花水坂

花水坂の最新の地価動向

花水坂（はなみずざか）の直近の地価は、公示地価の平均が3万3550円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万0909円/坪であり、前年比-0.33％の下落です。

花水坂の最高価格地点は「福島市飯坂町字八景5番7」（3万6400円/m²）で、最も低額地点は「福島市飯坂町湯野字銚子口3番21外」（3万0700円/m²）です。

花水坂は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7350円/m²（1998年）、最安値は3万1850円/m²（2013年）で、双方の差異は1.80倍です。
花水坂の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

花水坂の地価平均を求めるにあたり、福島県福島市内、花水坂駅周辺の基準点の地価から算定しました。

花水坂の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1994年［平成6年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	+1.40％
1996年［平成8年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-0.61％
2000年［平成12年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-1.66％
2001年［平成13年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-3.42％
2002年［平成14年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	-4.33％
2003年［平成15年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-5.30％
2005年［平成17年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-5.08％
2006年［平成18年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-5.48％
2007年［平成19年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-3.59％
2008年［平成20年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-2.20％
2009年［平成21年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-3.35％
2012年［平成24年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-6.58％
2013年［平成25年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	-2.77％
2014年［平成26年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.73％
2015年［平成27年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+1.20％
2016年［平成28年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+1.10％
2017年［平成29年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+1.26％
2018年［平成30年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	+0.94％
2019年［平成31年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.14％
2021年［令和3年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-0.33％