上保原駅

上保原駅の最新の地価動向

上保原駅（かみほばらえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が3万0900円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は10万2148円/坪であり、変動率は+0.98％の上昇です。

上保原駅は1993年（平成5年）から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万6500円/m²（1997年）、最低値は2万8000円/m²（2013年）で、両者の差は1.66倍です。
上保原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

上保原駅の平均土地価格を求めるにあたり、上保原駅付近、福島県伊達市保原町上保原字下当築、伊達市保原町上保原字上当築、伊達市保原町字黄金町、伊達市保原町字竹内町、伊達市保原町字油谷地の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

上保原駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪
1994年［平成6年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.65％
1995年［平成7年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.43％
1996年［平成8年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-1.51％
2000年［平成12年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-1.53％
2001年［平成13年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-1.56％
2002年［平成14年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-4.97％
2003年［平成15年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-3.33％
2004年［平成16年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-4.91％
2005年［平成17年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-2.16％
2007年［平成19年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-2.21％
2008年［平成20年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-2.26％
2009年［平成21年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-7.41％
2012年［平成24年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+1.43％
2015年［平成27年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+1.06％
2016年［平成28年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+2.44％
2017年［平成29年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+2.04％
2018年［平成30年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+1.00％
2019年［令和元年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+0.98％

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