金谷川駅の基準地価・土地価格相場・坪単価

金谷川駅の不動産売却価格査定

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金谷川駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福島市松川町水原字中条8番2外	金谷川駅より3,700m	9400 円/m²	3万1074 円/坪	-1.57 ％
福島県福島市松川町水原字中条8番2外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 225m²（68坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

金谷川駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福島市松川町水原字中条8番2外

金谷川駅より3,700m

9400 円/m²

3万1074 円/坪

-1.57 ％

金谷川駅の最新の地価動向

金谷川駅（かなやがわえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が9400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は3万1074円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.57％の下落です。

金谷川駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万4700円/m²（1997年）、最低値は9400円/m²（2023年）で、二者の差は1.56倍です。
金谷川駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

金谷川駅の平均土地価格を求めるにあたり、金谷川駅近辺、福島県福島市松川町関谷、松川町浅川、松川町水原字中条、金谷川、光が丘の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

金谷川駅について

金谷川駅（かなやがわえき）は福島県福島市松川町関谷字坂下30にあるJR東北本線の駅です。金谷川駅の副駅名は「福島大学前」です。金谷川駅の隣駅は松川駅、南福島駅です。副駅名のとおり、駅東側に福島大学があります。さらにその東方、東北新幹線・国道4号を越えた光が丘地区に福島県立医科大学があります。金谷川駅の西方には高速道路の東北自動車道が通ります。金谷川駅周辺には他に福島市立金谷川小学校、福島市南体育館、金谷川郵便局、福島市立水原小学校、愛宕山があります。

金谷川駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3000円/m²	4万2975円/坪
1984年［昭和59年］	1万3200円/m²	4万3636円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	1万3200円/m²	4万3636円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万3200円/m²	4万3636円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万3200円/m²	4万3636円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万3200円/m²	4万3636円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万3200円/m²	4万3636円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万3900円/m²	4万5950円/坪	+5.30％
1991年［平成3年］	1万4500円/m²	4万7933円/坪	+4.32％
1992年［平成4年］	1万4700円/m²	4万8595円/坪	+1.38％
1993年［平成5年］	1万4700円/m²	4万8595円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万4700円/m²	4万8595円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万4700円/m²	4万8595円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万4700円/m²	4万8595円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万4700円/m²	4万8595円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万4600円/m²	4万8264円/坪	-0.68％
1999年［平成11年］	1万4300円/m²	4万7272円/坪	-2.05％
2000年［平成12年］	1万4000円/m²	4万6280円/坪	-2.10％
2001年［平成13年］	1万3700円/m²	4万5289円/坪	-2.14％
2002年［平成14年］	1万3400円/m²	4万4297円/坪	-2.19％
2003年［平成15年］	1万3100円/m²	4万3305円/坪	-2.24％
2004年［平成16年］	1万2900円/m²	4万2644円/坪	-1.53％
2005年［平成17年］	1万2700円/m²	4万1983円/坪	-1.55％
2006年［平成18年］	1万2300円/m²	4万0661円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	1万2000円/m²	3万9669円/坪	-2.44％
2008年［平成20年］	1万1800円/m²	3万9008円/坪	-1.67％
2009年［平成21年］	1万1500円/m²	3万8016円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	1万1200円/m²	3万7024円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	1万0500円/m²	3万4710円/坪	-6.25％
2012年［平成24年］	1万0100円/m²	3万3388円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	9900円/m²	3万2727円/坪	-1.98％
2014年［平成26年］	9900円/m²	3万2727円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9900円/m²	3万2727円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9900円/m²	3万2727円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9850円/m²	3万2561円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	9800円/m²	3万2396円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	9750円/m²	3万2231円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	9700円/m²	3万2066円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	9650円/m²	3万1900円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	9550円/m²	3万1570円/坪	-1.04％
2023年［令和5年］	9400円/m²	3万1074円/坪	-1.57％

金谷川駅の土地の売却価格査定

金谷川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

金谷川駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
福島駅の地価	7万3152円/m²	24万1827円/坪	+1.11％
伊達駅の地価	3万2428円/m²	10万7201円/坪	+2.46％
南福島駅の地価	5万4275円/m²	17万9421円/坪	+0.63％
東福島駅の地価	4万0433円/m²	13万3663円/坪	+1.09％
笹木野駅の地価	5万3166円/m²	17万5757円/坪	+1.36％
庭坂駅の地価	2万3420円/m²	7万7421円/坪	+0.13％
曽根田駅の地価	7万8180円/m²	25万8446円/坪	+1.97％
美術館図書館前駅の地価	6万8900円/m²	22万7768円/坪	+1.47％
岩代清水駅の地価	5万8720円/m²	19万4115円/坪	+0.93％
飯坂温泉駅の地価	3万2950円/m²	10万8925円/坪	-0.88％
泉駅の地価	5万2750円/m²	17万4380円/坪	+0.47％
上松川駅の地価	4万1200円/m²	13万6198円/坪	+0.29％
笹谷駅の地価	6万2333円/m²	20万6060円/坪	+1.08％
桜水駅の地価	4万8566円/m²	16万0550円/坪	+0.71％
平野駅の地価	3万9400円/m²	13万0247円/坪	+0.35％
花水坂駅の地価	3万3450円/m²	11万0578円/坪	-0.33％
松川駅の地価	2万6450円/m²	8万7438円/坪	-0.20％
卸町駅の地価	3万5750円/m²	11万8181円/坪	+0.10％
福島学院前駅の地価	4万8100円/m²	15万9008円/坪	+1.00％
瀬上駅の地価	3万2050円/m²	10万5950円/坪	-0.01％
高子駅の地価	1万7433円/m²	5万7630円/坪	+1.66％
向瀬上駅の地価	1万9950円/m²	6万5950円/坪	+0.39％
蓬莱町の地価	3万1100円/m²	10万2809円/坪	+1.14％
飯野町の地価	1万1366円/m²	3万7575円/坪	-1.55％
飯坂町の地価	3万5285円/m²	11万6646円/坪	-0.40％
松川町の地価	2万0766円/m²	6万8650円/坪	-0.66％
大森の地価	6万3266円/m²	20万9146円/坪	+0.69％
鳥谷野の地価	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+0.51％
鎌田の地価	5万0750円/m²	16万7768円/坪	+1.51％
御山の地価	4万2975円/m²	14万2066円/坪	+0.57％
黒岩の地価	4万6400円/m²	15万3388円/坪	+0.25％
南向台の地価	3万8500円/m²	12万7272円/坪	+1.05％