南向台の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
3万8500
円/m2
変動率
+1.05
％
坪単価
12万7272
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福島市南向台1丁目18番10 | 南福島駅より3,700m | 3万8500 円/m2 | 12万7272 円/坪 | +1.05 ％ |
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南向台（なんこうだい）の現在の地価は、基準地価の平均が3万8500円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は12万7272円/坪、前年比は+1.05％の上昇です。
南向台は2001年（平成13年）から23年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万2000円/m2（2001年）、最低値は3万2300円/m2（2013年）で、両者の落差は1.61倍です。
南向台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
南向台の平均地価を求めるにあたり、福島県福島市南向台の標準地・基準地の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -3.85％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -4.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -3.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -3.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -3.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -2.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -2.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -4.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -4.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -8.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -4.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +2.17％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +4.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +2.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +2.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +2.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +1.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | +0.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | +0.00％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +1.05％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南向台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 福島駅の地価 | 7万3152円/m2 | 24万1827円/坪 | +1.11％ | |
| 伊達駅の地価 | 3万2428円/m2 | 10万7201円/坪 | +2.46％ | |
| 南福島駅の地価 | 5万4275円/m2 | 17万9421円/坪 | +0.63％ | |
| 東福島駅の地価 | 4万0433円/m2 | 13万3663円/坪 | +1.09％ | |
| 笹木野駅の地価 | 5万3166円/m2 | 17万5757円/坪 | +1.36％ | |
| 庭坂駅の地価 | 2万3420円/m2 | 7万7421円/坪 | +0.13％ | |
| 曽根田駅の地価 | 7万8180円/m2 | 25万8446円/坪 | +1.97％ | |
| 美術館図書館前駅の地価 | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | +1.47％ | |
| 岩代清水駅の地価 | 5万8720円/m2 | 19万4115円/坪 | +0.93％ | |
| 飯坂温泉駅の地価 | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -0.88％ | |
| 泉駅の地価 | 5万2750円/m2 | 17万4380円/坪 | +0.47％ | |
| 上松川駅の地価 | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +0.29％ | |
| 笹谷駅の地価 | 6万2333円/m2 | 20万6060円/坪 | +1.08％ | |
| 桜水駅の地価 | 4万8566円/m2 | 16万0550円/坪 | +0.71％ | |
| 平野駅の地価 | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +0.35％ | |
| 花水坂駅の地価 | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | -0.33％ | |
| 金谷川駅の地価 | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -1.57％ | |
| 松川駅の地価 | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -0.20％ | |
| 卸町駅の地価 | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | +0.10％ | |
| 福島学院前駅の地価 | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +1.00％ | |
| 瀬上駅の地価 | 3万2050円/m2 | 10万5950円/坪 | -0.01％ | |
| 高子駅の地価 | 1万7433円/m2 | 5万7630円/坪 | +1.66％ | |
| 向瀬上駅の地価 | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | +0.39％ | |
| 蓬莱町の地価 | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | +1.14％ | |
| 飯野町の地価 | 1万1366円/m2 | 3万7575円/坪 | -1.55％ | |
| 飯坂町の地価 | 3万5285円/m2 | 11万6646円/坪 | -0.40％ | |
| 松川町の地価 | 2万0766円/m2 | 6万8650円/坪 | -0.66％ | |
| 大森の地価 | 6万3266円/m2 | 20万9146円/坪 | +0.69％ | |
| 鳥谷野の地価 | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +0.51％ | |
| 鎌田の地価 | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | +1.51％ | |
| 御山の地価 | 4万2975円/m2 | 14万2066円/坪 | +0.57％ | |
| 黒岩の地価 | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | +0.25％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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