位	福島市北五老内町4-1	福島駅より2,200m	7万7400 円/m²	25万5867 円/坪	+2.25 ％
福島県福島市北五老内町4-1 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 375m²（113坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員18.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル等が建ち並ぶ官公庁に近い商業地域
15位	福島市野田町3-11-35	福島駅より1,300m	7万5800 円/m²	25万0578 円/坪	+2.99 ％
福島県福島市野田町3-11-35 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
16位	福島市天神町15-28	福島駅より1,100m	7万4200 円/m²	24万5289 円/坪	+1.92 ％
福島県福島市天神町15-28 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
17位	福島市南中央2丁目10番	福島駅より2,000m	7万4000 円/m²	24万4628 円/坪	+2.07 ％
福島県福島市南中央2丁目10番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
18位	福島市矢剣町8-27	福島駅より700m	7万3900 円/m²	24万4297 円/坪	+0.82 ％
福島県福島市矢剣町8-27 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員7.5m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、事務所等が混在する既成住宅地域
19位	福島市旭町8-32	福島駅より2,400m	7万2200 円/m²	23万8677 円/坪	+1.98 ％
福島県福島市旭町8-32 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0100m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅の中に一般住宅等が見られる商業地域
20位	福島市森合字西谷地13番15	美術館図書館前駅より1,100m	7万0200 円/m²	23万2066 円/坪	+1.74 ％
福島県福島市森合字西谷地13番15 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
21位	福島市上浜町13-2	福島駅より1,600m	6万9500 円/m²	22万9752 円/坪	+0.43 ％
福島県福島市上浜町13-2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 215m²（65坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0074m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
22位	福島市森合字蒲原4番39外	福島駅より3,000m	6万9000 円/m²	22万8099 円/坪	+1.92 ％
福島県福島市森合字蒲原4番39外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 285m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
23位	福島市鳥谷野字南光原1番1	福島駅より3,600m	6万8200 円/m²	22万5454 円/坪	+0.29 ％
福島県福島市鳥谷野字南光原1番1 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 859m²（259坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員26.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
24位	福島市森合町3-32	美術館図書館前駅より620m	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪	+0.75 ％
福島県福島市森合町3-32 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高校近くの既成住宅地域
25位	福島市方木田字樋口5番26	福島駅より2,400m	6万6200 円/m²	21万8842 円/坪	+1.85 ％
福島県福島市方木田字樋口5番26 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
26位	福島市松浪町4-18	福島駅より2,800m	6万6000 円/m²	21万8181 円/坪	+1.07 ％
福島県福島市松浪町4-18 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・工場　地積 548m²（165坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員0270m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
27位	福島市渡利字七社宮5番3	福島駅より2,000m	6万5900 円/m²	21万7851 円/坪	+1.85 ％
福島県福島市渡利字七社宮5番3 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 336m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅等も見られる既成住宅地域
28位	福島市大森字石田24番3	福島駅より2,900m	6万2500 円/m²	20万6611 円/坪	+1.13 ％
福島県福島市大森字石田24番3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員0064m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
29位	福島市東浜町6-52	福島駅より3,000m	6万2000 円/m²	20万4958 円/坪	+0.00 ％
福島県福島市東浜町6-52 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0055m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
29位	福島市大森字北島1番1外	福島駅より2,600m	6万2000 円/m²	20万4958 円/坪	+0.32 ％
福島県福島市大森字北島1番1外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,246m²（376坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員0250m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
31位	福島市南中央2丁目35番1	福島駅より2,400m	6万1800 円/m²	20万4297 円/坪	+0.49 ％
福島県福島市南中央2丁目35番1 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,029m²（311坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員40.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ福島西道路沿いの路線商業地域
32位	福島市仁井田字谷地南51番5外	福島駅より2,200m	6万1500 円/m²	20万3305 円/坪	+1.65 ％
福島県福島市仁井田字谷地南51番5外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
33位	福島市茶屋下48番3外	福島駅より4,300m	6万0200 円/m²	19万9008 円/坪	+0.84 ％
福島県福島市茶屋下48番3外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
34位	福島市渡利字中江町23番4	福島駅より2,800m	5万9200 円/m²	19万5702 円/坪	+1.20 ％
福島県福島市渡利字中江町23番4 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 294m²（88坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
35位	福島市吉倉字前田12番4外	福島駅より2,200m	5万6900 円/m²	18万8099 円/坪	+0.89 ％
福島県福島市吉倉字前田12番4外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 1,661m²（502坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0105m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等の混在する路線商業地域
36位	福島市鳥谷野字杉ノ内11番7	福島駅より2,600m	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	+0.72 ％
福島県福島市鳥谷野字杉ノ内11番7 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0075m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
37位	福島市本内字北町裏9番6外	福島駅より4,800m	5万5500 円/m²	18万3471 円/坪	+0.73 ％
福島県福島市本内字北町裏9番6外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 439m²（132坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員0250m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
38位	福島市御山字稲荷田88番1外	福島駅より2,500m	5万4200 円/m²	17万9173 円/坪	+1.12 ％
福島県福島市御山字稲荷田88番1外 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,368m²（413坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員43.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、飲食店、ドラッグストアが建ち並ぶ路線商業地域
39位	福島市御山字中川原41番3	福島駅より3,500m	4万9000 円/m²	16万1983 円/坪	+0.41 ％
福島県福島市御山字中川原41番3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0045m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
40位	福島市岡部字姥畑10番1	福島駅より5,500m	4万3600 円/m²	14万4132 円/坪	+0.00 ％
福島県福島市岡部字姥畑10番1 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 370m²（111坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・東・幅員0045m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
41位	福島市成川字杵清水22番4外	福島駅より4,800m	4万3500 円/m²	14万3801 円/坪	+0.00 ％
福島県福島市成川字杵清水22番4外 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 666m²（201坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・南・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
42位	福島市小倉寺字二反田22番5	福島駅より2,500m	4万1100 円/m²	13万5867 円/坪	+0.24 ％
福島県福島市小倉寺字二反田22番5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域
43位	福島市北原38番51外	福島駅より4,400m	4万0900 円/m²	13万5206 円/坪	+0.00 ％
福島県福島市北原38番51外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地背後の住宅地域
44位	福島市山口字沼田45番2	福島駅より6,000m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	+0.00 ％
福島県福島市山口字沼田45番2 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 337m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域
45位	福島市仁井田字上仁井田11番1	福島駅より3,900m	2万3500 円/m²	7万7685 円/坪	-0.42 ％
福島県福島市仁井田字上仁井田11番1 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 348m²（105坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・東・幅員0062m　側道側道・北　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域
46位	福島市渡利字渡利町14番1内	福島駅より3,000m	1万7400 円/m²	5万7520 円/坪	+0.00 ％
福島県福島市渡利字渡利町14番1内 2023年［令和5年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 900m²（272坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員1.5m・未舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域
47位	福島市御山字谷地20番1	福島駅より3,700m	1万4700 円/m²	4万8595 円/坪	+0.00 ％
福島県福島市御山字谷地20番1 2023年［令和5年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 3,159m²（955坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路道路・北・幅員0010m・未舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況農地が広がる中に農家住宅等が混在する地域

福島駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福島市栄町7-32

福島駅より160m

24万8000 円/m²

81万9834 円/坪

+1.22 ％

2位

福島市三河南町5-8

福島駅より190m

15万6000 円/m²

51万5702 円/坪

+0.65 ％

3位

福島市栄町2-12

福島駅より400m

14万3000 円/m²

47万2727 円/坪

+3.62 ％

4位

福島市本町5-8

福島駅より460m

12万9000 円/m²

42万6446 円/坪

+0.78 ％

5位

福島市置賜町8-10

福島駅より610m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+1.87 ％

6位

福島市野田町2-2-3

福島駅より640m

9万6000 円/m²

31万7355 円/坪

+3.78 ％

7位

福島市万世町4-31

福島駅より750m

9万1700 円/m²

30万3140 円/坪

+0.77 ％

8位

福島市陣場町9-28

福島駅より750m

8万8500 円/m²

29万2561 円/坪

+0.57 ％

9位

福島市宮下町7-14

福島駅より1,500m

8万7200 円/m²

28万8264 円/坪

+2.59 ％

10位

福島市新町3-15

福島駅より900m

8万7000 円/m²

28万7603 円/坪

+0.35 ％

11位

福島市五月町2-2

福島駅より350m

8万0900 円/m²

26万7438 円/坪

+0.75 ％

12位

福島市中町6-28

福島駅より600m

7万9400 円/m²

26万2479 円/坪

+1.15 ％

13位

福島市宮下町17-20

福島駅より1,200m

7万8000 円/m²

25万7851 円/坪

+1.96 ％

14位

福島市北五老内町4-1

福島駅より2,200m

7万7400 円/m²

25万5867 円/坪

+2.25 ％

15位

福島市野田町3-11-35

福島駅より1,300m

7万5800 円/m²

25万0578 円/坪

+2.99 ％

16位

福島市天神町15-28

福島駅より1,100m

7万4200 円/m²

24万5289 円/坪

+1.92 ％

17位

福島市南中央2丁目10番

福島駅より2,000m

7万4000 円/m²

24万4628 円/坪

+2.07 ％

18位

福島市矢剣町8-27

福島駅より700m

7万3900 円/m²

24万4297 円/坪

+0.82 ％

19位

福島市旭町8-32

福島駅より2,400m

7万2200 円/m²

23万8677 円/坪

+1.98 ％

20位

福島市森合字西谷地13番15

美術館図書館前駅より1,100m

7万0200 円/m²

23万2066 円/坪

+1.74 ％

21位

福島市上浜町13-2

福島駅より1,600m

6万9500 円/m²

22万9752 円/坪

+0.43 ％

22位

福島市森合字蒲原4番39外

福島駅より3,000m

6万9000 円/m²

22万8099 円/坪

+1.92 ％

23位

福島市鳥谷野字南光原1番1

福島駅より3,600m

6万8200 円/m²

22万5454 円/坪

+0.29 ％

24位

福島市森合町3-32

美術館図書館前駅より620m

6万7500 円/m²

22万3140 円/坪

+0.75 ％

25位

福島市方木田字樋口5番26

福島駅より2,400m

6万6200 円/m²

21万8842 円/坪

+1.85 ％

26位

福島市松浪町4-18

福島駅より2,800m

6万6000 円/m²

21万8181 円/坪

+1.07 ％

27位

福島市渡利字七社宮5番3

福島駅より2,000m

6万5900 円/m²

21万7851 円/坪

+1.85 ％

28位

福島市大森字石田24番3

福島駅より2,900m

6万2500 円/m²

20万6611 円/坪

+1.13 ％

29位

福島市東浜町6-52

福島駅より3,000m

6万2000 円/m²

20万4958 円/坪

+0.00 ％

29位

福島市大森字北島1番1外

福島駅より2,600m

6万2000 円/m²

20万4958 円/坪

+0.32 ％

31位

福島市南中央2丁目35番1

福島駅より2,400m

6万1800 円/m²

20万4297 円/坪

+0.49 ％

32位

福島市仁井田字谷地南51番5外

福島駅より2,200m

6万1500 円/m²

20万3305 円/坪

+1.65 ％

33位

福島市茶屋下48番3外

福島駅より4,300m

6万0200 円/m²

19万9008 円/坪

+0.84 ％

34位

福島市渡利字中江町23番4

福島駅より2,800m

5万9200 円/m²

19万5702 円/坪

+1.20 ％

35位

福島市吉倉字前田12番4外

福島駅より2,200m

5万6900 円/m²

18万8099 円/坪

+0.89 ％

36位

福島市鳥谷野字杉ノ内11番7

福島駅より2,600m

5万6000 円/m²

18万5123 円/坪

+0.72 ％

37位

福島市本内字北町裏9番6外

福島駅より4,800m

5万5500 円/m²

18万3471 円/坪

+0.73 ％

38位

福島市御山字稲荷田88番1外

福島駅より2,500m

5万4200 円/m²

17万9173 円/坪

+1.12 ％

39位

福島市御山字中川原41番3

福島駅より3,500m

4万9000 円/m²

16万1983 円/坪

+0.41 ％

40位

福島市岡部字姥畑10番1

福島駅より5,500m

4万3600 円/m²

14万4132 円/坪

+0.00 ％

41位

福島市成川字杵清水22番4外

福島駅より4,800m

4万3500 円/m²

14万3801 円/坪

+0.00 ％

42位

福島市小倉寺字二反田22番5

福島駅より2,500m

4万1100 円/m²

13万5867 円/坪

+0.24 ％

43位

福島市北原38番51外

福島駅より4,400m

4万0900 円/m²

13万5206 円/坪

+0.00 ％

44位

福島市山口字沼田45番2

福島駅より6,000m

2万7000 円/m²

8万9256 円/坪

+0.00 ％

45位

福島市仁井田字上仁井田11番1

福島駅より3,900m

2万3500 円/m²

7万7685 円/坪

-0.42 ％

46位

福島市渡利字渡利町14番1内

福島駅より3,000m

1万7400 円/m²

5万7520 円/坪

+0.00 ％

47位

福島市御山字谷地20番1

福島駅より3,700m

1万4700 円/m²

4万8595 円/坪

+0.00 ％

福島駅の最新の地価動向

福島駅（ふくしまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が7万4716円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は24万6995円/坪、前年比+1.00％の上昇です。基準地価の平均が7万0730円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は23万3818円/坪、前年比+1.29％の上昇です。地価総平均は7万3152円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は24万1827円/坪、前年比+1.11％の上昇です。

福島駅の最高額地点は「福島市栄町7-32」（24万8000円/m²）で、最低額地点は「福島市御山字谷地20番1」（1万4700円/m²）です。

福島駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万1509円/m²（1993年）、最安値は5万8795円/m²（2013年）で、両者の差異は7.17倍です。基準地価の最高値は13万8933円/m²（1999年）、最低値は5万6871円/m²（2012年）で、双方の差異は2.44倍です。
福島駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

福島駅（福島県）の地価平均を求めるにあたり、福島駅周辺、福島県福島市栄町、太田町、三河南町、三河北町、須川町、矢剣町、早稲町、五月町、置賜町、万世町、曽根田町、本町、大町、上町、中町、清明町、荒町、柳町、御倉町、新町、宮町、北町、杉妻町、新浜町、仲間町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

福島駅の所属路線の沿線地価

福島駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の基準地価平均が30万1610円/m²です。地点の地価は福島駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

福島駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万6937円/m²	48万5743円/坪
1984年［昭和59年］	15万1762円/m²	50万1694円/坪	+3.21％
1985年［昭和60年］	15万3637円/m²	50万7892円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	14万8711円/m²	49万1606円/坪	+1.24％
1987年［昭和62年］	15万0600円/m²	49万7851円/坪	+0.88％
1988年［昭和63年］	15万3766円/m²	50万8319円/坪	+2.05％
1989年［平成元年］	14万3425円/m²	47万4132円/坪	+3.79％
1990年［平成2年］	17万0125円/m²	56万2396円/坪	+15.27％
1991年［平成3年］	19万7330円/m²	65万2333円/坪	+15.03％
1992年［平成4年］	23万0400円/m²	76万1652円/坪	+4.78％
1993年［平成5年］	28万4447円/m²	94万0322円/坪	-0.59％
1994年［平成6年］	24万7856円/m²	81万9358円/坪	-1.80％
1995年［平成7年］	23万6328円/m²	78万1249円/坪	-1.26％
1996年［平成8年］	21万4503円/m²	70万9103円/坪	-3.20％
1997年［平成9年］	19万2722円/m²	63万7098円/坪	-3.69％
1998年［平成10年］	17万3753円/m²	57万4391円/坪	-4.89％
1999年［平成11年］	16万4768円/m²	54万4690円/坪	-6.91％
2000年［平成12年］	14万1924円/m²	46万9170円/坪	-9.00％
2001年［平成13年］	12万4293円/m²	41万0886円/坪	-8.96％
2002年［平成14年］	10万7831円/m²	35万6466円/坪	-10.49％
2003年［平成15年］	9万4968円/m²	31万3947円/坪	-9.78％
2004年［平成16年］	8万6237円/m²	28万5084円/坪	-7.63％
2005年［平成17年］	7万9009円/m²	26万1189円/坪	-5.62％
2006年［平成18年］	7万5784円/m²	25万0526円/坪	-4.13％
2007年［平成19年］	7万3584円/m²	24万3254円/坪	-2.77％
2008年［平成20年］	7万2178円/m²	23万8605円/坪	-1.86％
2009年［平成21年］	6万9684円/m²	23万0361円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	6万6763円/m²	22万0706円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	6万3526円/m²	21万0004円/坪	-5.09％
2012年［平成24年］	5万8542円/m²	19万3530円/坪	-5.89％
2013年［平成25年］	5万9051円/m²	19万5210円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	5万9820円/m²	19万7753円/坪	+1.50％
2015年［平成27年］	6万1135円/m²	20万2099円/坪	+2.38％
2016年［平成28年］	6万1144円/m²	20万2130円/坪	+3.11％
2017年［平成29年］	6万1921円/m²	20万4699円/坪	+2.96％
2018年［平成30年］	6万3823円/m²	21万0986円/坪	+2.82％
2019年［令和元年］	6万8202円/m²	22万5461円/坪	+2.34％
2020年［令和2年］	7万1100円/m²	23万5041円/坪	+1.75％
2021年［令和3年］	7万1533円/m²	23万6473円/坪	+0.73％
2022年［令和4年］	7万2221円/m²	23万8748円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	7万3152円/m²	24万1827円/坪	+1.11％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万8660円/m²	62万3669円/坪
1984年［昭和59年］	19万5040円/m²	64万4760円/坪	+3.40％
1985年［昭和60年］	19万7600円/m²	65万3223円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	20万0920円/m²	66万4198円/坪	+1.53％
1987年［昭和62年］	20万3920円/m²	67万4115円/坪	+1.13％
1988年［昭和63年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+1.86％
1989年［平成元年］	19万3433円/m²	63万9449円/坪	+4.31％
1990年［平成2年］	23万2833円/m²	76万9696円/坪	+17.16％
1991年［平成3年］	28万8550円/m²	95万3884円/坪	+19.92％
1992年［平成4年］	32万3900円/m²	107万0743円/坪	+6.06％
1993年［平成5年］	42万1509円/m²	139万3418円/坪	-0.53％
1994年［平成6年］	32万5946円/m²	107万7509円/坪	-2.83％
1995年［平成7年］	30万7966円/m²	101万8071円/坪	-2.01％
1996年［平成8年］	27万0843円/m²	89万5351円/坪	-3.95％
1997年［平成9年］	23万5200円/m²	77万7520円/坪	-4.83％
1998年［平成10年］	21万1382円/m²	69万8784円/坪	-5.15％
1999年［平成11年］	18万3005円/m²	60万4978円/坪	-7.85％
2000年［平成12年］	15万5494円/m²	51万4030円/坪	-9.76％
2001年［平成13年］	13万4900円/m²	44万5950円/坪	-9.72％
2002年［平成14年］	11万6052円/m²	38万3646円/坪	-10.80％
2003年［平成15年］	10万0852円/m²	33万3398円/坪	-10.79％
2004年［平成16年］	9万0370円/m²	29万8745円/坪	-8.67％
2005年［平成17年］	8万2316円/m²	27万2121円/坪	-5.98％
2006年［平成18年］	7万8261円/m²	25万8714円/坪	-4.28％
2007年［平成19年］	7万5877円/m²	25万0835円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	7万4316円/m²	24万5674円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	7万1794円/m²	23万7336円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	6万8478円/m²	22万6376円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	6万6390円/m²	21万9471円/坪	-3.29％
2012年［平成24年］	5万9657円/m²	19万7213円/坪	-7.14％
2013年［平成25年］	5万8795円/m²	19万4365円/坪	-2.90％
2014年［平成26年］	5万9217円/m²	19万5759円/坪	+0.91％
2015年［平成27年］	6万0325円/m²	19万9421円/坪	+2.01％
2016年［平成28年］	6万0703円/m²	20万0672円/坪	+2.65％
2017年［平成29年］	6万0637円/m²	20万0455円/坪	+2.64％
2018年［平成30年］	6万2337円/m²	20万6075円/坪	+2.68％
2019年［平成31年］	6万9883円/m²	23万1019円/坪	+2.60％
2020年［令和2年］	7万2861円/m²	24万0863円/坪	+2.22％
2021年［令和3年］	7万3167円/m²	24万1876円/坪	+0.65％
2022年［令和4年］	7万3887円/m²	24万4254円/坪	+0.86％
2023年［令和5年］	7万4716円/m²	24万6995円/坪	+1.00％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7400円/m²	25万5867円/坪
1984年［昭和59年］	7万9633円/m²	26万3250円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	8万0366円/m²	26万5674円/坪	+0.86％
1986年［昭和61年］	8万3450円/m²	27万5867円/坪	+0.76％
1987年［昭和62年］	8万3950円/m²	27万7520円/坪	+0.58％
1988年［昭和63年］	8万5975円/m²	28万4214円/坪	+2.29％
1989年［平成元年］	9万3416円/m²	30万8815円/坪	+3.13％
1990年［平成2年］	10万7416円/m²	35万5096円/坪	+13.38％
1991年［平成3年］	11万9142円/m²	39万3860円/坪	+10.15％
1992年［平成4年］	12万3542円/m²	40万8406円/坪	+3.69％
1993年［平成5年］	13万3680円/m²	44万1917円/坪	-0.67％
1994年［平成6年］	13万0720円/m²	43万2132円/坪	-0.66％
1995年［平成7年］	12万8870円/m²	42万6016円/坪	-0.13％
1996年［平成8年］	12万4360円/m²	41万1107円/坪	-2.06％
1997年［平成9年］	12万0510円/m²	39万8380円/坪	-1.86％
1998年［平成10年］	11万5600円/m²	38万2148円/坪	-4.43％
1999年［平成11年］	13万8933円/m²	45万9283円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	12万2700円/m²	40万5619円/坪	-7.93％
2001年［平成13年］	10万9266円/m²	36万1212円/坪	-7.88％
2002年［平成14年］	9万6183円/m²	31万7961円/坪	-10.05％
2003年［平成15年］	8万6633円/m²	28万6391円/坪	-8.35％
2004年［平成16年］	8万0383円/m²	26万5730円/坪	-6.15％
2005年［平成17年］	7万4430円/m²	24万6052円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	7万2600円/m²	23万9999円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	7万0635円/m²	23万3506円/坪	-2.66％
2008年［平成20年］	6万9428円/m²	22万9515円/坪	-1.71％
2009年［平成21年］	6万6971円/m²	22万1393円/坪	-3.37％
2010年［平成22年］	6万4435円/m²	21万3010円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	5万9435円/m²	19万6481円/坪	-7.54％
2012年［平成24年］	5万6871円/m²	18万8004円/坪	-4.10％
2013年［平成25年］	5万9418円/m²	19万6425円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	6万0687円/m²	20万0619円/坪	+2.35％
2015年［平成27年］	6万2350円/m²	20万6115円/坪	+2.91％
2016年［平成28年］	6万1870円/m²	20万4530円/坪	+3.80％
2017年［平成29年］	6万4111円/m²	21万1939円/坪	+3.49％
2018年［平成30年］	6万6216円/m²	21万8898円/坪	+3.07％
2019年［令和元年］	6万5547円/m²	21万6685円/坪	+1.92％
2020年［令和2年］	6万8370円/m²	22万6016円/坪	+1.02％
2021年［令和3年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+0.87％
2022年［令和4年］	6万9640円/m²	23万0214円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	7万0730円/m²	23万3818円/坪	+1.29％

福島駅の土地の売却価格査定

福島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

福島駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
伊達駅の地価	3万2428円/m²	10万7201円/坪	+2.46％
南福島駅の地価	5万4275円/m²	17万9421円/坪	+0.63％
東福島駅の地価	4万0433円/m²	13万3663円/坪	+1.09％
笹木野駅の地価	5万3166円/m²	17万5757円/坪	+1.36％
庭坂駅の地価	2万3420円/m²	7万7421円/坪	+0.13％
曽根田駅の地価	7万8180円/m²	25万8446円/坪	+1.97％
美術館図書館前駅の地価	6万8900円/m²	22万7768円/坪	+1.47％
岩代清水駅の地価	5万8720円/m²	19万4115円/坪	+0.93％
飯坂温泉駅の地価	3万2950円/m²	10万8925円/坪	-0.88％
泉駅の地価	5万2750円/m²	17万4380円/坪	+0.47％
上松川駅の地価	4万1200円/m²	13万6198円/坪	+0.29％
笹谷駅の地価	6万2333円/m²	20万6060円/坪	+1.08％
桜水駅の地価	4万8566円/m²	16万0550円/坪	+0.71％
平野駅の地価	3万9400円/m²	13万0247円/坪	+0.35％
花水坂駅の地価	3万3450円/m²	11万0578円/坪	-0.33％
金谷川駅の地価	9400円/m²	3万1074円/坪	-1.57％
松川駅の地価	2万6450円/m²	8万7438円/坪	-0.20％
卸町駅の地価	3万5750円/m²	11万8181円/坪	+0.10％
福島学院前駅の地価	4万8100円/m²	15万9008円/坪	+1.00％
瀬上駅の地価	3万2050円/m²	10万5950円/坪	-0.01％
高子駅の地価	1万7433円/m²	5万7630円/坪	+1.66％
向瀬上駅の地価	1万9950円/m²	6万5950円/坪	+0.39％
蓬莱町の地価	3万1100円/m²	10万2809円/坪	+1.14％
飯野町の地価	1万1366円/m²	3万7575円/坪	-1.55％
飯坂町の地価	3万5285円/m²	11万6646円/坪	-0.40％
松川町の地価	2万0766円/m²	6万8650円/坪	-0.66％
大森の地価	6万3266円/m²	20万9146円/坪	+0.69％
鳥谷野の地価	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+0.51％
鎌田の地価	5万0750円/m²	16万7768円/坪	+1.51％
御山の地価	4万2975円/m²	14万2066円/坪	+0.57％
黒岩の地価	4万6400円/m²	15万3388円/坪	+0.25％
南向台の地価	3万8500円/m²	12万7272円/坪	+1.05％